建筑工程消防监理实施细则

建筑工程消防监理实施细则建筑工程消防监理工作贯穿施工准备、施工实施、验收交付全过程，需以法律法规、规范标准为依据，结合工程特点制定针对性控制措施，确保消防系统功能符合设计要求和使用安全。具体实施内容如下：一、监理依据与职责界定监理工作严格执行《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建筑设计防火规范》（GB50016）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）等现行国家及行业标准，同时参照经审查合格的消防设计图纸、施工组织设计（方案）及建设单位与施工单位签订的合同文件。总监理工程师全面负责消防监理工作，组织编制消防监理实施细则，审批施工单位消防专项方案，协调处理重大质量问题；专业监理工程师具体实施现场检查、隐蔽工程验收、材料设备核查，参与分部工程验收；监理员负责日常巡查，记录施工动态，发现问题及时报告。二、施工准备阶段监理要点1.资质与人员审查核查施工单位消防设施工程专业承包资质（二级及以上）、安全生产许可证有效性，确保项目经理具备机电工程专业注册建造师资格且在有效期内；检查施工班组特种作业人员（电工、焊工、消防设施操作员）持证情况，焊接与热切割作业人员需持应急管理部门颁发的操作证，有效期覆盖施工周期。2.施工方案审核重点审查消防专项施工方案的针对性与可操作性：-火灾自动报警系统：需明确管线预埋路径、设备安装工艺（如探测器与梁、出风口的水平距离≥0.5m）、系统调试步骤（包括报警功能、联动功能测试）；-消防给水系统：应包含管道焊接/沟槽连接质量控制措施（如DN100以上管道采用沟槽连接时，卡箍与管道端面间隙≤2mm）、试压方案（试验压力为设计压力1.5倍，稳压30min压降≤0.05MPa）；-防烟排烟系统：需细化风管制作（钢板厚度符合GB50738要求）、风机安装（基础水平度偏差≤2‰）、风口与风管连接密封措施（采用不燃材料密封垫）等内容；方案中需单独列出应急预案，明确火灾事故、管道爆裂等突发情况的处置流程及责任人员。3.材料设备进场验收所有消防产品须提供市场准入证明（强制性产品认证证书或技术鉴定报告）、出厂合格证及检测报告。重点核查：-火灾自动报警系统设备（探测器、手动报警按钮、模块）：核对型号与设计图纸一致，现场抽取5%进行功能测试（如感烟探测器烟雾响应时间≤30s）；-消防管材（镀锌钢管、无缝钢管）：检查壁厚（DN100钢管壁厚≥4.0mm）、镀锌层均匀性（无漏镀、锈蚀），随机抽样进行压扁试验（压扁至原直径2/3无裂纹）；-自动喷水灭火系统喷头：核查温感级别（如68℃红色玻璃球）、溅水盘完好性，随机抽取1%进行密封性能试验（3MPa压力下保压3min无渗漏）；-防火门/窗：检查耐火极限标识（如甲级防火门≥1.5h），现场测试闭门器灵活性（关闭时间≤15s），双扇门顺序器联动功能。三、施工实施阶段过程控制（一）火灾自动报警系统1.管线敷设金属导管应采用热镀锌钢管，暗敷时保护层厚度≥30mm；明敷时需涂刷防火涂料（耐火极限≥1h），支架间距≤1.5m；线路穿越防火分区处需用防火堵料（耐火极限≥3h）填充密实，监理现场核查堵料厚度≥100mm，表面无开裂。2.设备安装点型感烟/感温探测器安装间距：感烟探测器≤15m（房间高度≤6m时），感温探测器≤10m；探测器至空调送风口水平距离≥1.5m，至多孔送风顶棚孔口≥0.5m；手动火灾报警按钮安装高度（中心距地1.3-1.5m），外接导线留有余量（≥100mm），并标识清晰。3.系统调试先进行单机调试（如探测器报警功能、手动按钮响应时间），再开展系统联动调试：触发1个探测器，确认对应的火灾声光警报器启动（3s内）、消防应急广播切换（15s内）；触发2个独立探测器，核查防火卷帘半降/全降、防烟风机启动（15s内达到额定转速）等联动功能，记录动作时间与状态是否符合设计要求。（二）消防给水及消火栓系统1.管道施工镀锌钢管采用沟槽连接时，卡箍螺栓应均匀紧固（力矩40-60N·m），橡胶密封圈无扭曲；无缝钢管焊接需进行探伤检测（抽检比例≥10%），焊缝余高≤2mm，无夹渣、气孔；埋地管道防腐层厚度≥3mm（三油两布工艺），验收时用测厚仪抽查。2.消火栓安装暗装消火栓箱体与墙体接触部位需用防火材料填实（耐火极限≥2h），箱门开启角度≥120°；栓口中心距地1.1m，出水方向与墙面垂直；试验消火栓应设置压力表（量程0-1.6MPa），顶层试验消火栓静水压力≥0.07MPa（多层建筑）或≥0.15MPa（高层建筑）。3.消防水泵及稳压设施水泵基础混凝土强度≥C25，地脚螺栓预留孔二次灌浆前清除杂物；水泵与电机联轴器对中偏差≤0.1mm（径向）、≤0.05mm（轴向）；稳压泵启泵压力应高于最不利点消火栓静水压力0.05MPa，停泵压力高于启泵压力0.07-0.10MPa；系统启动后，消防水泵应在2min内投入正常运行，运行时振动值≤0.07mm（转速≤1500r/min）。（三）自动喷水灭火系统1.喷头安装直立型、下垂型喷头与顶板距离：溅水盘与顶板≤150mm（非仓库类高大净空场所），且≥75mm；边墙型喷头与背墙距离≤100mm，与顶板距离≤150mm；喷头与梁、通风管道的水平距离：当梁高＞200mm时，喷头需安装在梁另一侧，间距≥0.6m；喷头安装时严禁拆卸、改动溅水盘，隐蔽式喷头装饰盖板需与吊顶齐平。2.报警阀组与水流指示器报警阀组安装高度（中心距地1.2m），前后直管段长度≥5倍管径；压力开关、延迟器连接管道无堵塞，试水阀开启后，延迟器充满水时间≤90s，压力开关动作时间≤2min；水流指示器前安装信号阀，与水流指示器间距≥300mm，信号阀启闭状态应反馈至消防控制室。3.系统试压与冲洗水压强度试验压力：设计压力≤1.0MPa时，试验压力1.5倍（且≥1.4MPa）；设计压力＞1.0MPa时，试验压力设计压力+0.4MPa；稳压30min，压力降≤0.05MPa，管网无渗漏、变形；冲洗时水流速度≥3m/s，出水口与进水口水质一致（目测无杂质），冲洗顺序为干管→立管→支管。（四）防烟排烟系统1.风管制作与安装金属风管钢板厚度：矩形风管边长≤630mm时，厚度≥0.5mm；边长630-1000mm时，厚度≥0.75mm；风管法兰连接螺栓间距≤150mm（排烟风管≤100mm），垫片采用不燃材料（如石棉橡胶板，厚度3-5mm）；风管穿越防火墙处设置防火阀（70℃关闭），两侧各2m范围内风管采用不燃材料保温（厚度≥50mm）。2.风机与风口安装排烟风机应设置在专用机房内（耐火极限≥2.0h的隔墙、≥1.5h的楼板），进风口与出风口水平距离≥6m；风机基础减震装置压缩量均匀（偏差≤2mm），传动带防护罩齐全；送风口（常闭型）手动开启、复位灵活，安装高度（底边距地≤1.2m）；排烟口与附近安全出口水平距离≥1.5m，与可燃物距离≥1.0m。3.系统调试正压送风机启动后，楼梯间余压值40-50Pa，前室25-30Pa（用微压计逐层测量）；排烟风机启动后，排烟口风速≤10m/s（用风速仪检测），280℃排烟防火阀应能自动关闭并联动风机停止；模拟火灾报警，确认排烟口、送风口在15s内开启，风机在30s内启动。（五）应急照明与疏散指示系统1.灯具安装地面安装的疏散指示标志（方向标志灯）间距≤20m（人防工程≤10m），灯具面板与地面平行，边缘与地面高差≤3mm；墙面上的安全出口标志灯安装高度（底边距地2.2-2.5m），疏散方向标志灯（箭头）底边距地0.8-1.5m；应急照明灯安装高度≥2.2m（顶棚安装）或1.8-2.2m（墙面上）。2.电源与控制集中电源型系统的应急照明集中电源应设置在专用房间（耐火极限≥1.0h），输出回路严禁接入非应急照明负载；自带电源型灯具电池初装容量≥90min（特级负荷场所≥180min），现场抽取5%进行放电试验（持续点亮时间符合要求）；系统主电故障时，应急照明控制器应在5s内发出故障信号，灯具转入应急状态（点亮时间≤5s）。四、隐蔽工程与关键节点验收隐蔽工程验收需在覆盖前24小时由施工单位申请，监理组织建设单位、设计单位共同参与，重点检查：-消防管线预埋：导管材质、走向与图纸一致，跨防火分区处防火封堵（厚度≥100mm，无漏堵）；-暗装消防设备：消火栓箱体固定（膨胀螺栓间距≤500mm）、防烟风管与结构间隙填充（不燃材料）；-接地装置：消防系统接地电阻≤1Ω（共用接地时≤4Ω），测试点标识清晰；验收合格后签署《隐蔽工程验收记录》，留存现场影像（包含具体位置、施工工艺）。五、质量问题处理与闭环管理监理人员日常巡查中发现问题，应立即口头通知整改并记录；若问题涉及结构安全或功能缺陷（如消防水管渗漏、报警系统误报），签发《监理通知单》，明确整改要求与期限；若施工单位拒不整改或存在重大隐患（如使用不合格防火门、未按图设置防火阀），总监理工程师签发《工程暂停令》，同时报告建设单位；整改完成后，施工单位提交《整改复查申请》，监理现场复核（必要时委托第三方检测），确认合格后方可复工或进入下道工序。六、验收阶段监理工作1.预验收监理组织施工单位完成系统自检测试（如火灾报警联动测试、消火栓试射试验），核查施工资料完整性（包括材料进场验收记录、隐蔽工程验收记录、系统调试报告、消防产品认证文件）；对存在的问题（如个别喷头安装间距偏差、应急灯持续时间不足）列出整改清单，督促限期完成。2.消防验收配合协助建设单位向消防救援机构提交验收申请，准备工程概况说明、设计审查文件、施工记录等资料；参与现场核查时，重点核对消防车道宽度（≥4m）、登高操作场地尺寸（长度×宽度≥15m×10m，坡度≤3%）、防火间距（建筑与储罐≥30m）等是否符合规范；对验收组提出的问题（如防烟楼梯间余压值不达标、排烟口风速超限），督促施工单位制定专项整改方案，跟踪整改结果并提交书面报告。七、监理资料管理建立消防监理专项档案，包括：-