桩基施工技术合同标准版范例

桩基施工技术合同标准版范例一、桩基施工技术合同核心要素解析（一）工程概况条款需明确工程范围、桩型参数、地质要求，避免施工边界模糊。示例表述：>本工程为XX产业园桩基工程，位于XX市XX区，采用旋挖钻孔灌注桩，桩数280根，设计桩长22-26米，桩径800毫米，混凝土强度等级C35，持力层为第⑤层中风化砂岩，单桩竖向承载力特征值≥2200kN。（二）施工技术标准与要求1.技术规范约定需明确执行的国家标准（如《建筑桩基技术规范》JGJ94）、地方标准及设计文件，细化工艺参数：成孔：垂直度偏差≤1/200桩长，沉渣厚度≤50mm（端承桩）；钢筋笼：主筋间距偏差±10mm，箍筋间距偏差±20mm，保护层厚度70mm；混凝土浇筑：坍落度180-220mm，导管埋深2-6米，连续浇筑无中断。2.检测要求量化明确桩身完整性检测（低应变法、声波透射法）、承载力检测（静载试验）的比例、方法及合格标准：>桩身完整性检测采用低应变法，检测数量为总桩数的30%；承载力检测采用静载试验，检测数量为总桩数的1%（且不少于3根），单桩竖向极限承载力≥4400kN。（三）工期管理需明确总工期、开工/竣工节点，并约定工期顺延情形（如地下障碍物、设计变更、不可抗力）：>总工期为60日历天，自甲方发出开工通知（202X年X月X日）起计算。因地下障碍物导致施工受阻，乙方应在事发后24小时内书面报甲方确认，工期相应顺延。（四）价款与支付1.计价方式可采用固定综合单价包干（含成孔、钢筋笼制作、混凝土浇筑等工序），明确单价组成及调整条件（如材料价格波动、设计变更）。2.支付节点示例：>预付款为合同总价的20%，于合同签订后7日内支付；进度款按每月完成合格工程量的70%支付；竣工结算完成后支付至结算总价的97%，剩余3%作为质保金，质保期满2年无质量问题后付清。（五）质量验收与保修1.验收流程分阶段验收（成孔、钢筋笼、混凝土浇筑前、桩身检测），明确各方责任：>成孔后乙方自检孔深、孔径、垂直度，合格后报甲方、监理验收，验收通过后方可进行下道工序。2.保修期约定桩基工程保修期通常与主体结构一致（或按设计使用年限约定），明确保修责任：>保修期自竣工验收合格之日起2年，乙方对桩身缺陷（如断裂、承载力不足）无偿修复，因甲方原因导致的损坏除外。（六）双方权利义务甲方义务：提供施工场地（含三通一平、地下管线资料）、办理施工许可、及时确认签证变更；乙方义务：编制施工方案、配备合格人员设备、遵守安全文明施工规范、配合检测验收。（七）违约责任工期违约：甲方逾期付款、提供场地延误的，工期顺延并赔偿损失；乙方逾期竣工的，按日支付合同总价0.5‰的违约金；质量违约：因乙方原因导致桩基质量不合格，乙方无偿修复或返工，承担检测费用及工期损失。（八）争议解决约定协商、调解、仲裁或诉讼方式，示例：>双方协商不成的，提交工程所在地（XX市）仲裁委员会仲裁。二、桩基施工技术合同标准版范例桩基施工技术合同合同编号：XX-202X-001甲方（发包人）：XX建设有限公司地址：XX市XX区XX路XX号法定代表人：XXX乙方（承包人）：XX基础工程有限公司地址：XX市XX区XX街XX号法定代表人：XXX第一条工程概况1.1工程名称：XX商业综合体项目桩基工程1.2工程地点：XX市XX区XX大道XX号1.3工程内容：旋挖钻孔灌注桩施工，桩数300根，设计桩长25-30米，桩径800毫米，混凝土强度等级C35，持力层为第⑤层中风化泥岩，单桩竖向承载力特征值≥2500kN。1.4工程规模：总桩长约7500米，钢筋笼总重量约XX吨，混凝土总方量约XX立方米。第二条施工技术标准与要求2.1执行规范：《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB____-2018）及本工程设计图纸、技术交底文件。2.2施工工艺要求：（1）成孔：采用旋挖钻机成孔，孔深偏差≤+300mm、-50mm，孔径偏差≤±50mm，垂直度偏差≤1/200桩长；成孔后及时清孔，沉渣厚度≤50mm（端承桩）。（2）钢筋笼：主筋采用HRB400EΦ25，间距XXmm；箍筋采用HPB300Φ10，间距200mm（加密区100mm）；钢筋笼制作偏差：主筋间距±10mm，箍筋间距±20mm，钢筋笼直径±10mm，长度±100mm；钢筋笼吊装时应设置保护层垫块，保护层厚度70mm。（3）混凝土浇筑：采用商品混凝土，坍落度180-220mm，导管埋深2-6米，连续浇筑，严禁中断，混凝土充盈系数≥1.05且≤1.3。2.3检测要求：（1）桩身完整性检测：采用低应变法检测，检测数量为总桩数的30%（90根），检测结果为Ⅰ、Ⅱ类桩。（2）承载力检测：采用静载试验，检测数量为总桩数的1%（3根），且不少于3根，单桩竖向极限承载力≥5000kN。第三条工期3.1总工期：60日历天，自甲方发出开工通知之日（202X年X月X日）起计算。3.2工期顺延：因下列情况导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：（1）甲方未按约定提供施工场地、图纸或支付预付款；（2）设计变更或工程量增加；（3）不可抗力（地震、台风、暴雨等）；（4）地下障碍物处理（需甲方、监理共同确认障碍物范围及处理方案）。第四条合同价款与支付4.1合同总价：人民币XX万元（大写：XX元整），采用固定综合单价包干，单价组成：成孔XX元/米、钢筋笼制作安装XX元/吨、混凝土浇筑XX元/立方米（含辅材、机械、人工、检测配合费等）。4.2预付款：合同总价的20%，即XX万元，于合同签订后7日内支付。4.3进度款：每月25日前，乙方向甲方报送当月完成工程量报表，甲方在收到报表后15日内审核并支付已完合格工程量的70%。4.4竣工结算：工程竣工验收合格后30日内，乙方向甲方提交竣工结算资料，双方在60日内完成结算审核，结算总价经双方确认后，甲方支付至结算总价的97%，剩余3%作为质保金。4.5质保金：质保期满2年（自竣工验收合格之日起算），无质量问题后15日内无息付清。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）提供施工场地（202X年X月X日前完成三通一平，提供地下管线分布图）；（2）办理施工许可证及相关审批手续；（3）派驻监理工程师对工程质量、进度、安全进行监督；（4）按约支付价款，及时确认签证、设计变更。5.2乙方权利义务：（1）编制施工组织设计（含专项施工方案），报甲方、监理审批后实施；（2）配备合格的项目经理、技术人员、施工设备（旋挖钻机2台、导管、钢筋笼滚焊机等）；（3）遵守安全文明施工规定，办理工伤保险，承担施工安全责任；（4）做好施工记录，及时报送隐蔽工程验收申请，配合检测验收；（5）对已完工程进行成品保护，承担保护期间的损坏修复责任。第六条质量验收与保修6.1验收流程：（1）成孔验收：乙方自检孔深、孔径、垂直度、沉渣厚度，合格后报甲方、监理验收，验收通过后进入下道工序；（2）钢筋笼验收：乙方自检钢筋笼尺寸、焊接质量，合格后报甲方、监理验收；（3）混凝土浇筑验收：浇筑前检查导管、混凝土坍落度，浇筑过程监督，浇筑后检查桩顶标高；（4）竣工联合验收：乙方提交竣工资料，甲方组织监理、设计、勘察单位进行竣工验收，验收合格后签署竣工验收报告。6.2质量标准：符合设计要求及本合同约定的技术标准，工程质量验收合格。6.3保修期：自竣工验收合格之日起2年，保修期内乙方对桩基质量缺陷（如桩身断裂、承载力不足等）无偿修复，因甲方原因导致的损坏除外。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）逾期付款：每逾期一日，按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停施工，工期顺延，且甲方赔偿乙方停工损失。（2）提供场地或图纸延误：工期顺延，且赔偿乙方窝工损失（按乙方人员、设备闲置费用计算）。7.2乙方违约：（1）逾期竣工：每逾期一日，按合同总价的0.5‰支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，乙方退还已付价款，赔偿甲方损失。（2）质量不合格：乙方无偿修复或返工，直至合格，承担检测费用及工期损失；若无法修复，乙方退还已付价款，赔偿甲方重新施工的费用及损失。（3）安全事故：乙方承担全部责任（含伤亡赔偿、行政处罚、工期损失等）。第八条争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，提交工程所在地（XX市）仲裁委员会仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。9.2本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：XX建设有限公司法定代表人或授权代表（签字）：XXX日期：202X年X月X日乙方（盖章）：XX基础工程有限公司法定代表人或授权代表（签字）：XXX日期：202X年X月X日三、签订桩基施工技术合同的注意事项（一）技术条款细化明确桩型工艺、检测标准、地质应急方案（如溶洞、缩径处理措施），避免“符合规范要求”等模糊表述。（二）风险防控约定