农村灌溉井承包协议书

农村灌溉井承包协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX县XX乡XX村XX组灌溉合作社，

甲方地址：XX省XX市XX县XX乡XX村XX号，

甲方法定代表人/负责人：李明，性别男，身份证号码联系电话：138xxxxxxxx。甲方为XX村灌溉合作社，依法注册成立，具备独立承担民事责任的能力，代表全体合作社成员行使灌溉井承包经营权。合作社成立于20XX年，主要负责XX村的农业灌溉事务，拥有合法的灌溉井使用权，现因合作社业务发展需要，经成员大会决议，决定将合作社名下位于XX村的灌溉井承包给具备相应资质的乙方使用，以保障农业灌溉需求，促进当地农业经济发展。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：张强，性别男，身份证号码联系电话：139xxxxxxxx。乙方系农业专业技术人员，拥有丰富的灌溉井运营管理经验，具备独立承担民事责任的能力，现因个人农业发展需要，经深思熟虑，决定向甲方承租XX村的灌溉井，用于农业灌溉作业，以实现个人农业生产经营目标。乙方承诺具备合法的农业生产经营资质，能够按照甲方要求及相关法律法规，对灌溉井进行规范、高效的运营管理，确保灌溉服务质量。

**协议简介**

本协议基于甲乙双方平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规，就甲方将其名下的灌溉井承包给乙方使用事宜，经充分协商达成一致，特制定本协议。协议背景如下：

XX县XX乡XX村XX组灌溉合作社（甲方）拥有合法的灌溉井使用权，该灌溉井主要用于保障当地农业灌溉需求。随着农业现代化进程的推进，合作社成员对灌溉服务的需求日益增长，为提高灌溉效率，保障农业稳产增产，合作社决定将灌溉井承包给具备专业能力的乙方运营管理。乙方张强（乙方）作为农业专业技术人员，拥有丰富的灌溉井管理经验，能够提供高效、稳定的灌溉服务。双方基于互利共赢的原则，经友好协商，同意签订本协议，明确双方权利义务，确保灌溉井承包事宜顺利进行。本协议的签订，既有利于甲方实现灌溉井资源的有效利用，也有利于乙方发挥专业优势，促进农业生产经营效益的提升，同时为当地农业发展提供有力支持。协议内容将涵盖当事人信息、定义、双方权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以规范双方行为，保障协议顺利履行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就灌溉井承包经营的相关事宜，确保灌溉井能够被乙方按照甲方的要求和相关规定，用于农业灌溉作业。协议范围包括但不限于灌溉井的使用权转让、运营管理、维护保养、费用支付、违约责任等。具体内容涉及灌溉井的承包期限、使用范围、服务质量标准、双方权利义务、价格与支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力及争议解决方式等。通过本协议的签订，甲乙双方将共同维护灌溉井的正常运营，保障农业灌溉需求，促进农业生产的稳定发展。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

1.“灌溉井”是指甲方拥有的位于XX省XX市XX县XX乡XX村XX号的灌溉井，用于农业灌溉作业。

2.“承包经营权”是指乙方根据本协议约定，在承包期内对灌溉井的使用和管理权。

3.“运营管理”是指乙方对灌溉井的日常维护、操作、检查及维修等工作。

4.“服务质量标准”是指乙方提供灌溉服务时必须达到的技术和效率要求。

5.“履行期限”是指本协议的生效日期和终止日期。

6.“违约责任”是指任何一方违反本协议约定所应承担的责任。

7.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对灌溉井进行规范、高效的运营管理，确保灌溉服务质量符合要求。

（2）甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并有权对乙方违反本协议约定行为进行纠正。

（3）甲方应保证其拥有灌溉井的合法使用权，并有权将该使用权依法转让给乙方。

（4）甲方应向乙方提供灌溉井的相关技术资料和操作规程，并确保乙方能够顺利接管灌溉井的运营管理。

（5）甲方应按照本协议约定，及时向乙方支付灌溉井承包费用，并确保费用的支付方式符合本协议约定。

（6）甲方应配合乙方进行灌溉井的日常维护和维修工作，并在必要时提供技术支持。

（7）甲方应确保灌溉井的周边环境符合安全标准，并承担因环境问题导致的责任。

（8）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保灌溉井的运营管理符合法律法规的要求。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照本协议约定，在承包期内对灌溉井进行运营管理，并享有灌溉井产生的相关收益。

（2）乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时支付灌溉井承包费用，并有权在甲方未按时支付费用时，要求甲方限期支付。

（3）乙方应具备合法的农业生产经营资质，并能够提供高效、稳定的灌溉服务。

（4）乙方应按照本协议约定，对灌溉井进行日常维护、操作、检查及维修等工作，确保灌溉井的正常运行。

（5）乙方应制定详细的灌溉计划，并根据实际需求进行调整，确保灌溉服务的质量和效率。

（6）乙方应建立完善的灌溉井运营管理制度，并确保制度的有效执行。

（7）乙方应定期对灌溉井进行检查，发现问题及时报告甲方，并共同协商解决。

（8）乙方应确保灌溉井的运营管理符合国家及地方相关法律法规的要求，并承担因违规操作导致的责任。

（9）乙方应爱护灌溉井及其附属设施，并在承包期满后将其完好归还给甲方。

（10）乙方应配合甲方进行灌溉井的升级改造工作，并在必要时提供专业技术支持。

（11）乙方应确保灌溉服务的质量和效率，并根据甲方的要求进行调整。

（12）乙方应承担灌溉井运营管理过程中产生的所有费用，包括但不限于电费、维修费、材料费等。

（13）乙方应遵守甲方制定的灌溉井运营管理制度，并确保制度的有效执行。

（14）乙方应定期向甲方报告灌溉井的运营情况，并接受甲方的监督。

（15）乙方应确保灌溉服务的质量和效率，并根据甲方的要求进行调整。

（16）乙方应承担灌溉井运营管理过程中产生的所有风险，并确保灌溉服务的安全性。

（17）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保灌溉井的运营管理符合法律法规的要求。

（18）乙方应爱护灌溉井及其附属设施，并在承包期满后将其完好归还给甲方。

（19）乙方应配合甲方进行灌溉井的升级改造工作，并在必要时提供专业技术支持。

（20）乙方应确保灌溉服务的质量和效率，并根据甲方的要求进行调整。

第四条价格与支付条件

1.价格：甲方同意向乙方支付灌溉井承包费用，承包费用标准为人民币XX元/年（大写：人民币XX元整），该费用包含灌溉井使用权费及乙方在承包期内因运营管理灌溉井而产生的相关费用。

2.支付方式：乙方应于每年1月31日前向甲方支付当年的承包费用，支付方式为银行转账，乙方需将款项转入甲方指定的银行账户。

3.银行账户信息：甲方指定的银行账户为XX银行XX支行，账号：XXxxxxxxxxxx。

4.逾期支付：若乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之五的违约金，逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.费用调整：若因政策变化或不可抗力因素导致承包费用发生调整，双方应另行协商，签订补充协议。

本协议的价格与支付条件明确具体，旨在保障双方的合法权益，确保灌溉井承包事宜顺利进行。

第五条履行期限

1.本协议的履行期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.关键时间节点：乙方应于每年XX月XX日前完成灌溉井的年度检修工作，并书面通知甲方验收；每年XX月XX日前，乙方应向甲方提交上一年度的运营报告，包括灌溉记录、费用支出、设备维护等情况。

3.续签：协议期满前3个月，如双方均有续签意愿，应另行协商签订续签协议。续签条件及费用由双方另行约定。

4.提前终止：经双方协商一致，或因不可抗力因素导致协议无法继续履行，本协议可以提前终止。提前终止时，双方应按照实际履行期限及约定支付相应费用，并协商处理善后事宜。

本协议的履行期限及关键时间节点明确具体，旨在确保协议的顺利履行，并保障双方的合法权益。

第六条违约责任

为确保本协议的顺利履行，约束双方行为，特约定以下违约责任：

**一、甲方的违约责任**

1.**未按时支付承包费用**：若甲方未按照本协议第四条约定，按时足额支付乙方承包费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失，包括但不限于乙方因寻找其他灌溉井资源而产生的费用、灌溉服务中断给甲方造成的损失等。

2.**提供虚假信息或违反承诺**：若甲方在本协议签订过程中提供虚假信息或违反对本协议项下的任何承诺，如隐瞒灌溉井存在重大瑕疵、未如实告知相关法律法规限制等，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的承包费用，并赔偿由此造成的损失。

3.**无正当理由干涉乙方运营**：若甲方无正当理由干涉乙方依法依约对灌溉井的运营管理，限制乙方正常行使本协议项下的权利，乙方有权要求甲方停止侵害，并赔偿由此造成的损失。若情节严重，乙方有权解除本协议。

4.**未配合乙方工作**：若甲方未按照本协议约定，配合乙方进行灌溉井的日常维护、维修或升级改造工作，导致乙方无法正常履行义务，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

**二、乙方的违约责任**

1.**未按时支付承包费用**：若乙方未按照本协议第四条约定，按时足额支付甲方承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失，包括但不限于甲方因寻找其他运营管理方而产生的费用、灌溉服务中断给甲方成员造成的损失等。

2.**未按标准提供服务**：若乙方未按照本协议第三条第2款约定，对灌溉井进行规范、高效的运营管理，导致灌溉服务质量不达标，影响甲方成员的农业灌溉需求，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情况要求乙方降低承包费用或解除本协议。

3.**擅自改变灌溉井用途**：若乙方未按照本协议约定，擅自改变灌溉井的用途，如用于非农业灌溉、商业用途等，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失，包括但不限于对灌溉井造成的损害修复费用、甲方成员的损失等。

4.**未进行日常维护或报告**：若乙方未按照本协议第三条第4款、第5款、第6款约定，对灌溉井进行日常维护、检查，或未按时提交运营报告，导致灌溉井发生故障或损坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重者，甲方有权解除本协议。

5.**损害灌溉井或设施**：若乙方在运营管理过程中，因过错导致灌溉井及其附属设施发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。修复费用高于实际损坏价值的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

6.**违反法律法规**：若乙方在运营管理过程中，违反国家及地方相关法律法规，导致甲方遭受行政处罚或经济损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.**擅自转让或转包权利**：若乙方未经甲方书面同意，擅自将本协议项下的灌溉井承包经营权转让给第三方或转包，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

8.**泄露商业秘密**：若乙方在履行本协议过程中，泄露甲方或甲方成员的商业秘密，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**三、违约金的计算与支付**

双方同意，违约金的计算方式按照本协议约定执行。违约方应在收到守约方书面违约通知后XX日内支付违约金。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿超出违约金部分的损失。

**四、不可抗力导致的违约**

若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议项下的义务，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明，以便双方协商处理协议履行事宜。

本违约责任条款旨在明确双方的权利义务，确保协议的严肃性和可操作性，维护双方的合法权益，促进协议的顺利履行。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、干旱、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、流行病疫情以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下的义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过XX日）向对方提供不可抗力发生及其影响的有效证明文件。

3.责任免除：根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。不可抗力影响消除后，违约方应恢复履行本协议项下的义务，但双方另有约定的除外。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式处理协议履行问题，尽量减少不可抗力带来的损失。

5.协议解除：若不可抗力影响持续超过XX日，双方经协商未能达成一致意见，或不可抗力导致本协议目的无法实现的，本协议可以解除。解除协议时，双方应按照实际履行期限及约定支付相应费用，并协商处理善后事宜。

本条款旨在明确不可抗力事件的处理方式，减轻违约方的责任，并保障协议的公平性和可操作性。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、履行、违约等争议，均应首先由双方当事人通过友好协商的方式解决。

2.协商不成：若双方协商未能解决争议，应提交XX仲裁委员会（或XX人民法院）仲裁（或诉讼）。仲裁（或诉讼）应依据本协议约定及适用的法律进行。

3.仲裁（或诉讼）地点：仲裁（或诉讼）应在中国XX省XX市进行。双方应共同遵守仲裁（或诉讼）规则，并按照规则指定的程序进行。

4.仲裁（或诉讼）语言：仲裁（或诉讼）应使用中文进行。双方提交的证据材料、文件等应使用中文书写或翻译成中文。

5.争议解决原则：争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，尊重事实，依法办事，力求通过公平、合理的方式解决争议，维护双方的合法权益。

6.争议解决效力：仲裁（或诉讼）裁决（或判决）是终局的，对双方均有约束力。双方均应自觉履行裁决（或判决），任何一方不得再就同一争议向其他仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

本条款旨在明确争议解决的方式和程序，确保争议能够得到及时、公正的处理，维护双方的合法权益，促进协议的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他联系方式发送。以专人递送方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，挂号信寄出后XX日即视为送达；以电子邮件或传真方式发送的，发送时即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的修改均无效。

3.协议终止条件：除本协议