营销协议书安装

营销协议书安装1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家专注于商业地产投资与运营的企业，拥有丰富的市场资源和专业的管理团队。为拓展其商业版，甲方拟通过租赁或购买方式获取特定区域的商业物业，并委托乙方提供相关的营销策划及安装服务。甲方在商业地产领域具有雄厚的资金实力和广泛的合作网络，其合作意向旨在提升物业价值，并通过专业的营销策略吸引目标客户群体。

在此次合作中，甲方将依据自身业务需求，向乙方明确物业的具体租赁或购买条件、营销目标及安装要求，乙方则需根据甲方的指示提供全面的营销方案及现场实施服务。双方基于互信互利的原则，通过本协议的签订，共同推动项目的顺利进行，确保物业在市场中的竞争力得到有效提升。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX市场营销策划有限公司，

地址：中国上海市静安区南京西路188号XX广场25层，

法定代表人/负责人：李娜，

联系方式

乙方是一家专业的市场营销策划机构，专注于商业地产的营销推广、品牌策划及现场安装服务。公司拥有一支经验丰富的团队，具备市场调研、策略制定、执行落地等全流程服务能力。乙方在商业地产营销领域积累了众多成功案例，与多家知名开发商及运营商建立了长期合作关系，其服务宗旨是为客户提供定制化、高效率的营销解决方案。

在本次合作中，乙方将接受甲方的委托，负责制定物业的营销计划，包括市场分析、目标客户定位、推广渠道选择、活动策划等，并负责相关宣传材料的制作及现场安装工程。乙方将充分发挥其在营销策划及工程实施方面的专业优势，确保项目达到甲方预设的营销目标，同时保证服务质量和进度。

双方基于平等自愿的原则，通过本协议的签订，明确各自的权利与义务，共同推动项目的成功实施。甲方将提供必要的支持与配合，乙方将全力以赴提供优质服务，确保合作项目的顺利推进。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲乙双方在特定商业物业营销及安装服务合作中的权利与义务，确保双方合作项目的顺利实施与圆满完成。具体内容涵盖市场调研与分析、营销策略制定与执行、宣传材料设计与制作、现场安装工程实施以及效果评估等环节。甲方通过委托乙方提供专业服务，旨在提升物业的市场知名度和吸引力，达成租赁或销售目标；乙方则依据甲方需求，提供全方位的营销策划与安装服务，确保项目按计划推进并实现预期效果。本协议旨在为双方合作提供清晰的法律框架，保障各方利益，促进项目的成功落地。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有解释，下列术语具有以下含义：

1.“物业”指甲方拟租赁或购买的商业地产，包括其附属设施及场地。

2.“营销方案”指乙方根据甲方需求制定的包括市场分析、目标客户定位、推广渠道、活动策划等内容的计划书。

3.“宣传材料”指用于营销推广的各类物料，如海报、展板、手册、视频等。

4.“安装工程”指根据营销方案需要在物业现场实施的装饰、布置及相关设施安装工作。

5.“服务期限”指本协议约定的乙方提供服务的起止时间。

6.“违约责任”指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对乙方的服务质量和进度进行监督。甲方应向乙方提供必要的物业信息、市场数据及合作需求，确保乙方能够制定出符合实际情况的营销方案。甲方有义务按时支付乙方服务费用，并配合乙方完成现场安装工程的相关手续。甲方还应提供必要的场地支持，确保乙方能够顺利开展宣传材料的制作及安装工作。若项目需求发生变化，甲方应及时通知乙方，并协商调整相关条款。甲方对乙方的服务结果有权进行验收，并依据本协议约定提出异议或索赔。

2.乙方的权力和义务：

乙方的首要义务是根据甲方的需求，制定科学合理的营销方案，并提交甲方审核。乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以确保营销方案的顺利实施。乙方应按时完成宣传材料的制作，并保证其质量符合甲方要求。在安装工程方面，乙方需严格按照设计方案进行施工，确保工程质量和安全，并承担因自身原因造成的损失。乙方有权要求甲方按时支付服务费用，并在甲方违约时提出索赔。乙方还应遵守相关法律法规，确保其服务内容合法合规，并对营销方案的效果负责。乙方应配备专业的工程团队，负责现场安装工作的实施，确保工程按期完成。乙方还有义务对安装工程进行全程监督，确保工程质量和进度，并及时解决现场出现的问题。若项目需求发生变化，乙方应及时与甲方沟通，并调整服务内容。乙方对营销方案的效果负责，并应提供相应的效果评估报告。乙方还应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露任何相关资料。乙方在提供服务过程中，应确保其员工的人身安全和财产安全，并承担因自身原因造成的损失。乙方还应积极配合甲方的验收工作，并根据甲方提出的异议进行整改。

第四条价格与支付条件

本协议项下的服务费用总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该费用包含乙方为完成本协议约定的营销策划、宣传材料制作、现场安装工程等全部服务内容所产生的费用。具体费用构成及明细由双方在附件中另行约定。甲方应按照以下方式及时间节点支付服务费用：

1.预付款：本协议签订后7个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为乙方的预付款。乙方在收到预付款后应开具等额发票。

2.进度款：乙方完成营销方案并经甲方验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00），作为乙方的进度款。乙方在收到进度款后应开具等额发票。

3.尾款：乙方完成全部服务内容并经甲方最终验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为乙方的尾款。乙方在收到尾款后应开具等额发票。

若甲方未能按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。甲方支付服务费用应以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，乙方应在收到款项后及时提供发票。

第五条履行期限

本协议的有效期限自双方签署之日起至乙方完成全部服务内容并经甲方验收合格之日止，共计自本协议生效之日起180日。具体履行期限安排如下：

1.营销方案制定：自本协议生效之日起30日内，乙方完成营销方案的制定并提交甲方审核。

2.宣传材料制作：自甲方验收营销方案合格之日起60日内，乙方完成所有宣传材料的制作并交付甲方。

3.现场安装工程：自甲方验收宣传材料合格之日起90日内，乙方完成所有现场安装工程并交付甲方使用。

4.验收与结算：自乙方完成全部服务内容之日起10日内，甲方进行最终验收。验收合格后，双方办理结算手续。

关键时间节点包括：

-本协议生效日；

-营销方案提交日；

-宣传材料交付日；

-安装工程完成日；

-最终验收日；

-结算完成日。

若因不可抗力或双方协商一致，履行期限可进行相应调整。乙方在履行过程中应确保各项工作按计划推进，如遇延迟，应及时向甲方说明原因并采取补救措施。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

1.1若甲方未能按照本协议第四条约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。

1.2若甲方未能按照本协议第五条约定提供必要的支持与配合，导致乙方服务无法正常进行，甲方应承担由此产生的全部损失，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

1.3若甲方在验收过程中无正当理由拒绝验收或提出不合理异议，甲方应承担由此产生的全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

2.乙方违约责任：

2.1若乙方未能按照本协议第五条约定按时完成服务内容，每逾期一日，应按合同总金额的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

2.2若乙方提供的服务内容质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此产生的全部损失。若乙方拒绝整改或整改后仍不符合约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

2.3若乙方在服务过程中泄露甲方的商业秘密，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。

2.4若乙方在安装工程过程中出现安全事故，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部责任，并赔偿由此产生的全部损失。

2.5若乙方未能按照本协议约定提供相关证明文件或发票，每逾期一日，应按逾期金额的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金。

3.违约金的计算与支付：

违约金自应付之日起计算，直至实际支付之日止。违约金总额不超过合同总金额的20%。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.解除协议的后果：

若任何一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此产生的全部损失。解除协议后，已支付的服务费用不予退还，但若守约方因解除协议而遭受损失，违约方应予以赔偿。

5.不可抗力条款的适用：

若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除违约责任。不可抗力消除后，双方应继续履行本协议。

6.法律责任：

若任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。若违约行为构成犯罪的，应依法追究刑事责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律变化等。不可抗力事件应自其发生之日起，对双方履行本协议的能力产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在事件发生后48小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续超过10日，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，受影响一方不应承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整履行期限或部分或全部免除责任。不可抗力事件消除后，受影响一方应尽快恢复履行本协议，并采取措施减少损失。

4.协商解决：若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应友好协商，寻求合理的解决方案。协商不成的，可依据本协议第八条约定解决争议。

5.证明责任：提出不可抗力抗辩的一方应承担证明不可抗力事件存在的责任。若无法提供充分证明，应承担相应的违约责任。

6.合同终止：若不可抗力事件持续超过30日，双方均有权单方面解除本协议，并退还已收款项。解除协议后，双方应协商处理剩余事宜，并合理分配损失。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议生效后，双方在履行过程中如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互利的原则进行，力求达成双方均能接受的解决方案。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，双方应签署调解书并履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费用由败诉方承担。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁解决，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼地点为甲方所在地。在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。

5.争议处理原则：在争议解决过程中，双方应遵守法律、法规及行业规范，维护市场秩序和商业道德。任何一方不得采取报复、歧视或其他不当手段对待对方。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受影响的条款。任何一方不得单方面中断合作或采取其他损害对方利益的行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址或联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以专人递送或挂号信方式发出的通知，在发出当日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的通知，在成功发送当日视为送达。若一方未在收到通知后合理期限内采取行动，该通知视为已有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方书面同意，不得单方面修改本协议。

3.分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换无效条款，以实现双方原本的意。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定解决。本协议的任何一方均不可将本协议项下的任何权利或义务转让给第三方，除非获得对方事先书面同意。

5.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客