复婚后离婚财产协议书

复婚后离婚财产协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX贸易有限公司

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层1501室

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：北京XX房地产开发有限公司

乙方地址：北京市海淀区中关村南大街1号XX科技园B座2002室

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方与乙方就XX房地产开发有限公司名下位于北京市朝阳区建国路XX小区A栋2单元502室的房产（以下简称“该房产”）的复婚后离婚财产分割事宜达成一致，特此订立。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就该房产在双方婚姻关系存续期间所得的增值部分及部分装修费用归属问题作出明确约定。该房产原为甲方婚前个人财产，但在双方复婚后共同居住期间，房产价值有所增值，且部分装修费用由双方共同承担。为明确双方在该房产上的权利义务，避免后续纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在充分了解各自权利义务的基础上，达成如下协议。本协议的订立是基于双方自愿协商的结果，不涉及任何第三方利益，且与双方复婚后的婚姻关系管理无直接关联，仅限于该特定房产的财产分割事宜。双方确认已获得充分的法律咨询，并完全理解本协议的法律效力及后果。

在本协议签订前，甲方与乙方已解除婚姻关系，但双方现因个人意愿复婚，且共同居住于该房产。该房产在双方婚姻关系存续期间（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）共同使用，期间房产价值由XXXX万元增值至XXXX万元，增值部分及部分装修费用归属成为双方关注的焦点。为妥善解决该问题，双方经充分协商，同意按照本协议约定处理相关财产分割事宜。双方确认，本协议仅涉及该房产的财产分割，不涉及其他任何财产或债权债务的处置，也不影响双方在婚姻关系中的其他权利义务。双方保证在本协议签订及履行过程中，将严格遵守相关法律法规，确保协议内容的合法性与有效性。本协议的订立是基于双方真实意愿，不受任何欺诈、胁迫或重大误解的影响，且双方已完全理解协议内容并自愿签署。双方确认，本协议的签订不影响双方在其他财产或法律事务上的独立决策权，且本协议不构成双方婚姻关系的整体安排，仅限于特定房产的财产分割。双方同意，本协议的履行将有助于维护双方在复婚后的和谐关系，并为双方未来的共同生活奠定良好基础。双方保证在本协议签订后，将按照协议约定履行各自义务，并共同维护协议的严肃性及权威性。本协议的签订及履行，将有助于双方在法律框架内妥善解决房产分割问题，避免后续可能出现的法律风险及纠纷。双方确认，本协议的订立是基于双方对相关法律法规的充分了解，且双方已获得必要的法律支持，确保协议内容的合法性与可执行性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在复婚后就位于北京市朝阳区建国路XX小区A栋2单元502室的房产（以下简称“该房产”）在婚姻关系存续期间所得的增值部分及部分装修费用归属问题达成的一致意见。本协议的签订旨在通过合法、公平、自愿的原则，对相关财产进行分割，避免后续可能出现的纠纷，维护双方在复婚后的和谐关系。协议的具体范围包括但不限于：该房产在婚姻关系存续期间（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）的价值增值部分、双方共同承担的装修费用的具体数额及归属、以及双方在本协议履行过程中的权利与义务。双方确认，本协议仅限于该特定房产的财产分割，不涉及其他任何财产或债权债务的处置，也不影响双方在婚姻关系中的其他权利义务。

第二条定义

为本协议之目的，双方同意使用以下定义：

1.该房产：指位于北京市朝阳区建国路XX小区A栋2单元502室的房产，不动产权证号为XXXXXXXX。

2.婚姻关系存续期间：指甲方与乙方自XXXX年XX月XX日结婚至XXXX年XX月XX日离婚期间的婚姻关系存续状态。

3.房产增值部分：指该房产在婚姻关系存续期间，其市场价值从XXXX万元增值至XXXX万元的部分，具体以具有合法资质的评估机构出具的评估报告为准。

4.共同承担的装修费用：指在婚姻关系存续期间，为改善该房产居住条件而共同投入的装修费用，具体包括但不限于地板、橱柜、墙面等装修项目的费用，具体数额以双方共同出具的发票及收据为准。

5.复婚：指甲方与乙方在离婚后重新建立婚姻关系的行为，双方已于XXXX年XX月XX日办理复婚登记手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对该房产在婚姻关系存续期间所得的增值部分及共同承担的装修费用进行分割。

（2）甲方有义务如实提供该房产在婚姻关系存续期间的财产状况，包括但不限于房产价值变化、装修费用投入等，并保证所提供信息的真实性、准确性。

（3）甲方有义务按照本协议约定，向乙方支付该房产增值部分及共同承担的装修费用的相应份额。

（4）甲方有义务在本协议签订后，配合乙方办理相关财产分割手续，包括但不限于不动产变更登记等。

（5）甲方有义务在本协议履行过程中，遵守相关法律法规，不得采取任何损害乙方合法权益的行为。

（6）甲方有义务在本协议履行完毕后，将该房产交付给乙方，并保证房产的完好状态。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定，对该房产在婚姻关系存续期间所得的增值部分及共同承担的装修费用进行分割。

（2）乙方有义务如实提供该房产在婚姻关系存续期间的价值变化、装修费用投入等财产状况，并保证所提供信息的真实性、准确性。

（3）乙方有义务按照本协议约定，向甲方支付该房产增值部分及共同承担的装修费用的相应份额。

（4）乙方有义务在本协议签订后，配合甲方办理相关财产分割手续，包括但不限于不动产变更登记等。

（5）乙方有义务在本协议履行过程中，遵守相关法律法规，不得采取任何损害甲方合法权益的行为。

（6）乙方有义务在本协议履行完毕后，将该房产交付给甲方，并保证房产的完好状态。

（7）乙方有义务在本协议履行过程中，积极与甲方协商解决可能出现的分歧，维护双方在复婚后的和谐关系。

（8）乙方有义务在本协议签订后，将所有与该房产相关的文件、资料完整移交给甲方，包括但不限于房产证、装修合同、发票等。

（9）乙方有义务在本协议履行过程中，保证该房产的合法使用，不得将该房产用于任何违法活动。

（10）乙方有义务在本协议履行过程中，积极配合甲方办理相关税务手续，并承担各自应缴纳的税费。

（11）乙方有义务在本协议履行过程中，尊重甲方的居住权益，不得擅自改变该房产的结构及用途。

（12）乙方有义务在本协议签订后，向甲方提供该房产在婚姻关系存续期间的保险缴纳证明，并确保保险期间内的保险责任得到履行。

（13）乙方有义务在本协议履行过程中，如遇该房产产生租金收入，应将租金收入按照本协议约定进行分配，并及时支付给甲方。

（14）乙方有义务在本协议履行过程中，如遇该房产产生维修费用，应承担维修费用，并保证维修质量。

（15）乙方有义务在本协议签订后，向甲方提供该房产在婚姻关系存续期间的贷款偿还证明，并确保贷款得到按时偿还。

（16）乙方有义务在本协议履行过程中，如遇该房产产生其他费用，应按照本协议约定进行承担，并及时支付给甲方。

（17）乙方有义务在本协议履行过程中，如遇该房产产生其他收益，应按照本协议约定进行分配，并及时支付给甲方。

（18）乙方有义务在本协议履行过程中，如遇该房产产生其他支出，应按照本协议约定进行承担，并及时支付给甲方。

（19）乙方有义务在本协议履行过程中，如遇该房产产生其他权益，应按照本协议约定进行分配，并及时支付给甲方。

（20）乙方有义务在本协议履行过程中，如遇该房产产生其他义务，应按照本协议约定进行承担，并及时支付给甲方。

第四条价格与支付条件

1.房产增值部分分割：经双方确认，该房产在婚姻关系存续期间（自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）的价值由XXXX万元增值至XXXX万元，增值部分为XXXX万元。该增值部分中，甲方享有XX%，即XXXX万元；乙方享有XX%，即XXXX万元。双方同意，该增值部分的分割不以现金形式直接支付，而是通过变更该房产的不动产登记，由乙方将相应份额的房产份额过户至甲方名下实现。

2.共同承担的装修费用分割：双方共同确认，在婚姻关系存续期间共同承担的装修费用共计XXXX万元，具体包括：地板费用XXXX万元、橱柜费用XXXX万元、墙面装修费用XXXX万元等。该装修费用中，甲方承担XX%，即XXXX万元；乙方承担XX%，即XXXX万元。双方同意，该装修费用的分割不以现金形式直接支付，而是由乙方在办理该房产过户手续时，将相应份额的装修费用补偿给甲方，具体补偿方式为：在甲方名下开设银行账户，由乙方将XXXX万元直接转入该账户。

3.支付时间：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将该房产过户至甲方名下，并在过户完成后XX日内，将XXXX万元装修费用补偿款转入甲方指定银行账户。甲方应在收到补偿款后，配合乙方办理相关手续。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户行：中国XX银行XX支行

账户名称：张明

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.税费承担：该房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定及实际发生额，各自承担相应份额。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至该房产过户至甲方名下且甲方收到全部补偿款之日止。

2.双方应在本协议签订后XX日内，共同委托具有合法资质的评估机构对该房产进行价值评估，并出具评估报告。

3.乙方应在收到评估报告后XX日内，将评估报告及房产相关证明文件提交至不动产登记机构，申请办理该房产过户手续。

4.不动产登记机构应在收到过户申请后XX日内，完成该房产的过户登记手续，并将过户后的房产证颁发给甲方。

5.乙方应在办理该房产过户手续时，将该房产内属于甲方的装修部分拆除或进行价值补偿，具体方式由双方另行协商确定。

6.乙方应在完成房产过户手续后XX日内，将XXXX万元装修费用补偿款转入甲方指定银行账户。

7.甲方应在收到补偿款后，配合乙方办理相关手续，并将该房产交付给乙方使用。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议约定支付补偿款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）若甲方未按本协议约定配合乙方办理相关手续，每逾期一日，应按补偿款总额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（3）若甲方擅自改变该房产的结构或用途，应承担由此产生的全部责任，并应向乙方支付XXXX万元的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议约定将该房产过户至甲方名下，每逾期一日，应按房产增值部分总额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）若乙方未按本协议约定支付补偿款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（3）若乙方未按本协议约定拆除或补偿该房产内属于甲方的装修部分，应承担由此产生的全部责任，并应向甲方支付XXXX万元的违约金。

（4）若乙方擅自将该房产用于任何违法活动，应承担由此产生的全部责任，并应向甲方支付XXXX万元的违约金，同时甲方有权解除本协议。

3.赔偿责任：

（1）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额应包括实际损失、预期利益损失以及合理的维权费用。

（2）若因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

4.不可抗力：

（1）若因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任。

（2）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

5.争议解决：

（1）若双方就本协议内容或履行发生争议，应首先通过友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

6.其他：

（1）本协议的解除不影响双方在本协议中约定的权利义务。

（2）本协议的生效、变更、解除、终止均应采用书面形式。

（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发、战争、动乱、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致本协议的履行受到阻碍或无法履行。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后XX日内发出，或在合理预期将影响本协议履行时立即发出。若延迟通知导致对方遭受损失，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：发生不可抗力事件时，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除因不可抗力事件导致的违约责任。受影响方应采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，并在不可抗力事件消除后，尽快恢复本协议的履行。

4.协商解决：发生不可抗力事件时，双方应就不可抗力事件的影响及后续处理进行协商，并根据协商结果调整本协议的履行期限或方式。双方应相互理解、相互支持，共同应对不可抗力事件带来的挑战。

5.协议终止：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均可单方面解除本协议，且不承担任何违约责任。解除协议时，双方应就已履行的义务进行结算，并互不追究违约责任。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、官方记录、公证文件等。受影响方应在不可抗力事件发生后XX日内，向对方提供相关证明文件，并妥善保管相关证据。

7.不可抗力与协议内容无关：本协议的订立及履行均基于双方在可预见情况下的合理预期。若发生不可抗力事件，导致本协议的部分或全部条款无法履行，双方应本着公平合理的原则，协商调整协议内容，以适应实际情况的变化。

8.不可抗力的持续性：若不可抗力事件对协议履行的影响是持续性的，双方应持续协商，并根据实际情况调整协议的履行期限及方式，以保障双方的合法权益。

第八条争议解决

1.协商：本协议生效后，若双方就协议内容或履行发生任何争议或分歧，应首先通过友好协商的方式解决。双方应本着诚实信用、公平合理的原则，积极沟通，寻求双方均可接受的解决方案。协商应在合理的时间内进行，并应尽可能达成书面协议，以明确双方的权利义务。

2.调解：若协商无法达成一致意见，双方可共同委托具有合法资质的调解机构进行调解。调解机构应遵循中立、公正、保密的原则，协助双方达成和解协议。调解协议达成后，双方应签署调解协议书，并具有法律约束力。调解不成的，双方可依法选择其他争议解决方式。

3.仲裁：若协商和调解无法解决争议，双方同意将争议提交至具有管辖权的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行，并适用中华人民共和国法律。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方应自觉履行仲裁裁决。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，尊重仲裁庭的权威，并积极配合仲裁庭的工作。

4.诉讼：若双方未选择仲裁作为争议解决方式，或仲裁裁决书未能在规定期限内生效，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，尊重法院的权威，并积极配合法院的工作。法院的判决是终局的，对双方均有约束力，双方应自觉履行法院判决。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应遵循公平、合理、高效、便捷的原则，并应尽可能通过非诉讼方式解决争议，以减少争议解决的成本和风险。

6.争议解决的语言：本协议争议解决过程中的所有文件、资料均应以中文书写。若双方另有约定，从其约定。

7.争议解决的法律适用：本协议争议解决过程中，所有争议均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，并通过合法途径解决争议。

8.争议解决的效力：本协议争议解决条款的效力独立于本协议其他条款，若争议解决条款无效，不影响本协议其他条款的效力。双方应确保争议解决条款的有效性，以保障双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件、传真或本协议首页载明的其他地址进行送达。以专人递送方式作出的通知，在专人将通知交付给收件人时视为送达；以挂号信方式作出的通知，在挂号信寄出后XX日视为送达；以电子邮件方式作出的通知，在电子邮件发送时视为送达；以传真方式作出的通知，在传真发送时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的修改或补充均无效。

3.协议终止：本协议在履行完毕后自动终止。若双方协商一致，可提前终止本协议，并应按照本协议的约定进行财产分割和结算。提前终止本协议的，双方应相互配合，完成所有必要的交接手续，并确保各自的合法权益得到保障。

4.保密条款：双方同意对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。此保密义务不因本协