户外广告位租赁与发布合同

户外广告位租赁与发布合同合同编号：__________甲方（出租方/发布方）：名称：___________________________法定代表人/负责人：_____________地址：___________________________联系电话：_______________________统一社会信用代码：_______________乙方（承租方/广告主）：名称：___________________________法定代表人/负责人：_____________地址：___________________________联系电话：_______________________统一社会信用代码：_______________鉴于：甲方系依法设立并合法存续的企业，拥有或合法代理位于___________________________（具体地址）的户外广告位（以下简称“该广告位”），具备该广告位的出租及广告发布资质；乙方系依法设立并合法存续的企业，有意向租赁该广告位用于发布其品牌或产品广告；双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》《户外广告登记管理规定》等相关法律法规，就乙方租赁甲方户外广告位并发布广告事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同目的与背景本合同旨在明确甲方向乙方提供户外广告位租赁服务，乙方支付相应租金并按约定发布广告内容，双方共同维护广告发布秩序，确保广告内容合法合规，实现品牌传播目的。第二条广告位基本情况广告位位置：_________________________________________________________（应精确至道路、门牌、建筑名称及具体方位）。广告形式：□高立柱广告牌□楼顶广告牌□墙面广告牌□公交站亭广告□其他：__________尺寸规格：长____米×宽____米=面积____平方米。朝向：__________（如：面向东侧主干道）。照明方式：□无照明□内置灯光□外投光照明□LED亮化。权属状况：甲方承诺对该广告位拥有合法出租权，且无权利瑕疵或第三方权利主张。第三条租赁期限租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期届满前30日，如乙方有意续租，应书面通知甲方，双方可协商续签合同；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条广告发布内容与要求乙方发布的广告内容须符合国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯他人知识产权或人格权。广告内容须经甲方书面确认，并提交相关审批文件（如涉及药品、医疗、金融等特殊行业，须提供主管部门批准文件）。乙方应于广告发布前__日内向甲方提供广告设计稿、发布内容文本及授权文件，甲方应在收到后__个工作日内提出修改意见或予以确认。广告发布期间，乙方如需更换内容，应提前10日书面通知甲方，并重新履行内容审核程序。第五条租金及支付方式租金总额为人民币（大写）：_______________元（￥）。支付方式：□银行转账□支票□其他：__________支付时间：第一期：本合同签订后__日内支付首期租金￥__________；第二期：广告发布后__日内支付￥__________；尾款：租赁期满前__日内支付剩余款项。甲方账户信息：

开户行：_________________________

户名：___________________________

账号：___________________________甲方收到款项后应向乙方开具合法有效的增值税发票。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：按合同约定提供符合标准的广告位，确保结构安全、照明正常（如适用）。协助乙方办理广告发布所需的行政备案或审批手续（如需）。对乙方提交的广告内容进行合规性初审，有权拒绝发布违法或不当内容。在租赁期内不得擅自将该广告位另行出租或发布与乙方相竞争的广告内容。负责广告位的日常维护与安全检查，确保其处于正常使用状态。乙方权利与义务：按合同约定使用广告位，享有在租赁期内独家发布广告的权利。按时支付租金及相关费用。提供真实、合法、合规的广告内容，并承担因内容违法引发的一切法律责任。未经甲方书面同意，不得擅自更改广告位结构或安装额外设施。配合甲方进行广告画面的安装、更换及维护工作。第七条交付与验收甲方应于____年__月__日前将广告位交付乙方使用，并共同签署《广告位交付确认书》。乙方应在交付后__日内完成广告画面安装，逾期视为自动放弃发布权，甲方有权解除合同并追究违约责任。广告发布完成后，双方应进行现场验收，签署《广告发布验收确认书》。第八条保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于租金标准、客户信息、技术资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允许第三方使用该等保密信息。本条款在本合同终止后仍持续有效，有效期为三年。第九条违约责任甲方未按期交付广告位，每逾期一日，应按合同总金额的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日，甲方有权暂停广告发布或解除合同。乙方发布违法广告，甲方有权立即终止发布，已付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿因此遭受的行政处罚、第三方索赔等损失。任何一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。受不可抗力影响的一方可部分或全部免除责任，但应在影响消除后尽快恢复履行。若不可抗力持续超过30日，任何一方可书面通知对方解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（或选择仲裁：提交__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为__________，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力。）第十二条合同生效、变更与终止本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同的任何修改、补充，须经双方书面同意，并签署补充协议。合同终止情形包括：租赁期限届满且未续签；双方协商一致解除；一方严重违约，守约方依法解除；因不可抗力导致合同目的无法实现。第十三条其他通用条款通知与送达：本合同项下所有通知应以书面形式通过邮寄（挂号信或快递）、电子邮件或专人送达。邮寄送达的，以签收之日为送达日；电子邮件以发送成功回执时间为准。完整协议：本合同及其附件构成双方就本事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通与约定。可分割性：如本合同某一条款被认定为无效或不可执行，不影响其余条款的效力。法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件效力：本合同附件包括：附件一：广告位位置图及照片附件二：广告设计稿（确认版）附件三：交付与验收确认书模板

上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日签署地点：___________________