委托代理协议2025年代理权限范围

委托代理协议2025年代理权限范围甲方（委托人）：[填写委托人全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写代码/号码]乙方（代理人）：[填写代理人全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]统一社会信用代码/身份证号：[填写代码/号码]鉴于甲方因[填写委托事务的具体原因，如：拓展XX市场、处理XX业务等]需要，愿委托乙方作为其代理人处理相关事务；乙方愿意接受甲方的委托，担任其代理人处理相关事务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方处理位于[填写不动产具体地址]的[填写不动产性质，如：房屋/土地]（以下简称“该不动产”）的[填写具体委托事务，如：出售/出租/管理]事宜。第二条代理权限范围1.甲方授予乙方的代理权限为特别授权，即乙方仅有权在以下范围内代表甲方处理与该不动产相关的委托事务：2.代为收集和发布该不动产的出售/出租信息，包括但不限于通过线上线下渠道进行广告宣传、信息展示等；3.代为与潜在买家/承租人进行沟通、协商，了解其购买/租赁意向和条件；4.在甲方授权范围内，代为组织看房、安排实地考察；5.根据甲方的指示和授权，代为草拟、修改[填写合同类型，如：买卖合同/租赁合同]草案，并代表甲方与意向方就合同条款进行初步协商；6.在甲方事先书面明确授权且交易金额不超过人民币[填写金额]万元的范围内，代为签署[填写合同类型]（以甲方最终审阅确认的合同文本为准），该等签署行为视为甲方本人签署；7.代为收取该不动产出售/出租款项，并将全部款项及时转交甲方；8.代为根据甲方的指示，与相关方处理该不动产交易/租赁过程中产生的相关事务，如但不限于：代为向有关部门提交申请材料、代为收取/支付相关税费（具体以甲方指示为准）；9.代为接收与该不动产相关的法律文件、通知等；10.代理权限地域范围限定于中华人民共和国境内。11.乙方绝对无权以甲方名义进行以下任何行为：a.处置该不动产的所有权或任何物权；b.超出甲方明确授权范围或上述第2条约定的金额签订任何合同；c.为甲方进行融资、贷款活动；d.作出涉及甲方重大人身权、财产权处分的任何决定；e.未经甲方书面同意，将该不动产转租、转售给第三方；f.以甲方的名义对外提供任何形式的担保；g.从事任何可能损害甲方利益的活动。第三条代理期限本协议项下的代理权限自[填写起始日期]起生效，至[填写终止日期]止。如在本协议期限届满前[填写天数]，甲乙双方均未提出书面终止要求，则本协议自动续期[填写期限]，续期次数不限/最多续期[填写次数]次。第四条乙方的义务1.乙方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，以甲方的最大利益为原则，勤勉、尽责地履行本协议项下的代理职责；2.乙方应在授权范围内独立、自主地处理代理事务，但重大事项的决策应事先征得甲方的书面同意；3.乙方应定期向甲方汇报代理事务的处理情况、进展和结果，并应甲方要求提供相关文件和资料；4.乙方对在代理过程中知悉的甲方的商业秘密、客户信息等负有保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；5.乙方有权要求甲方及时提供履行代理职责所需的必要信息、文件和指示；6.未经甲方书面授权，乙方不得将本协议项下的代理权限转委托给第三方。第五条甲方的权利与义务1.甲方有权对乙方的代理行为进行必要的监督和指导；2.甲方有权随时了解代理事务的处理情况；3.甲方应按照本协议约定向乙方支付代理费用；4.甲方应向乙方提供履行代理职责所必需的证明文件、授权书及其他相关资料；5.甲方应对乙方按照指示和授权代为签署的、且在授权范围内的合同文件承担最终责任。第六条代理费用及支付方式1.代理费用采用[选择方式：固定费用/按成交金额比例]方式支付。具体为：[选择固定费用：]固定代理费为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。[选择按比例：]代理费为该不动产最终成交/租赁金额的[填写百分比]%。2.支付时间：[选择方式，如：本协议签订后[填写天数]内支付[填写金额]元；代理事务完成并办妥相关手续后[填写天数]内支付；或按阶段支付等]。3.支付方式：甲方通过[选择方式：银行转账/现金]方式将代理费支付至乙方指定的以下账户：开户名：[填写乙方账户名]开户行：[填写乙方开户行]账号：[填写乙方账号]第七条违约责任1.乙方超出代理权限范围擅自行事，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任；2.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任；3.甲方无正当理由拖欠乙方代理费用，每逾期一日，应按拖欠金额的[填写比例]%向乙方支付违约金；4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行的，遭遇不可抗力一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议任何修改、变更，均需经甲乙双方协商一致并签署书面文件方为有效。3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。4.本协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]