《与建设单位相关资料》课件

《与建设单位相关资料》与建设单位相关资料1.编报项目建议书内容①项目建设的必要性和依据；②产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；③资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析；④投资估算、资金筹措及还贷方案设想；⑤项目进度安排；⑥经济效益和社会效益的初步估计；⑦环境影响的初步评价。2.编报可行性研究报告①进行市场研究，以解决工程项目建设的必要性问题；②工艺技术方案研究，以解决工程项目建设的技术可行性问题；③进行财务和经济分析，以解决工程项目建设的经济合理性问题。3.投资决策管理制度政府投资工程审批制投资形式审批内容直接投资、资本金转入项目建议书、可行性研究报告、初步设计、初步设计概算。（特殊情况下，审查开工报告）投资补助、转贷、贷款贴息只审查资金申请报告非政府投资工程《目录》内的项目核准制只提交项目申请报告《目录》外的项目备案制按照属地原则向地方政府投资主管部门备案1.项目建议书是针对拟建工程项目编制的建议文件，其主要内容包括（）。A.项目提出的必要性和依据 B.拟建规模和建设地点的初步设想C.项目的技术可行性D.项目投资估算E.项目进度安排【习题练习】【答案】ABDE。2.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，民营企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，需向政府提交（）。A.项目申请报告B.可行性研究报告C初步设计和概算D.开工报告【习题练习】【答案】A。3.根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于企业投资《政府核准的投资项目目录》以外的项目，投资决策实行的制度是（）。A.审批制B.核准制C.备案制 D.公示制【习题练习】【答案】C。4.施工图设计文件的审查建设单位应当将施工图送施工图审查机构审查，审查的内容包括：①是否符合工程建设强制性标准；②是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；③消防安全性；④人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；⑤地基基础和主体结构的安全性；⑥勘查设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；⑦其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。口诀：三标准三安全一签章5.工程质量监督手续办理①施工图设计文件审查报告和批准书；②中标通知书和施工、监理合同；③建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；④施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；⑤其他需要的文件资料。6.建设准备工作内容（1）征地、拆迁和场地平整；（2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作；（3）组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商；（4）准备必要的施工图纸；（5）办理工程质量监督手续和施工许可证。7.施工许可证（1）申领施工许可证①已经办理建筑工程用地批准手续；②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；④已经确定建筑施工企业；⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；⑥有保证工程质量和安全的具体措施。（2）施工许可证有效期类别施工许可证开工期限领证后3个月内延期可延期2次，每次不得超过3个月自行废止既不开工也不延期或延期超时限停工停工后，1个月内向发证机关报告复工停工少于1年的，报告后可立即复工停工超过1年的，报告后需核验复工4.根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，审查施工图设计文件的主要内容包括（）。A.结构选型是否经济合理B.地基基础的安全性C.主体结构的安全性D.勘察设计企业是否按规定在施工图上盖章E.注册执业人员是否按规定在施工图上签字，并加盖执业印章【习题练习】【答案】BCDE。5.办理工程质量监督手续时需提供的文件是（）。A.施工图设计文件 B.施工组织设计文件C.监理单位质量管理体系文件 D.建筑工程用地审批文件【习题练习】【答案】B。6.下列工作中，属于建设准备工作的有（）。A.准备必要的施工图纸 B.办理施工许可手续C.组建生产管理机构 D.办理工程质量监督手续E.审查施工图设计文件【习题练习】【答案】ABD。7.根据《建筑法》，建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件是（）。A.已确定工程监理企业 B.已取得规划许可证C.建设资金已落实 D.已确定建筑施工企业【习题练习】【答案】D。8.下列选项中，关于建筑工程施工许可的说法正确的有（）。A.在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起三个月内，向发证机关报告B.既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止C.施工许可证延期以两次为限，