房屋置换协议2026年签署标准范本

房屋置换协议2026年签署标准范本甲方（出让人）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。乙方（受让人）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲乙双方有意进行房屋交换，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条置换房屋基本信息甲方同意将其合法拥有的位于[甲方房屋坐落地址]的房屋（以下简称“甲方房屋”）置换给乙方。该房屋的房产证号/不动产权证号为：[房产证号]，房屋结构类型为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米（套内建筑面积[套内面积]平方米，公摊建筑面积[公摊面积]平方米），楼层为[楼层]，朝向为[朝向]，装修状况为[装修状况描述]。乙方同意将其合法拥有的位于[乙方房屋坐落地址]的房屋（以下简称“乙方房屋”）置换给甲方。该房屋的房产证号/不动产权证号为：[房产证号]，房屋结构类型为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米（套内建筑面积[套内面积]平方米，公摊建筑面积[公摊面积]平方米），楼层为[楼层]，朝向为[朝向]，装修状况为[装修状况描述]。双方确认，各自提供的房屋信息真实、准确、完整，并已了解该房屋的权属状况，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况（具体情况说明：[详细说明]）。第二条房屋价值评估与差额处理双方同意，以[选择评估方式，如：共同委托具有相应资质的评估机构评估/根据双方认可的市场价格/双方协商确定]的方式确定甲方房屋和乙方房屋的价值。评估价值（或协商价值）：甲方房屋价值为人民币[金额]元。乙方房屋价值为人民币[金额]元。双方房屋价值[选择：相等/不等]。若双方房屋价值不等，则[选择差额处理方式]：[选项一：甲方房屋价值高于乙方房屋价值，差额为人民币[差额金额]元。乙方应于[日期]前将上述差额支付给甲方。][选项二：乙方房屋价值高于甲方房屋价值，差额为人民币[差额金额]元。甲方应于[日期]前将上述差额支付给乙方。]支付方式为：[选择支付方式，如：银行转账/现金支付]。收款账户信息：[开户行]：[银行名称][账户名]：[账户持有人姓名/名称][账号]：[账号号码]第三条房屋交付1.双方应于[具体交付日期]前，按照本协议约定及房屋交付时的实际状况，完成甲方房屋与乙方房屋的交付。2.交付时，双方应共同检查房屋状况，确认无异议后，由甲方将房屋钥匙、门禁卡、相关文件（包括但不限于物业费、水电燃气费等缴费凭证复印件、有线电视、网络合同等）等交付给乙方。3.房屋交付后，水、电、燃气、物业管理等费用结算方式约定如下：[选择结算方式，如：乙方承担交付之日起的费用/双方各自承担至交付之日止的费用，并结清各自名下所有费用/其他方式]。4.甲方应保证其在本协议生效前已向乙方充分披露甲方房屋内现有户口情况，并配合乙方办理户口迁出手续。甲方承诺，截至[日期]前，将甲方房屋内属于[具体户口人员信息]的户口迁出。如甲方未能按期迁出，每逾期一日，应向乙方支付人民币[违约金金额]元作为违约金；逾期超过[天数]日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项（如有），并承担由此给乙方造成的一切损失。第四条户口迁移（续）除本协议第三条第4款已约定外，甲方承诺保证其提供的关于甲方房屋户口情况的全部信息真实、准确，若因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方无法按本协议约定或法律规定顺利办理户口迁出手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的的一切损失。第五条税费承担与本次房屋置换相关的税费，按以下方式承担：1.契税：由[承担方，如：甲方/乙方/双方按比例]承担。2.增值税及附加税：由[承担方]承担。3.个人所得税：由[承担方]承担。4.印花税：由[承担方]承担。5.其他税费：[根据实际情况约定]。第六条房屋瑕疵双方确认，在签订本协议时，已对置换的房屋进行了充分了解和检查，并接受房屋的现状。除非本协议另有约定，任何一方不对房屋是否存在隐藏瑕疵或已知的瑕疵承担担保责任。第七条违约责任除本协议已约定违约责任外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第八条不可抗力因地震、洪水、战争、政府征收等不可抗力事件，导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力一方应及时通知对方，并提供相关证明，协商决定是否解除协议、部分履行或延期履行。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁]。第十条补充协议本协议的任何修改、补充，均须经双方书面同意。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条通知双方在本协议中载明的联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发送时视为送达）即视为有效送达。第十二条合同生效与份数本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[份数]份，甲方执[份