实物担保协议书

实物担保协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX实业发展有限公司，

甲方地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，

甲方法定代表人/负责人：张明，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技集团有限公司，

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融中心28层，

乙方法定代表人/负责人：李强，

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为拓展业务需要，拟通过实物担保方式获取乙方的相关资产或服务，以增强交易安全性和信用保障；

鉴于乙方作为专业服务机构或资产提供方，愿意根据甲方的需求，通过提供实物担保的方式，为甲方的业务运营提供支持；

基于上述背景，甲乙双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，就实物担保事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保协议的顺利履行，并就相关担保物的权属、使用、保管及处置等事项作出详细约定。双方确认，本协议的签订及履行将作为后续交易或合作的基础，任何一方均应严格遵守本协议约定，以维护双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方通过乙方提供的实物担保的具体内容、权属状态、使用及保管方式，并约定双方在担保期间及担保物处置过程中的权利与义务，以保障甲方获得交易或合作所需的信用支持，同时确保乙方对担保物的合法权益得到有效维护。本协议涉及的实物担保范围包括但不限于乙方同意为甲方提供的特定设备、原材料、成品或不动产等，具体担保物清单及权属证明文件详见本协议附件一。双方确认，本协议所约定的担保条款是双方后续交易或合作顺利进行的必要前提，任何一方均应严格依照本协议约定履行各自义务。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“实物担保”系指乙方为甲方提供的，用于担保甲方债务履行或特定义务实现的具有一定经济价值的动产或不动产，具体范围以本协议附件一为准；

“担保物”系指乙方提供的用于实物担保的特定资产，其权属清晰，不存在任何权利负担或争议；

“担保期间”系指本协议自生效之日起至担保物处置完成之日止的期间；

“评估价值”系指经双方共同认可的具有合法资质的评估机构对担保物作出的价值评定结果；

“保管”系指担保期间内对担保物进行的占有、维护和管理行为，确保担保物不发生毁损、灭失或价值贬损。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合约定的实物担保，并有权查阅与担保物相关的权属证明文件及保管记录；甲方有权在本协议约定的范围内，根据业务需求合理使用担保物，但不得损害担保物的价值或改变其用途，除非事先获得乙方书面同意；在担保期间届满且甲方已履行全部义务后，甲方有权要求乙方返还担保物或解除担保关系。

（2）甲方的义务：甲方应确保其对担保物的使用符合本协议约定，不得将担保物用于非法目的或损害乙方权益；甲方应配合乙方对担保物进行的检查、评估、保险及保管等事宜，并提供必要的协助与便利；甲方应按照本协议约定或相关法律规定，就担保物办理必要的登记或备案手续；若因甲方原因导致担保物价值减少或发生权利纠纷，甲方应负责恢复担保物的价值或解决相关纠纷，并承担由此产生的所有费用。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方提供与实物担保相关的必要信息及文件，并有权对担保物的权属、状况及保管情况进行监督检查；乙方有权根据本协议约定或市场情况，要求甲方对价值贬损的担保物进行补足或提供其他担保方式；在甲方违反本协议约定，特别是未能履行到期债务或存在其他违约行为时，乙方有权依法或依约定处置担保物，并优先受偿相关款项；乙方有权要求甲方为担保物购买足额保险，保险费用由甲方承担，保险受益人应为乙方。

（2）乙方的义务：乙方应按照本协议约定，在担保期间内妥善保管担保物，确保其安全、完整，并防止价值贬损；乙方应保证其提供的担保物权属清晰、无权利负担，若因乙方原因导致担保物权属存在瑕疵，乙方应负责解决并承担相应责任；乙方应配合甲方对担保物的合理使用，除本协议另有约定外，不得干涉甲方的正常经营活动；乙方应按照本协议约定或双方约定，向甲方提供担保物相关的权属证明文件及保管记录，并确保其真实性、有效性；若乙方需要处置担保物，应提前通知甲方，并采取合理、公正的方式处置，处置所得应优先用于偿还甲方债务，剩余部分应返还给甲方。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本协议项下的实物担保服务，不收取固定费用，但甲方应承担与担保物相关的必要费用。该等费用包括但不限于：

（1）担保物评估费：由甲方承担，具体金额以双方选定评估机构出具的报告为准，甲方应在收到评估报告后十日内一次性支付；

（2）担保物保险费：由甲方承担，甲方应负责为担保物购买足额保险，保险期间应覆盖本协议约定的担保期间，保险费用根据市场报价由甲方承担，并在保险单生效后十日内将首期保费支付至保险公司指定账户，后续保费按保险公司要求及时缴纳；

（3）登记或备案费：若担保物需办理登记或备案手续，相关费用由甲方承担，甲方应在相关机构要求缴费时立即支付。

上述费用的具体金额及支付方式应以双方另行签署的《费用明细表》为准，该明细表作为本协议的附件二。甲方应按照《费用明细表》的约定，在各自应承担的费用发生时及时足额支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停提供担保服务或解除本协议，并要求甲方承担由此产生的一切损失。

第五条履行期限

（1）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议生效之日起三（3）年。协议期满前，如双方均有意继续合作，应提前三十日书面通知对方，并就续约事宜进行协商，协商一致的，可签署新的协议或补充协议。

（2）担保期间：担保期间自本协议生效之日起至甲方履行完毕所有义务且乙方确认担保物风险消除之日止。在担保期间内，乙方有权按照本协议约定对担保物进行监督检查，甲方应予以配合。

（3）关键时间节点：甲方应在本协议生效后十日内提供完整的担保物权属证明文件；乙方应在收到甲方提供的文件后五日内完成对担保物的初步审查，并书面通知甲方审查结果；如需评估，乙方应在初步审查通过后十日内委托评估机构出具评估报告，甲方应在收到报告后十日内支付评估费；保险购买应在评估报告确认后二十日内完成，首期保费由甲方支付。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议第四条约定及时足额支付任何应承担的费用（包括但不限于评估费、保险费、登记费等），每逾期一日，甲方应按未支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及本协议项下所有应付违约金，同时甲方还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为追讨欠款产生的律师费、诉讼费等。

（2）若甲方擅自处置、出租、抵押、转移或设置任何权利负担于担保物，或允许第三方对担保物进行可能损害其价值的行为，甲方应被视为严重违约。乙方有权立即书面通知甲方停止违约行为，并要求甲方在收到通知后七日内恢复担保物的原状或提供价值相当的替代担保。若甲方未能按期纠正，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方承担本协议总标的额百分之二十的违约金作为赔偿。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足差额。同时，乙方有权依法对担保物进行查封、扣押或处置，处置所得优先用于清偿甲方对乙方的全部债务。

（3）若甲方提供的与担保物相关的权属证明文件虚假或存在瑕疵，导致乙方遭受任何损失（包括但不限于第三方索赔、诉讼费、律师费等），甲方应承担全部赔偿责任，并应被视为严重违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方支付本协议总标的额百分之三十的违约金。

（4）在担保期间内，若因甲方原因导致担保物发生毁损、灭失或价值明显减损，甲方应负责修复或赔偿。若修复费用过高或无法修复，甲方应按照担保物在损失发生时的评估价值向乙方支付赔偿金。甲方未能按期支付赔偿金的，乙方有权直接从甲方应支付的任何款项中扣除相应数额，不足部分甲方仍需补足。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议约定提供合格的实物担保，或提供的担保物存在权利瑕疵且未在约定时间内通知甲方或采取补救措施，乙方应被视为违约。甲方有权要求乙方更换合格的担保物或解除本协议，并要求乙方退还已收取的任何费用。若因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

（2）若乙方在担保期间内，无正当理由拒绝甲方合理要求的担保物检查或配合，或无故拖延处理与担保物相关的事务，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期不改，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的任何费用，并支付本协议总标的额百分之十的违约金。

（3）若乙方擅自处置担保物或将其用于自身经营或其他用途，乙方应被视为严重违约。甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付本协议总标的额百分之三十的违约金。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额。同时，乙方还应承担因违约行为产生的所有法律责任。

（4）若因乙方原因导致担保物保险失效或保险范围不足，给甲方造成损失的，乙方应承担直接赔偿责任。甲方有权要求乙方立即补办保险或赔偿损失。

3.不可抗力导致的违约：若因不可抗力（定义见本协议第十三条）导致任何一方无法履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。不可抗力消除后，应立即恢复履行本协议义务。因不可抗力导致的履行延迟或无法履行，互不承担违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更或政策调整）、流行病疫情等，以及任何一方无法控制的网络系统故障、电力中断或其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本协议履行超过七个工作日的，视为对履行本协议产生实质性影响。

2.责任免除：若因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议项下的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关机构出具的不可抗力证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。不可抗力消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行本协议义务，但已因不可抗力造成的损失，相关责任方仍应承担赔偿责任。若不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权单方解除本协议，解除协议后，双方应相互返还已收取的款项及财产，互不承担违约责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失。

3.通知与证明：发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，通知内容应包括不可抗力事件的发生时间、地点、性质、影响范围以及预计持续期限等。通知应采用书面形式，如信函、传真、电子邮件或双方认可的即时通讯工具。对方收到通知后，应在合理期限内对通知内容进行核实，并就不可抗力的性质和影响与通知方进行沟通确认。若双方对不可抗力的认定存在争议，应共同寻求第三方专业机构（如公证处或行业协会）出具证明，该证明可作为不可抗力存在的证据。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。若双方在收到争议通知后三十日内未能通过协商解决争议，应考虑采用本条规定的其他争议解决方式。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方同意在协商不成后的三十日内，共同委托双方均认可的调解机构（如中国国际经济贸易促进委员会调解中心或双方协商指定的其他专业调解机构）对争议进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方考虑。若调解成功，双方应依据调解协议内容签署调解书或调解协议，调解书或调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解失败的，任何一方均有权启动后续的争议解决程序，但应事先通知对方已决定采取该程序。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，双方同意将争议提交仲裁。仲裁应按照提请仲裁时中国国际贸易促进委员会（中国国际经济贸易仲裁委员会，CIETAC）现行有效的仲裁规则进行。仲裁地点为甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申请仲裁的一方在提交仲裁申请时选择一个地点。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁裁决被人民法院依法裁定无效。双方应自觉履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可以向被仲裁地或双方约定的有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼解决：作为仲裁的替代方案，若双方在争议发生前或争议发生后书面明确约定选择诉讼方式解决争议，则任何一方均有权在争议发生后六个月内，向有管辖权的人民法院提起诉讼。若有约定管辖法院的，应约定由本协议签订地（北京市朝阳区或上海市浦东新区）或被告所在地的人民法院管辖；若无约定，则由与争议有最密切联系的地方法院管辖，通常为被告住所地或合同履行地法院。诉讼应适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部列明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过书面通知送达的，可采用专人递送、挂号信、快递服务、传真、电子邮件或双方确认的即时通讯工具等方式。以专人递送或挂号信方式发出的，送达之日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发出之时视为送达；以即时通讯工具方式发出的，对方确认收到之时视为送达。所有通知均应以书面形式作出。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方授权代表签署书面文件，经双方签字盖章后生效。任何口头约定或非正式的修改均不具法律效力。涉及本协议主体、权利义务重大变更的，可能需要重新办理工商登记或备案手续。

3.分项履行：本协议各条款互为独立部分，任何一条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.法律适用与完整性：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。本协议构成双方就实物担保事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。双方均不得依据本协议以外的任何事项提出抗辩或主张权利。

5.利益转让：非经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。任何转让均不自动免除原转让方在本协议项下的原有义务。

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