工业园消防设施维护规范

工业园消防设施维护规范一、引言工业园区作为企业集聚发展的核心载体，各类厂房、仓库及配套建筑密集，生产作业中涉及的易燃易爆物料、电气设备众多，火灾风险隐患突出。消防设施作为火灾预防、扑救及人员疏散的核心保障，其完好有效程度直接关系到园区生命财产安全与生产秩序稳定。建立科学严谨的消防设施维护规范，落实常态化维护管理机制，是防范火灾事故、提升园区本质安全水平的关键举措。二、主要消防设施维护要点（一）火灾自动报警系统1.日常检查每日查看控制器运行状态，确认指示灯、显示屏无故障提示；每周采用吸尘器或软毛刷清洁感烟、感温探测器表面，避免粉尘、蛛网覆盖影响灵敏度；每月检查线路接线端子，确保无松动、氧化，穿线软管无破损，手动触发手动报警按钮，验证信号传输正常。2.定期测试每季度模拟火灾信号（如使用烟枪、温枪）测试探测器响应速度，检查声光警报器、消防电话、应急广播的联动触发逻辑；每年委托专业机构对系统进行全面检测，包括线路绝缘电阻、控制器供电可靠性、备用电源续航能力等，确保系统在火灾发生时能第一时间报警并联动相关设施。3.故障处置发现探测器误报、线路短路等故障时，应立即记录故障代码与现象，24小时内组织专业人员排查，优先采用替换法（如更换同型号探测器）缩小故障范围，修复后需进行三次以上功能验证，确保故障彻底消除。（二）消火栓系统1.组件检查每月检查室内消火栓箱内水枪、水带、接口是否完好无破损，卷盘转动灵活；室外消火栓应清除周边0.5米范围内的杂物，检查闷盖、接口螺纹是否锈蚀，启闭阀门时记录开启圈数，判断密封性能。2.管网维护每季度启动消防水泵，测试最不利点消火栓静压、动压（静压不应低于0.07MPa，动压不应低于0.15MPa）；每年对管网进行一次全面放水，检查水质是否浑浊（若存在锈蚀、杂质需冲洗管网），并对阀门进行防锈润滑，确保启闭顺畅。3.水泵管理消防水泵应每周点动运行（干式泵除外），检查电机温升、轴承异响；每月模拟主备泵切换，验证备用电源或柴油机驱动的可靠性；每半年对水泵控制柜进行除尘，检查继电器、接触器触点状态，确保火灾时水泵能可靠启动。（三）自动喷水灭火系统1.喷头与报警阀每月检查喷头外观，严禁碰撞、涂覆油漆，发现玻璃球喷头色标异常、喷头框架变形应立即更换；每季度对湿式报警阀进行放水测试，观察延迟器排水时间（应在5-90秒内），检查水力警铃响度是否达标（距警铃3米处声强≥70dB）。2.管网与水流指示器每半年检查管网支吊架是否松动，伸缩节、泄压阀工作状态；每年对水流指示器进行信号触发测试（通过末端试水装置放水，观察消防控制室信号反馈），并对系统进行联动调试，确保火灾时喷头动作后，报警阀、水泵、信号反馈等环节联动正常。（四）防排烟系统1.风机与风口每月检查风机外观，清除进风口杂物，手动盘车检查叶轮转动灵活性；每季度测试风机启停功能，观察皮带传动型风机的皮带张紧度，链条传动型的润滑情况；每年对排烟口、送风口进行手动、电动开启测试，检查执行机构是否卡滞，风口叶片是否变形。2.联动测试每半年模拟火灾报警信号，测试防排烟系统与火灾报警系统的联动逻辑：当某区域探测器报警时，对应区域的排烟阀、送风机应自动开启，且风机风速、风口开启角度符合设计要求（排烟风速≤15m/s，送风风速≤7m/s）。（五）灭火器与应急设施1.灭火器维护每月检查灭火器压力（指针应在绿区）、铅封完整性，筒体无变形、锈蚀；每半年对二氧化碳灭火器称重（失重≥5%需充装），干粉灭火器检查结块情况（结块硬度≤针入度4.0mm时需重新灌装）；每次维护后应粘贴检查标签，注明日期与维护人。2.应急照明与疏散指示每日查看应急照明灯具、疏散指示标志外观，无破损、遮挡；每月测试应急电源切换功能（切断主电后，应急灯应在5秒内点亮，持续时间≥90分钟）；每年模拟火灾场景，检查疏散指示标志的指向是否清晰，应急照明的照度是否满足要求（疏散走道≥1.0lx，楼梯间≥5.0lx）。三、维护管理保障机制（一）台账与巡检制度建立《消防设施维护台账》，详细记录设施类型、安装位置、维护日期、故障处理等信息；实行“日巡+周检+月评”制度：每日由值班人员完成外观检查，每周组织班组级全面检查，每月由园区安全管理部门对维护质量进行评估，发现问题纳入整改闭环管理。（二）责任与培训体系明确设施维护“谁使用、谁负责”原则，将消防设施划分为若干责任区，落实到具体企业或岗位；每季度组织维护人员参加专业培训，内容涵盖设施原理、故障排查、应急处置等，培训考核合格后方可上岗，确保维护人员具备专业操作能力。（三）应急演练与评估每半年开展一次消防设施故障应急演练，模拟探测器误报、水泵故障等场景，检验维护团队的响应速度与处置能力；每年结合消防演练，对消防设施的联动性能进行实战化测试，根据演练结果优化维护方案，持续提升设施可靠性。四、结语工业园区消防设施维护是一项系统性、持续性工作，需以“预防为主、防消结合”为原则