房屋加固工程合同2026年风险分担协议

房屋加固工程合同2026年风险分担协议合同编号：[填写合同编号]甲方（发包方）：[填写甲方全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]通讯地址：[填写]联系电话：[填写]统一社会信用代码：[填写]乙方（承包方）：[填写乙方全称]法定代表人：[填写]注册地址：[填写]通讯地址：[填写]联系电话：[填写]统一社会信用代码：[填写]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[填写房屋详细地址]的房屋加固工程（项目名称）相关风险分担事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：[填写房屋详细地址]房屋加固工程。1.2工程地点：[填写房屋详细地址]。1.3房屋结构类型：[填写，如框架结构、砖混结构等]。1.4加固范围：[详细描述需要加固的部位和内容，如基础加固、梁柱加固、墙体加固、屋面加固等]。1.5加固目的：[填写，如提高结构承载力、改善结构性能、修复结构损伤等]。1.6主要技术标准：本工程施工及验收应严格按照国家及地方现行的《建筑结构加固设计规范》（GB50367）、《建筑抗震加固技术规程》（JGJ116）及其他相关标准和规范执行。1.7合同工期：自[填写开工日期]起至[填写竣工日期]止，总工期[填写天数]日历天。第二条风险识别2.1本协议所指风险包括但不限于以下类别：(1)政策法规风险：指国家或地方有关建筑安全、施工许可、环保、税收等方面的政策、法规、标准发生重大变化，导致合同履行成本增加或无法履行。(2)设计风险：指设计文件存在错误、遗漏、缺陷，或与实际情况严重不符；设计方案技术不成熟、不合理；设计单位未能按时提交满足要求的设计文件等。(3)工程实施风险：指施工技术方案不当、施工工艺错误、施工质量不符合设计及规范要求；施工现场管理混乱、进度严重滞后；发生生产安全事故；因施工原因引发对第三方的人身伤害或财产损失；文明施工措施不到位等。(4)材料设备风险：指工程所需材料、构配件、设备的质量不符合合同约定或国家标准；材料供应延迟；材料价格非因乙方原因发生大幅度波动。(5)第三方风险：指施工过程中因与周边建筑物、构筑物、地下管线等发生碰撞或影响而造成的损失；因邻近区域其他施工单位活动对本工程造成干扰或损害。(6)不可抗力风险：指地震、洪水、台风、战争、动乱等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。(7)业主方原因风险：指甲方未能按时提供施工所需场地、许可、资料或协调工作不到位，导致乙方无法正常施工或工期延误。(8)支付风险：指甲方未能按照合同约定按时、足额支付工程款或预付款，导致乙方资金周转困难，影响工程进度或正常运营。第三条风险分担原则3.1风险分担遵循公平合理、可预见性、激励相容及与保险联动原则。3.2合同双方应根据风险性质、成因及可控性，明确各自应承担的风险范围。3.3鼓励合同双方根据自身情况，通过购买工程一切险、第三方责任险、人员意外伤害险等保险方式，转移部分风险。第四条具体风险分担机制4.1设计风险分担：(1)设计单位（若由乙方提供设计或指定设计单位）对其设计文件的质量、合规性负责。因设计错误、遗漏或缺陷导致工程返工、修复、损坏或产生额外费用，由设计单位承担相应责任，具体承担方式可通过设计费调整、支付赔偿金等实现。乙方应确保其自行设计的方案符合合同约定和规范要求。(2)甲方提供的设计依据或基础资料存在错误，导致乙方设计或施工出现偏差的，由甲方承担相应风险和责任。4.2工程实施风险分担：(1)乙方承担因施工组织、技术方案、施工工艺、材料管理、现场安全文明施工等自身原因造成的工程质量缺陷、工期延误、安全事故、环境污染以及第三方索赔的全部责任，并承担由此产生的一切修复、赔偿、罚款等费用。乙方应保证其具备相应的资质、技术能力和管理水平。(2)甲方未能按时提供施工场地、地下管线图纸等必要条件或协调工作不力，导致工期延误，经乙方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价[填写百分比，如0.1%]的违约金，但工期延误不得超过合同约定的最长工期[填写天数]天。超过约定工期的部分，超出原因属于甲方责任的，工期应相应顺延。4.3材料设备风险分担：(1)乙方负责采购的材料、构配件、设备，应保证其质量符合设计文件、技术标准和合同约定。乙方应向甲方提供材料合格证明文件，并承担检验费用。若材料质量存在缺陷，乙方应负责更换或采取补救措施，并承担由此产生的一切费用，若因此造成工期延误，工期予以顺延。(2)甲方供应的材料（如有），其风险自甲方移交乙方时转移至乙方。乙方应负责接收、保管和检验，并承担保管期间的风险。因甲方供应材料原因造成的损失，由甲方承担责任。(3)因非乙方原因导致材料价格发生重大波动，双方可协商调整相应材料费用。具体调整方式为：以[填写日期，如合同签订日或发霉日]为基准日，参考市场价格变动情况，由双方协商确定调整金额。4.4第三方风险分担：(1)乙方应在施工前对现场及周边环境进行充分调查，制定并实施有效的规避和防护措施，尽到合理的注意义务，避免或减少第三方风险的发生。因乙方措施不当造成的第三方损失，由乙方承担责任。(2)若发生第三方风险，非乙方原因造成的损失，由责任方承担。乙方应积极协助甲方处理相关事宜，由此产生的费用（如赔偿、协调费等），若责任在第三方，由第三方承担；若责任不明确或属于甲方责任，由甲方承担，甲方承担后可向实际责任方追偿。因乙方处理不当造成的额外扩大损失，由乙方承担责任。4.5不可抗力风险分担：(1)任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。(2)遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数，如7]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。(3)因不可抗力造成的工程损失或修复费用，由双方根据实际损失情况协商分摊。若合同中有关于不可抗力损失承担的特别约定，按特别约定执行。4.6业主方原因风险分担：(1)因甲方原因（包括但不限于场地提供、许可办理、资料移交、协调工作等）导致乙方无法按合同约定正常施工，造成工期延误和/或费用增加的，经乙方书面确认，工期应予以顺延，增加的费用由甲方承担。甲方应承担因其原因导致的违约责任。(2)甲方应保证其有权提供施工场地，并保证该场地满足施工条件。若因甲方场地问题（如权属争议、未清理完毕等）导致乙方损失的，由甲方承担责任。4.7支付风险分担：(1)甲方应按照合同约定的付款节点和比例及时、足额支付工程款。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写百分比，如万分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[填写百分比，如10%]。逾期支付超过[填写天数，如30]日，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并支付合同总价[填写百分比，如5%]的违约金。(2)乙方应积极筹措工程款，确保自身具备履行合同的资金能力。因乙方自身资金原因导致的工程延误，非甲方责任，工期不予顺延。(3)建议甲方为支付工程款向乙方提供[填写方式，如支付担保、履约保函等]作为支付保障。4.8保险风险分担：(1)乙方应按照合同约定或双方协商，自行购买工程一切险、第三方责任险、人员意外伤害险等，并将保险单副本提交甲方备案。保险范围和保额应满足合同履行的需要。(2)乙方应确保保险有效期间持续覆盖整个合同履行期间。因乙方未购买或未足额购买保险，导致乙方自身或第三方无法获得赔偿的，由乙方承担相应责任。(3)发生保险事故时，乙方应负责办理理赔事宜。保险赔付不足以弥补损失的，不足部分按合同约定处理。甲方应积极配合乙方处理保险理赔事宜。第五条风险应对与处理机制5.1双方应建立风险监控机制，在合同履行过程中，对可能出现的风险进行识别、评估和预警。5.2一方预见到可能发生风险或已发生风险事件时，应立即通知对方，并提供相关情况说明。双方应就风险应对措施进行协商，达成一致后执行。5.3乙方应制定并实施详细的风险控制计划和应急预案，特别是针对安全风险和关键工序风险。5.4因风险事件导致合同履行受到影响的，双方应根据风险分担约定，处理损失承担、工期调整、费用增减等事宜。5.5因一方违约行为引发风险事件或损失的，守约方有权根据合同约定要求违约方承担赔偿责任，并有权调整合同相关条款。5.6双方应就风险分担相关事宜建立有效的沟通渠道，及时解决争议。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条其他约定6.1本协议是[填写，如主合同/施工合同]不