平台化2026年物业管理合同协议

平台化2026年物业管理合同协议甲方（物业管理方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（业主方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家具有物业管理资质的企业，愿意为乙方提供物业管理服务。2.乙方拥有位于[填写具体地址]的物业，愿意委托甲方进行物业管理。3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1甲方负责乙方物业的以下管理服务：-物业共用部位的清洁、维护、修缮；-物业共用设施设备的运行、维护、保养；-物业安全防范；-物业绿化养护；-物业环境与秩序维护；-物业档案管理；-业主大会及业主委员会的日常事务处理；-乙方委托的其他物业管理服务。第二条服务内容与标准2.1甲方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供以下服务内容：-定期对物业进行巡查，确保物业设施设备正常运行；-及时修复损坏的共用设施设备；-保障物业的安全，包括但不限于门禁管理、监控、消防等；-定期进行绿化养护，保持绿化美观；-维护物业环境整洁，包括但不限于道路清洁、垃圾清运等；-定期组织业主大会，处理业主关心的事务。2.2甲方提供的服务标准应符合以下要求：-物业共用部位及设施设备维护保养标准应符合国家相关标准；-物业安全防范措施应符合国家标准；-物业绿化养护应符合相关绿化标准；-物业环境与秩序维护应符合相关标准。第三条服务费用3.1物业管理服务费用按以下方式收取：-按建筑面积计费：[填写收费标准]元/平方米·月；-按实际使用面积计费：[填写收费标准]元/平方米·月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前支付当月物业管理服务费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：-依照本合同约定收取物业管理服务费用；-对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；-依照法律法规和物业管理规定，对物业进行必要的装修管理等。4.2甲方义务：-按照本合同约定提供物业管理服务；-保障业主的合法权益；-定期向乙方报告物业管理情况；-对乙方提出的合理要求给予及时处理。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：-依照本合同约定享受物业管理服务；-对物业管理服务提出意见和建议；-依照法律法规和物业管理规定，对物业进行装修等。5.2乙方义务：-按时支付物业管理服务费用；-遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益；-配合甲方进行物业管理活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分物业管理服务费用的[填写比例]%。6.3乙方未按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写比例]%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同有效期为[填写具体期限]，自合同生效之日起计算。8.3合同期满前[填写提前通知期限]个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。第九条其他9.1本合同一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽