商铺租赁补充协议2026年水电费用

商铺租赁补充协议2026年水电费用本补充协议由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（甲方）：__________，地址：____________________，法定代表人/负责人：__________，联系方式：__________承租方（乙方）：__________，地址：____________________，法定代表人/负责人：__________，联系方式：__________甲乙双方于______年______月______日签订了编号为______的《商铺租赁合同》（以下简称“主合同”），约定由乙方承租甲方位于______（详细地址）的商铺用于经营目的。为明确双方在主合同有效期内（以下简称“租赁期”）2026年度商铺运营所使用的水、电费用的结算事宜，根据主合同约定，经双方友好协商，达成如下补充协议：第一条主合同引用本补充协议是基于甲乙双方已签订的《商铺租赁合同》（合同编号：______）而签订，作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议的任何条款与主合同相关条款有不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未作约定的，仍按主合同约定执行。第二条水电费用承担双方确认，在租赁期内，乙方租赁商铺经营所产生的水费、电费由乙方承担。乙方应确保商铺内的用水用电符合国家及地方相关规定，并承担因其使用行为产生的全部费用。第三条水电费用计算与标准1.计费依据：水电费用的计算依据为租赁商铺内经双方确认安装并具备独立计量功能的水表、电表的实际读数。相关水表、电表的位置分别为：水表位于______，电表位于______。双方应共同对上述表具的准确性进行核对，如有异议，应共同申请有资质的计量机构进行校验。2.计费周期：水电费用的计费周期与主合同约定的租金支付周期一致，即按自然月计算。每期费用基于当期计费周期初与期末水表、电表读数的差额进行计算。3.单价标准：(1)水费单价：2026年度，乙方使用租赁商铺的水费按当地政府主管部门（如水务局）当年公布的商业用水价格标准执行。该价格标准如有调整，自调整生效之日起，乙方按调整后的价格标准支付水费。(2)电费单价：2026年度，乙方使用租赁商铺的电费按当地政府主管部门（如电力公司）当年公布的适用于该商铺所在类别的商业用电价格标准执行。该价格标准如有调整，自调整生效之日起，乙方按调整后的价格标准支付电费。乙方应确保其用电类别与主合同约定或实际使用的电力类别一致，并自行承担向电力公司申请变更用电类别或解决相关费用的责任。4.计量与抄表：(1)责任：乙方负责在每期计费周期结束后______日内，自行或委托第三方到现场抄录水表、电表的读数，并确保抄录数据的准确性。甲方应提供必要便利，保证乙方或其抄表人员能够顺利获取表读数。(2)读数确认：甲方应在乙方抄录读数后______日内，向乙方提供包含本次计费周期起始读数、终止读数、使用量、单价及金额明细的水电费账单。乙方应在收到账单后______日内进行核对。乙方对账单无异议的，应签署确认；乙方有异议的，应在规定时限内以书面形式向甲方提出，并提供相应证据（如自行抄录的读数或第三方机构证明）。甲方应在收到异议后______日内予以核实答复。双方就读数或计算无争议后，该账单作为确定本期水电费用的依据。第四条水电费用支付1.支付周期：乙方应在收到甲方提供的经确认无误的每期水电费账单后______日内，将当期应缴的水电费用全额支付至甲方指定的以下银行账户：开户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________2.支付金额：每期应付水电费用金额为“当期用水量×当期水价+当期用电量×当期电价”。3.逾期支付：乙方未按本协议约定按时足额支付水电费用的，每逾期一日，应按当期应付水电费用金额的______‰向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期支付超过______日，甲方有权暂停向租赁商铺供水供电，由此产生的后果及恢复费用由乙方承担。甲方暂停供水供电前，应提前______日书面通知乙方，并在采取措施后告知乙方恢复供水供电的日期。第五条争议解决因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议生效与期限1.生效条件：本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效不依赖于主合同的效力状态，但以主合同有效期为前提。2.有效期限：本补充协议仅对2026年度有效，即双方同意按照本协议的约定结算并支付2026年1月1日至2026年12月31日期间产生的商铺水电费用。第七条其他条款1.修改与补充：对本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字或盖章后生效。2.完整协议：本协议构成甲乙双方关于2026年度商铺水电费用结算事宜的完整协议，取代此前任何口头或书面的约定。3.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.通知送达：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式按本协议首页所示的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日以书面形式通知另一方。5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。本补充协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____