2026年农村土地流转合作协议

2026年农村土地流转合作协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其实施条例等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方流转其承包经营的农村土地事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条流转双方甲方（转包方/出租方/转让方）：[填写完整的农村集体经济组织名称或农户姓名]，住所/地址：[填写详细的住所/地址]，统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码或身份证号]，联系电话：[填写联系电话]。乙方（受包方/承租方/受让方）：[填写完整的单位名称或个人姓名]，住所/地址：[填写详细的住所/地址]，统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码或身份证号]，联系电话：[填写联系电话]。第二条流转土地基本情况甲方自愿将其承包经营的山地/旱地/水田/林地（请选择或填写具体类型）位于[填写具体的乡镇名称]、[填写具体的村组名称]的，四至范围为：东至[描述界址点或参照物]，南至[描述界址点或参照物]，西至[描述界址点或参照物]，北至[描述界址点或参照物]的土地，面积共计[填写精确面积]亩（大写：[填写大写面积]亩），土地质量等级为[填写土地质量等级，如无则不填]，现状为[描述土地上的附着物情况，如耕地、树木、建筑物等]。上述土地的地块位置详见双方共同确认的附图（此图未附，双方确认内容一致）。第三条流转方式双方同意采取转包（出租）方式流转上述土地。第四条流转期限本合同项下的土地流转期限为[填写年限]年，自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止。该期限不超过国家规定的家庭承包经营权的剩余期限。第五条流转价格与支付方式1.乙方同意向甲方支付土地流转费。流转费总额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]元整）。2.支付方式：[选择并填写，例如：一次性支付/分期支付]。如选择分期支付，具体为：第一年于[填写支付时间]支付人民币[填写金额]元，第二年于[填写支付时间]支付人民币[填写金额]元，以此类推/最后一期于[填写支付时间]支付剩余全部款项。3.支付途径：乙方通过[选择并填写，例如：银行转账/现金]方式将款项支付至甲方指定的以下账户：开户行：[填写开户银行名称]，账户名：[填写账户名]，账号：[填写银行账号]。4.甲方应在收到款项后向乙方出具收款凭证。第六条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.甲方保证其对流转土地拥有合法、完整的承包经营权，并有权进行流转。2.甲方应按照合同约定，在流转期限开始前将流转土地交付给乙方，并保证交付的土地状况符合约定。3.甲方有权按照合同约定收取流转费。4.在流转期内，甲方不得非法干涉乙方依法进行农业生产活动，除非发生自然灾害等不可抗力因素。5.除非符合法律法规规定的情形或合同另有约定，甲方不得提前收回流转土地。6.配合乙方办理土地流转相关登记手续（如需）。（二）乙方的权利与义务：1.乙方有权按照合同约定的方式、范围和期限使用流转土地进行农业生产。2.乙方应按照合同约定按时足额支付土地流转费。3.乙方应珍惜和保护流转土地，合理利用土地，不得用于非农建设或破坏土地生态环境。土地上的原有附着物由乙方在使用过程中负责保管和维护，合同期满或解除后，除双方另有约定外，应保持土地原状或恢复到适耕状态。4.乙方应遵守国家及地方有关土地管理、农业经营、环境保护等方面的法律法规和政策，自觉接受相关部门的监督检查。5.乙方不得擅自改变流转土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒。6.在流转期内，乙方对流转土地进行投入建设的，如建设灌溉设施、修建田间道路等，合同期满或解除时，其归属由双方另行协商确定，或按照投入情况和土地原状予以补偿。第七条土地使用要求与禁止1.乙方应将流转土地主要用于[填写主要种植作物类型或农业项目，如粮食生产、经济作物种植、林牧渔业等]。2.乙方应遵守耕作制度，科学种田，提高土地利用率和产出效益。3.乙方不得擅自将流转土地用于建窑、建房、建坟、挖沙、采石、采矿、取土、排放污水、堆放固体废弃物、破坏耕地种植苗木等破坏土地rove土地结构和生态功能的行为。4.乙方不得在流转土地上从事法律法规禁止的其他活动。第八条合同变更与解除1.本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。2.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。3.发生下列情况之一时，本合同可以解除：(1)双方协商一致解除合同的；(2)因不可抗力（如自然灾害、政府征收土地等）导致合同目的无法实现的；(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同；(4)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。4.合同解除后，乙方应按实际使用时间和约定支付相应费用，并负责清理地上附着物，恢复土地原状或双方协商确定的处置方式。因解除合同给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。第九条违约责任1.甲方未按合同约定按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付流转费总额[填写比例，如0.1%]的违约金。逾期超过[填写天数]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的流转费并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按合同约定按时足额支付流转费，每逾期一日，应向甲方支付未支付金额[填写比例，如0.1%]的违约金。逾期超过[填写天数]日的，甲方有权解除合同，乙方除支付全部流转费和违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反本合同第七条约定的土地使用要求或禁止性规定，造成土地受到损害或被行政处罚的，乙方应负责修复或赔偿损失，并承担相应的法律责任。4.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条土地承包经营权流转登记本合同项下的土地承包经营权流转，双方自愿选择是否进行登记。如选择登记，由乙方在本合同生效后[填写天数]日内，持本合同及相关材料向[填写登记机构名称，如乡镇人民政府或农业农村主管部门]申请登记。登记与否不影响本合同的效力，但进行登记的，登记记载事项具有对抗善意第三人的效力。第十一条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向流转土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，[如需，可填写：报[填写部门名称]备案壹份]，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具