2026年公共区域广告位租赁合同

2026年公共区域广告位租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/授权代表：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的位于[请填写具体公共区域名称及广告位详细位置描述，包括广告位形式、尺寸、规格、数量等]（以下简称“广告位”）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[再次详细描述广告位位置、形式、尺寸、规格、数量等]的广告位出租给乙方使用。1.2广告位现状：广告位在租赁开始时为[描述广告位当时的状态，如空置、有旧有广告物等]。1.3公共区域管理：乙方在使用广告位期间，必须遵守[请填写具体公共区域的管理规定或相关法律法规名称]的相关规定，并接受[请填写公共区域管理单位名称，如有]的管理。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写具体年限，如一年]，自2026年[请填写起始年月日]起至2026年[请填写终止年月日]止。2.2租赁期满，如乙方有意续租，需在租赁期满前[请填写具体天数，如三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体条款（包括租金等）由双方另行协商确定。2.3如乙方未在期满前提出续租，或续租条件未获甲方同意，本合同到期后自动终止，乙方应按约定拆除广告物并交还广告位。第三条租金及支付3.1租金标准：乙方在本合同租赁期内，应向甲方支付广告位租赁费（以下简称“租金”），金额为人民币[请填写具体金额]元/年（或其他周期，如按半年、按季、按月支付，请明确）。3.2支付币种：租金以人民币支付。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：开户银行：[请填写开户银行名称]账户名称：[请填写账户名称]账号：[请填写账号]3.4支付周期与时间：租金按[年/半年/季/月]支付，首次支付应于本合同签订后[请填写具体天数]日内支付，后续每期租金应在每期开始前[请填写具体天数]日内支付。3.5延迟支付：乙方若未能按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[请填写滞纳金比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[请填写具体天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金及滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。3.6税费：本合同项下的租金及相关费用（如税费）由[请明确约定由甲方或乙方承担]承担。第四条广告内容与形式4.1乙方拟发布的广告内容，必须符合《中华人民共和国广告法》及国家其他相关法律法规的规定，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯任何第三方的合法权益，不得损害公共利益或与公共区域形象不符。4.2乙方应在拟发布广告内容确定后[请填写具体天数]日内，将详细的广告设计稿（含文字、图片、颜色等）及必要的证明文件（如广告经营许可证复印件等）提交给甲方审核。4.3甲方应在收到乙方提交的审核材料后[请填写具体工作日数，如五个]个工作日内完成审核，并书面通知乙方审核结果。审核通过则准予发布；审核不通过，甲方应书面说明理由，并要求乙方根据甲方意见进行修改。乙方应根据甲方审核意见修改后重新提交审核，直至审核通过。4.4乙方获得甲方审核通过的确认后，方可进行广告的制作和安装。广告的制作、安装、维护及拆除等所有相关工作均由乙方负责实施，费用由乙方承担。4.5乙方制作的广告物及其安装必须符合国家及地方关于安全、消防、结构等方面的标准和规范，确保安全可靠。广告物的使用寿命应能覆盖整个租赁期限。4.6未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变广告位及其现有设施的结构或用途，不得将广告位转租、转借给任何第三方使用。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证其对出租的广告位拥有合法、完整的权利，并有权出租该广告位。5.2甲方有权按照本合同约定收取租金。5.3甲方有权对乙方的广告内容进行审核，并监督乙方广告活动的合规性。5.4甲方应确保广告位在租赁期内处于可供乙方正常使用状态（指满足广告发布的基本物理条件）。5.5甲方应配合乙方办理与广告发布相关的必要审批或备案手续（如需），相关费用由乙方承担。5.6甲方有权进入广告位所在公共区域进行日常检查和管理，但检查人员应提前通知乙方，并文明礼貌。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在符合本合同约定及法律法规要求的前提下，在广告位上发布经甲方审核同意的广告。6.2乙方应按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。6.3乙方应遵守本合同第三条、第四条的约定，合法合规地使用广告位。6.4乙方应负责办理广告制作、安装、维护、拆除等所有相关工作的手续，并确保工作符合安全标准，接受相关主管部门的检查。因乙方原因造成广告位或公共区域设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。6.5乙方应保持广告位周边环境的整洁，不得因广告发布活动造成公共区域环境脏乱差。6.6乙方应对其广告内容负责，如因乙方广告内容引起任何法律纠纷或行政处罚，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.7租赁期满或合同提前终止时，乙方应在收到甲方通知后[请填写具体天数，如十五]日内拆除广告物，清理现场，并将广告位恢复至[约定恢复状态，如原始状态或甲方要求的可用状态]，交还给甲方。逾期未处理的，视为乙方放弃对广告位的使用权，甲方有权自行处理或委托第三方处理，费用由乙方承担。第七条维护与责任7.1甲方负责维护广告位主体结构及公共区域相关设施的正常运行。7.2乙方负责其制作和安装的广告设施本身的日常检查和维护，确保其安全稳固。广告设施出现故障或安全隐患时，乙方应立即进行维修或处理。7.3双方同意，乙方应自行购买足额的公众责任保险及广告设施财产保险，并在保险合同中将甲方列为附加被保险人，以保障双方在经营和使用过程中的权益。第八条合同的变更、解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。8.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[请填写具体天数，如十五]日内仍未纠正的；(b)乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后超过[请填写具体天数，如三十]日仍未支付的；(c)乙方发布的广告内容违反法律法规或造成严重社会不良影响的；(d)乙方擅自改变广告位结构或用途，或擅自将广告位转租、转借的；(e)因不可抗力导致合同目的无法实现的。8.3本合同在租赁期满自然终止，或根据本合同约定提前解除，或双方协商一致终止的，均视为合同终止。8.4合同终止或解除后，乙方应在[请填写具体天数，如十]日内结清所有应付给甲方的款项（包括但不限于租金、滞纳金、违约金、费用等），并按第六条第6.5款约定拆除广告物、清理现场。甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。第九条违约责任9.1除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿由此给对方造成的直接经济损失。9.2若因乙方原因导致甲方或第三方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3若甲方未能按时提供广告位或因甲方原因导致乙方无法按约定使用广告位，甲方应酌情减免当期租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律政策重大调整、严重疫情及其防控措施等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[请填写具体天数，如五]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[请明确约定有管辖权的人民法院，如甲方所在地人民法院或合同履行地人民法院]提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知13.1本合同项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式发送至本合同首页所列的地址或联系方式。13.2通知在送达时视为有效送达。第十四条其他14.1本