2026年长期仓库租赁合同协议

2026年长期仓库租赁合同协议甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方将位于________________________（省、市、区、街道、门牌号、具体地块编号）的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库面积共计______平方米，结构为______结构，层数为______层，高度为______米，配备______（描述货架情况、消防设施、通风设施、照明设施、装卸货平台等硬件条件，以及是否配备其他特殊设施，如温控、冷藏等）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，甲方如继续出租该仓库，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式1.本合同租金标准为______元/月/平方米，每月租金总额为______元（大写：________________________）。2.租金支付方式为______（例如：按月支付、按季支付、按年支付）。乙方应于每月/每季/每年______日前向甲方支付当月/当季/当年的租金。3.支付方式：乙方通过______（例如：银行转账、现金）方式将租金支付至甲方指定账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________）。2.押金用于抵扣乙方在租赁期间因违约造成的甲方损失、拖欠的租金和费用等。3.租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务，且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还给乙方。第五条费用承担1.租赁期间，甲方承担的费用包括但不限于：仓库房产税、土地使用税、物业管理费、房屋主体结构的维修费、公共区域的水电费等。2.租赁期间，乙方承担的费用包括但不限于：仓库内部使用的水电费、垃圾处理费、仓库内部设施设备的维修费（非房屋主体结构）、保险费、人员工资等。3.其他费用：______（根据实际情况约定）。第六条仓库使用及维护1.乙方应按照仓库的设计用途使用仓库，不得擅自改变用途或用于非法活动。2.乙方应合理使用仓库，爱护仓库及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应负责仓库内部的消防安全、防盗、防潮等工作，并应遵守国家及地方有关安全规定。4.甲方应保证仓库在租赁期初能够正常使用，并应承担房屋主体结构的维修责任。非因乙方原因造成的房屋主体结构损坏，由甲方负责维修。5.乙方应自行负责仓库内部设施设备的维护和保养。第七条违约责任1.甲方未按本合同约定交付仓库，或交付的仓库不符合约定条件，导致乙方无法使用的，甲方应承担违约责任，并应赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提高租金或擅自提前收回仓库的，应承担违约责任，并应退还多收的租金或支付乙方相当于______个月租金的违约金。3.乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库、擅自转租或分租、提前终止合同的，应承担违约责任，并应赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。第八条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以解除合同。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（例如：甲方所在地、乙方所在地、合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.通知：双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式，任何通知均应送达至此。一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。5.保密：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。甲方（签字/盖章）：________________________法定代表人/负责人（签字）