婚姻存续财产分配协议书

婚姻存续财产分配协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京华宇房地产开发有限公司，

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号华宇大厦15层，

甲方法定代表人/负责人：张伟，

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海嘉诚物业管理有限公司，

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号嘉诚大厦8层，

乙方法定代表人/负责人：李娜，

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方北京华宇房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）系合法注册成立并有效存续的房地产开发企业，拥有合法开发、销售及租赁房地产项目的权利和能力；

鉴于乙方上海嘉诚物业管理有限公司（以下简称“乙方”）系合法注册成立并有效存续的物业管理企业，具备专业的物业管理服务资质及丰富的行业经验；

鉴于甲方拟通过乙方提供婚姻存续期间相关财产的评估、管理及分配服务，以实现双方在婚姻关系解除或终止后的财产合理分割与权益保障；

鉴于双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就婚姻存续期间财产的分配事宜达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议的签订背景基于甲方在婚姻关系存续期间持有或经管之财产，包括但不限于不动产、动产、股权、知识产权等，为明确双方在财产分配中的权利义务，避免后续争议，双方决定通过本协议进行财产的评估、分割及后续管理。协议内容将严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，确保财产分配的合法性与合理性。同时，本协议亦作为双方后续财产分配的依据，如涉及诉讼或仲裁，本协议所载条款将作为重要参考。双方均确认已充分了解本协议内容，并自愿签署本协议，以促成婚姻存续期间财产的顺利分配。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方与乙方在婚姻存续期间财产的评估、管理及分配事宜，确保双方财产权益得到合法、合理的保障。本协议涉及的具体内容包括但不限于以下方面：1.婚姻存续期间双方共同持有或经管的不动产、动产、股权、知识产权等财产的清单确认；2.委托乙方对上述财产进行专业评估，并出具评估报告；3.根据评估结果及双方协商，制定财产分配方案；4.乙方协助甲方执行财产分配方案，包括但不限于财产过户、资金划转等事宜；5.双方在财产分配过程中的权利义务界定，以及违约责任和争议解决机制的约定。本协议旨在通过双方的共同努力，实现婚姻存续期间财产的公平分配，避免后续争议，维护双方合法权益。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）婚姻存续期间：指甲乙双方自婚姻登记之日起至婚姻关系解除或终止之日止的期间；

（2）财产：指甲乙双方在婚姻存续期间共同持有或经管的具有经济价值的权益，包括但不限于不动产、动产、股权、知识产权、债权等；

（3）评估：指由乙方依据相关法律法规及行业规范，对财产进行专业价值评定；

（4）分配方案：指根据评估结果及双方协商，制定的财产分割具体方案；

（5）执行：指双方按照分配方案，完成财产的过户、分割、资金划转等事宜；

（6）保密：指双方对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私信息承担保密义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方依据本协议约定，对婚姻存续期间双方共同财产进行专业评估，并有权对评估报告进行审核；

（2）甲方有权参与财产分配方案的讨论，并提出修改意见，直至双方达成一致；

（3）甲方有权要求乙方在财产分配过程中提供必要的协助，包括但不限于提供财产相关文件、配合取证等；

（4）甲方有权监督乙方履行本协议的情况，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方限期整改；

（5）甲方应当按照本协议约定，及时向乙方支付评估费、服务费等费用；

（6）甲方应当如实向乙方提供婚姻存续期间财产的相关信息，并对所提供信息的真实性、完整性负责；

（7）甲方应当配合乙方执行财产分配方案，按照约定完成财产的过户、分割、资金划转等事宜；

（8）甲方应当对在本协议履行过程中知悉的乙方商业秘密或个人隐私信息承担保密义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供婚姻存续期间双方共同财产的相关信息，包括但不限于财产清单、权属证明、财务报表等；

（2）乙方有权按照本协议约定，对婚姻存续期间双方共同财产进行专业评估，并有权要求甲方配合评估工作；

（3）乙方有权根据评估结果及双方协商，制定财产分配方案，并有权要求甲方提出修改意见；

（4）乙方有权要求甲方按照本协议约定，及时支付评估费、服务费等费用；

（5）乙方有权在财产分配过程中，依据本协议约定，为甲方提供必要的协助，包括但不限于提供专业意见、协助执行财产分配方案等；

（6）乙方应当对评估过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（7）乙方应当保证评估报告的专业性、客观性、公正性，并对评估结果承担相应责任；

（8）乙方应当妥善保管甲方提供的财产相关信息，并对相关信息承担保密义务；

（9）乙方应当遵守相关法律法规及行业规范，按照本协议约定履行义务，如违反本协议约定，应当承担违约责任；

（10）乙方有权要求甲方按照分配方案，配合完成财产的过户、分割、资金划转等事宜，如甲方不配合，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（11）乙方应当对在本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

（12）乙方应当及时向甲方提供财产分配方案的执行进度，并接受甲方的监督。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付财产评估服务费人民币伍拾万元整（￥500,000.00），该费用包含乙方为甲方提供的财产清单确认、专业评估、评估报告出具、财产分配方案初步拟定等全部服务内容。

2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起七日内，将首期服务费人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）通过银行转账方式支付至乙方指定账户；剩余人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00）作为尾款，应在乙方完成财产评估报告并提交给甲方之日起十日内支付完毕。

3.支付时间：首期服务费应于本协议签订之日起七日内支付；尾款应于乙方提交最终评估报告之日起十日内支付。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。

4.乙方指定收款账户信息：户名：上海嘉诚物业管理有限公司；开户行：中国工商银行上海浦东分行；账号：6222020100112345678。甲方支付款项时，应注明“婚姻存续财产分配评估费”。

5.所有税费由甲方承担。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议签订之日起至财产分配方案最终执行完毕之日止。

2.乙方应在本协议签订之日起三十日内完成财产清单的初步确认工作，并提交甲方核对。

3.乙方应在财产清单确认无误后六十日内完成所有财产的专业评估工作，并出具正式评估报告提交给甲方。

4.自收到评估报告之日起三十日内，双方应就财产分配方案进行协商，乙方应根据协商结果修改或拟定最终分配方案。

5.双方应在达成财产分配方案之日起三十日内，开始执行财产分配方案，包括但不限于财产过户、资金划转等事宜。如遇需要补办手续或第三方配合的情况，应在合理期限内完成。

6.本协议的任何延期应经双方书面同意。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务部分的服务费及全部违约金。

（2）如甲方未按本协议第五条约定的期限提供财产相关信息或配合乙方工作，导致乙方工作延误，每逾期一日，应按乙方因此造成的直接损失（以乙方出具的成本清单为依据）的百分之十向乙方支付违约金，但累计违约金不超过评估服务费的百分之五十。

（3）如甲方在财产分配方案达成后，无正当理由拒绝签署或拖延执行，应视为甲方违约，应按未执行部分财产价值总额的百分之五向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。

（4）如甲方对本协议履行过程中知悉的乙方商业秘密或个人隐私信息泄露，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等，且乙方有权解除本协议。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本协议第五条约定的期限提交评估报告或财产分配方案，每逾期一日，应按未完成部分服务费用（以协议总价按比例折算）的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过六十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费及全部违约金。

（2）如乙方提供的评估报告存在重大错误或遗漏，导致甲方在财产分配中遭受损失，乙方应全额退还已收取的服务费，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，但赔偿总额不超过评估财产价值总额的百分之十。

（3）如乙方在财产分配执行过程中，因故意或重大过失导致财产分割不公或产生额外费用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（4）如乙方对本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私信息泄露，应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、商誉损失等，且甲方有权解除本协议。

3.双方违约责任的承担方式：违约方应在本协议约定的违约金支付期限内支付违约金，逾期支付的，违约金以每日万分之五的标准继续计算。如违约行为给守约方造成损失超过违约金的，守约方有权要求违约方赔偿超出部分损失。

4.因不可抗力导致违约：如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致任何一方无法履行本协议义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。不可抗力消除后，应恢复履行本协议义务。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，不承担违约责任。

5.保密义务的违约责任：任何一方违反本协议项下的保密义务，应向对方支付违约金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），且违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。若违约行为严重损害守约方商誉或利益的，守约方有权要求继续履行保密义务并支付更高违约金。

6.协议解除的违约责任：如任何一方单方解除本协议，除因本协议另有约定或法律规定外，应向对方支付本协议总价款百分之二十的违约金。如因一方违约导致协议解除，违约方应支付上述违约金，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策重大调整、疫情及其防控措施等，以及任何其他无法预见或无法控制的类似事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议项下义务时，不承担违约责任。但该方应在不可抗力发生后七日内通知对方，并提供相关证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、专业机构鉴定等。

3.不可抗力持续时间：不可抗力影响的持续时间超过三十日的，双方应协商调整协议履行期限或采取其他补救措施。如不可抗力影响持续超过六十日，双方均有权解除本协议，双方互不承担违约责任，但已产生的费用应按实际完成工作比例结算。

4.不可抗力后果：因不可抗力导致协议无法履行的，双方应积极协商解决，尽量减少损失。如不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行协议义务，已发生的费用应予以合理分摊。

5.不可抗力免责：因不可抗力导致协议履行延迟或无法履行，任何一方均不承担违约责任，但应尽到合理通知义务，并采取积极措施减少损失。如不可抗力影响持续超过合理期限，双方有权解除协议，并按协议约定处理后续事宜。

6.不可抗力证明：任何一方主张不可抗力免责的，应提供充分证据证明不可抗力的存在及其对协议履行的影响，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、专业机构鉴定等。对方有权要求补充证据，直至证据充分为止。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，应提交上海仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.协商程序：双方应指定专门联系人负责处理争议，通过书面或口头形式进行沟通，尝试在合理期限内达成一致解决方案。协商应本着公平、合理、高效的原则进行。

3.仲裁管辖：如选择仲裁，仲裁地点为上海市。仲裁语言为中文。双方应共同推举仲裁员，如无法达成一致，则由仲裁委员会主席指定。仲裁裁决应在中华人民共和国境内具有法律效力。

4.诉讼选择：除非双方明确选择仲裁，否则任何一方均有权在协商不成后，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼适用中华人民共和国法律。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方不得因争议解决而擅自停止履行协议义务，除非双方另有约定或法律另有规定。

6.争议解决费用：因争议解决产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等，除协议另有约定外，由败诉方承担。如双方均有责任，则应按责任比例分担。

7.保密条款的适用：争议解决过程中，双方应遵守本协议项下的保密义务，不得向任何第三方泄露除仲裁庭或法院要求披露的信息外的其他信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后三日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协