乡村振兴学院建设协议书

乡村振兴学院建设协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国农业发展集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：北京市朝阳区东三环中路甲6号。

甲方法定代表人/负责人：李明。

甲方联系方式

甲方是中国农业发展集团有限公司的全资子公司，成立于1999年，注册资本100亿元人民币。作为中国农业领域的国家级骨干企业，甲方长期致力于农业产业升级、农村基础设施建设及乡村振兴战略的实施。近年来，甲方积极响应国家政策，通过投资、建设和运营农业科技园区、现代农业示范基地等，推动农业现代化进程。在乡村振兴领域，甲方已成功打造多个示范项目，积累了丰富的项目管理和运营经验。为进一步深化乡村振兴战略的实施，甲方计划建设乡村振兴学院，以培养农村专业人才、推广农业先进技术、促进农村产业升级为目标，打造集教育培训、科研推广、产业孵化于一体的综合性平台。基于此，甲方与乙方达成合作，共同推进乡村振兴学院的建设工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京农业科技发展股份有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街1号。

乙方法定代表人/负责人：张伟。

乙方联系方式

乙方成立于2005年，注册资本5亿元人民币，是一家专注于农业科技研发、教育培训及产业服务的综合性企业。乙方依托中国农业科学院等科研机构的资源优势，致力于农业科技成果转化、农村人才培训及农业产业孵化。在乡村振兴领域，乙方已成功运营多个农业教育培训基地和科技示范园区，积累了丰富的项目设计、建设和管理经验。乙方拥有一支专业的团队，涵盖农业科技、教育管理、工程建筑等多个领域，具备承接乡村振兴学院建设项目的综合能力。基于乙方的专业能力和丰富经验，甲方选择乙方作为合作伙伴，共同推进乡村振兴学院的建设工作。

协议简介：

本协议基于甲方推进乡村振兴战略的实施需求，以及乙方在农业科技、教育培训及产业服务领域的专业能力，双方经友好协商，就乡村振兴学院的建设事宜达成一致。甲方作为委托方，负责提供项目资金及政策支持，乙方作为服务提供方，负责乡村振兴学院的整体规划设计、建设实施及运营管理。双方将依据本协议的约定，共同推进乡村振兴学院的建设工作，确保项目按时、按质完成，并实现预期目标。乡村振兴学院的建设将涵盖教育培训、科研推广、产业孵化等多个功能模块，旨在培养农村专业人才、推广农业先进技术、促进农村产业升级，为乡村振兴战略的实施提供有力支撑。双方将充分发挥各自优势，密切配合，确保项目顺利推进，为乡村振兴事业贡献力量。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在乡村振兴学院建设项目中的权利与义务，确保项目按照约定的目标、标准和进度顺利实施。项目涉及的具体内容包括：

1.乡村振兴学院的总体规划设计，包括建筑布局、功能分区、设施配置等；

2.学院建设所需的基础设施、教学设施、科研设备等的采购、安装和调试；

3.学院内部管理制度的制定和实施，包括教学管理、科研管理、后勤管理等；

4.学院运营所需的师资力量、科研团队的引进和培养；

5.学院在教育培训、科研推广、产业孵化等方面的具体业务开展。

双方将依据本协议的约定，共同推进乡村振兴学院的建设和运营工作，确保项目实现预期目标，为乡村振兴战略的实施提供有力支撑。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

1.乡村振兴学院：指由甲方投资、乙方负责建设和运营的，集教育培训、科研推广、产业孵化于一体的综合性平台。

2.项目：指本协议约定的乡村振兴学院建设项目，包括规划设计、建设实施、运营管理等全部工作。

3.建设周期：指本协议约定的乡村振兴学院建设项目从开工到竣工验收的期限。

4.运营期：指乡村振兴学院竣工验收后开始运营的期限。

5.技术标准：指本项目建设和运营所遵循的国家和行业相关标准。

6.质量验收：指项目竣工验收的过程，包括对项目质量、功能、安全等方面的检查和确认。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乡村振兴学院的建设和运营进行监督和管理，确保项目按照本协议的约定实施。

(2)甲方有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见。

(3)甲方有权要求乙方按照本协议的约定，按时、按质完成项目建设任务。

(4)甲方负责提供乡村振兴学院建设项目所需的全部资金，并确保资金及时到位。

(5)甲方负责协调项目建设和运营所需的相关政策和资源，为项目提供必要的支持。

(6)甲方负责与政府相关部门进行沟通和协调，确保项目符合相关法律法规和政策要求。

(7)甲方有权享受乡村振兴学院建设和运营带来的收益，包括教育培训收入、科研推广收入、产业孵化收入等。

(8)甲方负责承担乡村振兴学院建设和运营过程中产生的全部费用，包括建设费用、运营费用等。

(9)甲方有权对本协议的履行情况进行监督，并要求乙方及时纠正违约行为。

(10)甲方有权在本协议终止后，收回乡村振兴学院的全部资产和权益。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本协议的约定，获得乡村振兴学院建设项目所需的全部资金支持。

(2)乙方有权对乡村振兴学院的建设和运营进行全面管理和控制，确保项目按照本协议的约定实施。

(3)乙方有权要求甲方按照本协议的约定，及时提供项目建设所需的资金和资源。

(4)乙方负责乡村振兴学院的总体规划设计，包括建筑布局、功能分区、设施配置等。

(5)乙方负责乡村振兴学院建设所需的基础设施、教学设施、科研设备等的采购、安装和调试。

(6)乙方负责制定和实施乡村振兴学院内部管理制度，包括教学管理、科研管理、后勤管理等。

(7)乙方负责引进和培养乡村振兴学院运营所需的师资力量、科研团队，确保学院的教学和科研质量。

(8)乙方负责开展乡村振兴学院的教育培训、科研推广、产业孵化等业务，并确保业务质量。

(9)乙方有权享受乡村振兴学院建设和运营带来的收益，包括教育培训收入、科研推广收入、产业孵化收入等分成。

(10)乙方负责承担乡村振兴学院建设和运营过程中产生的相关费用，包括建设费用、运营费用等。

(11)乙方有权在本协议终止后，根据本协议的约定，获得乡村振兴学院的相应资产和权益。

(12)乙方负责确保乡村振兴学院的建设和运营符合国家法律法规和政策要求，并承担相应的法律责任。

(13)乙方有权对甲方的违约行为进行索赔，并要求甲方承担相应的违约责任。

(14)乙方负责建立完善的售后服务体系，为乡村振兴学院的学员和用户提供全方位的服务支持。

(15)乙方负责定期向甲方提供乡村振兴学院的建设和运营报告，包括项目进度报告、财务报告、业务报告等。

(16)乙方负责与政府相关部门进行沟通和协调，确保乡村振兴学院的建设和运营符合相关政策和要求。

(17)乙方有权在本协议终止后，根据本协议的约定，获得相应的补偿和奖励。

(18)乙方负责确保乡村振兴学院的教学和科研质量，并定期进行教学和科研评估。

(19)乙方负责建立完善的质量管理体系，确保乡村振兴学院的建设和运营质量符合相关标准。

(20)乙方负责建立完善的风险管理体系，识别、评估和控制乡村振兴学院建设和运营过程中的风险。

第四条价格与支付条件

1.项目总价：经双方协商一致，本协议项下的乡村振兴学院建设项目总价款为人民币壹亿元整（¥100,000,000.00）。该价格包含但不限于乡村振兴学院的规划设计费、建筑工程费、设施设备采购费、安装调试费、前期手续办理费、项目管理费等所有与项目建设相关的费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付项目款项。甲方应指定收款账户信息如下：开户行：中国农业银行北京朝阳区支行；账户名称：北京农业科技发展股份有限公司；账号：1234567890123456789。

3.支付时间：

(1)预付款：本协议签订后十日内，甲方向乙方支付项目总价款的10%，即人民币壹千万元整（¥10,000,000.00），作为项目预付款。

(2)进度款：项目主体工程完成验收后十日内，甲方向乙方支付项目总价款的30%，即人民币叁千万元整（¥30,000,000.00）。

(3)竣工验收款：项目竣工验收合格后十日内，甲方向乙方支付项目总价款的40%，即人民币肆千万元整（¥40,000,000.00）。

(4)质保金：项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付项目总价款的10%，即人民币壹千万元整（¥10,000,000.00），作为质保金。质保期满且无任何质量问题后十日内，甲方将质保金支付给乙方。

4.支付前提：乙方应在每次收到款项前，向甲方提供等额的发票及相关的付款申请文件，甲方审核无误后办理支付手续。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日。

2.项目建设周期：乡村振兴学院项目建设周期为三年，自项目开工之日起至竣工验收之日止。具体开工时间为本协议生效后三十日内，竣工验收应在项目建设周期结束前三十日内完成。

3.项目运营期：乡村振兴学院项目运营期为十年，自项目竣工验收合格之日起计算。运营期届满后，双方可协商续签协议。

4.关键时间节点：

(1)本协议签订后三十日内，甲方应向乙方提供项目建设所需的前期手续文件，乙方应在收到文件后十日内完成项目规划设计。

(2)项目规划设计方案确定后三十日内，乙方应完成项目施工设计，并报甲方审核。

(3)甲方审核通过后三十日内，乙方应正式开工建设。

(4)每季度最后一个月的十五日前，乙方应向甲方提交项目进度报告，包括工程进度、资金使用情况、质量管理情况等。

(5)项目竣工验收应在项目建设周期结束前三十日内完成，乙方应在竣工验收完成后十日内向甲方提交竣工验收报告及所有相关资料。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)甲方未按本协议第四条约定支付项目款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方在十日内支付全部拖欠款项。若甲方仍未能支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期收益等。

(2)甲方未按本协议第五条约定提供项目建设所需的前期手续文件的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

(3)甲方提供的资金不足以支付项目建设所需费用的，甲方应立即补充资金，并每逾期一日，按不足金额的千分之一向乙方支付违约金。若甲方未能及时补充资金，乙方有权暂停项目建设，并要求甲方在十日内补充足额资金。若甲方仍未能补充，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

(1)乙方未按本协议第五条约定完成项目建设进度的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。逾期超过六十日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于甲方已投入的成本、预期收益等。

(2)项目工程质量不符合国家相关标准的，乙方应负责无偿返工，并承担由此产生的全部费用。若返工后仍无法达到合同约定标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

(3)乙方未按本协议第四条约定提供发票及相关付款申请文件的，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权暂停支付后续款项，并要求乙方在十日内提供所需文件。若乙方仍未能提供，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

(4)乙方在项目建设过程中发生重大安全事故的，应立即采取措施防止事故扩大，并承担由此产生的全部费用。同时，每发生一起重大安全事故，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金。若安全事故是由于乙方重大过失或故意行为造成的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于人身伤害赔偿、财产损失赔偿等。

(5)乙方未按本协议第五条约定提交项目进度报告的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权要求乙方限期提交，并每逾期一日，按合同总价款的万分之一继续支付违约金。若乙方仍未能提交，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

3.违约金的上限：本协议项下的违约金总额不得超过合同总价款的10%。若违约金总额超过10%，乙方应在甲方要求下，在十日内退还超出部分。

4.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方由此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期收益损失等。

5.解除协议：若一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。解除协议后，双方应立即停止一切违约行为，并妥善处理项目善后事宜。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为、法律变化等。不可抗力事件应自其发生之日起，对合同的履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在不可抗力事件发生后七日内，向对方提供不可抗力事件的详细情况及影响证明，包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等。若不可抗力事件持续超过三十日，双方应再次协商，确定是否继续履行合同。

3.责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或延迟履行的，受影响一方不应承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或部分或全部解除合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。

4.协商解决：在不可抗力事件影响消除后，双方应尽快协商，确定是否恢复合同履行，并采取必要的措施，减少不可抗力事件造成的损失。

5.不可抗力证明：双方在协商或争议解决过程中，应提供不可抗力事件的详细情况和影响证明。若一方无法提供有效证明，另一方有权要求其补充或重新提供。

6.不可抗力事件的持续：若不可抗力事件持续超过一百八十日，双方均有权单方面解除合同，并无需承担违约责任。解除合同后，双方应妥善处理合同善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议生效后，双方在履行过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门人员负责协商，并尽快达成一致意见。

2.调解解决：若协商无法解决争议，双方可共同申请第三方调解。调解应由具有相关经验和资质的调解机构或专家进行。调解过程中，双方应积极配合，并提供必要的证据材料。调解达成一致后，双方应签订调解协议，并共同遵守。

3.仲裁解决：若协商和调解无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为北京。仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均胜诉的，由双方平均承担。

4.诉讼解决：除本协议明确约定仲裁解决的争议外，任何一方均有权将争议提交至项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼过程中，双方应积极配合，并提供必要的证据材料。

5.争议选择：双方在签订本协议时，应明确选择争议解决方式。若一方选择仲裁，则应放弃诉讼权利；若一方选择诉讼，则应放弃仲裁权利。

6.争议管辖：无论采取何种争议解决方式，争议均应适用中华人民共和国法律。双方在争议解决过程中，应遵守中华人民共和国法律的相关规定，并接受人民法院或仲裁机构的管辖。

7.争议解决期限：双方在争议解决过程中，应尽快解决争议，避免因争议拖延导致项目无法顺利进行。若争议无法及时解决，双方应协商采取必要的措施，确保项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的通知，发送成功后即视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后三日内即视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议。

3.分项履行：本协议各条款均为独立项，任何一项条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若本协议某项条款被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何