2026年写字楼电梯广告位投放协议

2026年写字楼电梯广告位投放协议出租方（以下简称“甲方”）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系电话：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的写字楼电梯广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条广告位基本情况1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）写字楼（以下简称“该写字楼”）内下列广告位出租给乙方使用：（1）该写字楼______楼______部电梯厅______墙面，尺寸约为______cm×______cm；（2）该写字楼______楼______部电梯轿厢内______位置，尺寸约为______cm×______cm；（3）其他广告位：________________________。1.2广告位现状：________________________（包括但不限于尺寸、位置、材质、附着情况等）。第二条租赁期限2.1本协议项下的广告位租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。2.2协议期满，如乙方有意续租，应在本协议期限届满前______日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本协议项下广告位租赁总费用为人民币______元（大写：________________________元整），包含/不包含（根据实际情况选择）甲方应分享的收益。3.2乙方应在本协议生效后______日内向甲方支付租金______元（大写：________________________元整）作为定金（或首期租金）。剩余租金按______（按月/按季/按半年）支付，每期应在支付周期开始前______日支付。3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.4逾期支付：乙方若未能按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条内容审核4.1乙方在正式安装任何广告内容之前，必须将广告的设计样稿或最终版电子文件提交给甲方审核。甲方应在收到审核申请后______个工作日内予以书面反馈（同意、不同意或提出修改意见）。4.2甲方有权对广告内容进行审核，以确保其符合国家法律法规、广告法规定，以及不损害该写字楼的整体形象、公共安全及他人合法权益。甲方提出的合理修改意见，乙方应予以配合修改。4.3乙方承诺其提供的广告内容是合法、合规且拥有合法使用权的，如因广告内容引起任何第三方索赔、诉讼或行政处罚，均由乙方独立承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第五条安装与拆除5.1乙方应自行负责广告位的安装工程，并确保安装过程安全、规范，不得损坏该写字楼及电梯的任何设施。安装方案应事先征得甲方同意。5.2乙方应在协议约定或甲方指定的期限内完成广告位的安装，并承担所有安装费用。5.3协议期满或提前终止时，乙方应在收到甲方书面通知后______日内完成广告物的拆除工作，并将广告位恢复至甲方接收时的状态或双方约定的其他状态，确保不留下任何残留物。拆除费用由乙方承担。第六条维护与责任6.1乙方负责广告位安装后的日常清洁和保养，确保广告内容清晰、完整，出现损坏或污渍应及时修复。6.2在租赁期间，因乙方原因造成的广告位及其附属设施的人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3甲方负责提供必要的照明等基础设施保障，并负责对电梯本身进行定期维护保养。非因乙方原因导致的广告位损坏，由甲方负责修复。第七条其他费用7.1本协议项下的租金不包含（或包含）以下费用：________________________（例如：安装费、拆除费、广告内容制作费、背景音乐使用费、水电费、物业收取的广告审核费等）。7.2上述未包含的费用由乙方（或甲方）承担，支付方式及时间：________________________。第八条违约责任8.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的一切损失。8.2若乙方发布的广告内容违反法律法规或侵犯第三方权益，导致甲方被第三方索赔或受到行政处罚，乙方应承担全部赔偿责任。8.3若甲方无正当理由提前解除本协议，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金；若因甲方原因导致乙方无法按协议使用广告位，甲方应退还已支付但未使用的租金，并支付相当于______个月租金的违约金。第九条不可抗力9.1因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十条通知10.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通讯应以书面形式，通过书面信函、传真、电子邮件或双方确认的其他通讯方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。10.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十一条保密11.1双方应对在本协议签订及履行过程中所获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、经营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该写字楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议中的“日”指自然日，“个月”指日历月。13.3本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.4本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代表人/授权代