工程服务合同终止协议书

工程服务合同终止协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦23层

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程咨询有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX写字楼15层

乙方法定代表人/负责人：李明

乙方联系方式/p>

协议简介：

本工程服务合同终止协议书（以下简称“协议”）由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《XX工程项目服务合同》（合同编号：XXXX-XXXX）为基础，双方经友好协商，一致同意终止原合同项下的全部服务关系。原合同涉及XX工程项目（项目编号：XXXX-XXXX）的服务范围包括但不限于工程技术咨询、施工管理、质量监督及后期维护等，服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。鉴于甲方现因项目调整需终止原合同服务，乙方同意配合甲方完成相关工作的交接与清算。双方基于原合同权利义务的终止，特依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，就原合同终止事宜达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，不影响双方在原合同项下已产生的权利义务关系，但双方同意在原合同终止后，就未完成的服务内容及费用结算进行一次性清算，确保双方权益得到妥善处理。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在原《XX工程项目服务合同》（合同编号：XXXX-XXXX）终止后的权利义务关系，确保工程服务工作的平稳交接及费用结算的顺利完成。协议范围包括但不限于：原合同项下未完成的服务内容清单、服务交接的具体流程与标准、乙方配合甲方完成工程资料整理与移交的事项、双方债权债务的结算方式与时间安排、以及原合同终止后双方不再享有任何关联权利义务的确认。本协议旨在通过规范化操作，避免因合同终止引发争议，保障双方的合法权益。

第二条定义

1.**“原合同”**：指甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《XX工程项目服务合同》（合同编号：XXXX-XXXX）。

2.**“工程项目”**：指位于XX地址的XX工程项目，项目编号XXXX-XXXX。

3.**“服务内容”**：包括工程技术咨询、施工管理、质量监督及后期维护等原合同约定的全部服务事项。

4.**“服务交接”**：指乙方将已完成及未完成的服务成果、工程资料及相关权利义务移交给甲方的行为。

5.**“费用结算”**：指双方就原合同项下未完成服务及已提供服务的费用进行清算的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1甲方有权要求乙方按照原合同约定及本协议约定，配合完成工程服务的交接工作，包括但不限于提供完整的服务成果清单、工程纸、验收报告及运维记录等资料。

1.2甲方应向乙方明确未完成服务的具体范围及交付标准，并确保乙方在交接过程中享有必要的操作便利。

1.3甲方有权对乙方移交的服务成果进行检验，检验结果作为费用结算的依据。如乙方服务存在缺陷，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，并相应扣减费用。

1.4甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用，并在费用结算完成后，出具正式的结算确认书。

1.5甲方应确保乙方在服务交接期间的人员及设备安全，如因甲方原因导致乙方人员或设备受损，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

2.1乙方应全面配合甲方完成服务交接工作，确保所有服务成果及资料的真实性、完整性，并按照甲方要求提供必要的说明与协助。

2.2乙方有权要求甲方在服务交接前提供清晰的未完成服务清单及交付标准，如甲方未明确指示，乙方有权拒绝无谓的额外工作。

2.3乙方应确保已移交的服务成果符合原合同约定的质量标准，如甲方在后续使用中因乙方移交成果存在缺陷而遭受损失，乙方应在责任范围内承担赔偿责任。

2.4乙方有权根据原合同及本协议约定，向甲方主张服务费用，并在费用结算完成后，获得甲方的正式支付。

2.5乙方应自行负责服务交接期间的人员及设备管理，并确保其行为符合安全生产规范，如因乙方原因导致第三方受损，乙方应独立承担法律责任。

2.6乙方应在合同终止后，不再以任何形式主张原合同项下未完成服务的继续履行权利，并保证其提供的所有文件及资料不再侵犯任何第三方权益。

第四条价格与支付条件

4.1费用结算依据：甲方应根据原合同约定及本协议第二条定义，就乙方已完成及未完成的服务内容进行费用结算。结算范围包括但不限于已完成服务的实际工作量、未完成服务的约定费用，以及乙方因配合交接产生的合理成本（如有）。具体结算明细由双方在服务交接完成后共同确认。

4.2支付方式：双方同意采用银行转账方式支付本协议项下的全部款项。甲方应指定以下银行账户接收乙方款项：账户名称：XX工程咨询有限公司；开户银行：XX银行XX支行；账号：XXXXX。

4.3支付时间：

4.3.1预付款（如有）：如原合同项下存在未支付完毕的预付款，甲方应在收到乙方提交的完整交接资料及发票后XX日内支付至乙方账户。

4.3.2结算款：双方完成费用结算确认后，甲方应在确认之日起XX日内支付至结算金额的XX%（即XX元），剩余XX%作为质量保证金，待工程项目最终验收合格或服务期满XX个月后支付。质量保证金的支付条件及时间由双方另行协商确定。

4.3.3逾期支付：若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应按未支付金额的XX‰向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停服务交接工作，直至甲方付清款项及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。

4.4税费承担：乙方负责承担提供本协议项下服务所需的一切税费（包括但不限于增值税、企业所得税等），并在提交发票时向甲方提供完整的税务凭证。甲方在支付款项时代扣代缴的税费，其所有权仍归属于乙方。

第五条履行期限

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方完成所有费用结算及权利义务终止手续之日终止。

5.2服务交接期限：乙方应在收到甲方书面交接通知后XX日内，完成所有服务成果及资料的整理与移交工作。甲方应在乙方移交后XX日内完成验收确认。如双方在交接过程中因资料问题导致延迟，责任方应承担相应后果。

5.3费用结算期限：双方应在服务交接完成后的XX日内，就费用结算达成一致。如双方对结算金额存在争议，应通过友好协商或第三方评估解决，协商或评估期间不计算在结算期限内。

5.4付款期限：按第四条约定执行。

5.5最终权利义务终止：自甲方支付完毕全部服务费用（包括质量保证金）之日起，双方在本协议项下的权利义务正式终止，乙方不再对工程项目承担任何责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按第四条约定支付服务费用，构成违约。除支付约定违约金外，还应承担以下责任：

（1）每逾期一日，按未支付金额的XX‰支付违约金；

（2）逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部应付费用及违约金，同时甲方应赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于合同预期利益损失、律师费、诉讼费等。

6.1.2若甲方未按约定提供交接所需资料或工作条件，导致乙方无法按时交接，甲方应承担相应责任，包括但不限于：

（1）每延迟一日，按乙方未完成服务金额的XX‰支付违约金；

（2）若因甲方原因导致乙方错过最佳交接时机，乙方有权要求甲方赔偿损失，损失金额不超过原合同未完成服务部分的XX%。

6.1.3若甲方在验收过程中无正当理由拒绝确认已移交成果，构成违约，应承担乙方因此产生的额外仓储、维护或保险费用，并按第四条约定支付相关款项。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按约定配合完成服务交接，或移交成果不符合原合同质量标准，构成违约。除应负责修复或返工外，还应承担以下责任：

（1）如修复或返工仍无法满足甲方要求，甲方有权要求乙方退还部分或全部已支付费用，并按乙方未完成服务金额的XX%支付违约金；

（2）若乙方移交成果存在严重缺陷导致甲方遭受第三方索赔或损失，乙方应独立承担全部赔偿责任，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。

6.2.2若乙方在服务交接过程中泄露甲方商业秘密或造成其他损失，应承担全部赔偿责任，并按《中华人民共和国反不正当竞争法》及相关法律法规追究其法律责任。

6.2.3若乙方未按约定提供完整税务凭证，导致甲方无法顺利支付相关款项，乙方应承担甲方因此产生的滞纳金或罚款，并按第四条约定支付相关款项。

6.3违约金的调整：本协议约定的违约金条款为相对灵活条款，双方在签订本协议时可根据实际情况协商调整违约金比例，但调整后的比例不得低于法律规定的最低标准。

6.4责任竞合：若同一违约行为同时符合多项违约责任条款，守约方有权选择最有利于己方的责任承担方式。

6.5不可抗力免责：根据第七条约定，因不可抗力导致的违约责任，双方互不承担赔偿责任。但非不可抗力原因导致的违约，违约方应按本协议约定承担全部责任。

第七条不可抗力

7.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收等）、疫情及其防控措施、以及其他类似无法预见、无法避免的突发公共事件。

7.2通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。通知内容应包括不可抗力事件的性质、影响范围、预计持续期限以及预计对履行本协议的影响。

7.3责任免除：

7.3.1因不可抗力导致本协议任何一方无法履行或无法完全履行其义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力带来的损失。

7.3.2若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否延期履行、部分履行或终止本协议。协商未果的，本协议可依法终止，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际履行情况结算。

7.3.3因不可抗力造成的直接损失（如财产毁损、人员伤亡等），由各方自行承担，除非不可抗力是由对方原因直接导致的，此时责任由该方承担。

7.4不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并尽快恢复履行本协议义务。如不可抗力影响持续，本条第7.3.1、7.3.2款规定继续适用。

7.5不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明，包括但不限于政府官方公告、权威机构出具的灾害评估报告、新闻报道、保险理赔文件等能够证明不可抗力事件发生及其影响的文件。任何一方对不可抗力证明有异议的，可向争议解决机构申请核实。

第八条争议解决

8.1争议类型：本协议项下的任何争议，包括但不限于协议解释、履行违约、费用结算、保密义务、不可抗力等，均应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用原则，在合理期限内达成一致。

8.2协商不成：若双方在XX日内协商未果，争议应提交以下第（XX）种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地（或双方另行书面约定的地点）。

（2）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止履行或解除协议，但有权采取必要措施防止争议扩大。

8.4仲裁/诉讼选择：本协议双方在签订时共同选择第（XX）种争议解决方式。如一方选择仲裁，另一方未在收到仲裁通知后XX日内提出异议的，视为接受该仲裁方式。如选择诉讼，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。

8.5保密条款适用：争议解决过程中，双方应对争议内容及相关文件承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。

8.6争议解决费用：因争议解决产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），除协议另有约定外，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。仲裁或诉讼期间，不因争议解决而影响本协议项下费用的正常结算。

第九条其他条款

9.1通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后XX日视为送达；以传真或信函方式发送的，成功发送后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

9.2协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更或补充均无效。

9.3法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。

9.4完整协议：本协议构成双方就本协议主题事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。

9.5可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

9.6利益第三方：本协议仅约束双方，不对任何第三方产生约束力，除非双方另有明确书面约定。

9.7协议标题：本协议各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响协议内容的解释。

9.8未履行或延迟履行：若一方未按本协议约定履行其义务，除非在XX日内纠正，否则构成违约。守约方有权要求继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

9.9不可分割性：本协议各条款应被视为一个整体，任何条款的解释均应参照其他条款，以体现协议的整体目的和精神。

9.10通知送达确认：双方确认，本协议约定的通知送达方式均为有效送达方式，任何一方不得以未采用特定方式为由抗辩通知的效力。

9.11分包商：乙方的分包商行为视为乙方自身行为，乙方对分包商的行为及后果负全部责任。甲方有权监督分包商的工作，并对其行为进行评价，评价结果可作为费用结算的依据。

第十条附则

10.1附件：本协议项下的所有附件（