2026年土地拍卖合同

2026年土地拍卖合同本合同由中华人民共和国[省/自治区/直辖市][市/县]土地行政主管部门（以下简称“出让人”）与符合《中华人民共和国招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定的竞得人（以下简称“受让人”）就位于[省/自治区/直辖市][市/县][具体区域描述，如XX区XX路XX号地块]（以下简称“出让地块”）的国有建设用地使用权公开拍卖事宜，于[YYYY]年[MM]月[DD]日签订。第一条出让人和受让人1.1出让人：[出让人全称]1.2受让人：[受让人全称/姓名]，统一社会信用代码/身份证号码：[号码]，地址：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。受让人系通过公开拍卖方式竞得出让地块的竞得人。第二条出让地块概况2.1地块位置：[省/自治区/直辖市][市/县][具体区域描述]。2.2地块面积：[面积]平方米。2.3土地用途：[土地用途，如商业、住宅、工业等]。2.4规划指标：容积率为[容积率]，建筑密度为[建筑密度]，绿地率为[绿地率]，建筑限高为[建筑限高]米。2.5土地使用权性质：国有建设用地使用权。第三条拍卖结果3.1本合同确认，受让人已参与就出让地块举行的公开拍卖活动，并竞得该地块。3.2拍卖成交价：人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.3成交价构成：本拍卖成交价包含[说明是否包含土地出让金、税费等，如仅含土地出让金]。第四条保证金4.1竞得人（受让人）已于[YYYY]年[MM]月[DD]日通过[银行名称][账户名称][账号]缴纳保证金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），该保证金已由出让人核实到账。4.2如受让人按本合同约定足额支付全部土地使用权出让金，本合同项下的保证金可抵作部分或全部土地使用权出让金；如受让人违反本合同约定，未按期足额支付土地使用权出让金或违反其他关键性约定义务，则出让人有权没收该保证金。第五条土地使用权出让金的支付5.1受让人应于[YYYY]年[MM]月[DD]日前，将本合同第三条约定的全部土地使用权出让金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）支付至出让人指定账户：账户名称：[出让人账户名称]开户银行：[开户行名称]银行账号：[银行账号]5.2支付方式：银行转账。5.3逾期支付：若受让人未按前款约定时间足额支付土地使用权出让金，则视为违约。出让人有权解除本合同，没收其已缴纳的保证金，并可根据相关法律法规和规定，要求受让人承担违约责任。已支付的土地使用权出让金不足以弥补出让人损失的，受让人还应承担赔偿责任。第六条签订《国有建设用地使用权出让合同》6.1在受让人按第五条约定全额支付土地使用权出让金之日起[天数]日内，受让人应与出让人依据本合同项下的拍卖结果，正式签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”）。6.2出让合同是本合同内容的延续和细化，与本合同具有同等法律效力。受让人应按照出让合同的约定履行相关义务。第七条办理相关手续7.1受让人应按照出让合同的约定，自行或在出让人指导下办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》（或不动产权证书）。7.2受让人应遵守国家及地方的有关规定，按时完成项目建设等。第八条通知与送达8.1本合同项下的所有通知、文件等均应按照本合同首部列明的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[天数]日书面通知对方。8.2通知送达后[天数]日即视为送达。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出让人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自受让人按第五条约定全额支付土地使用权出让金之日起生效。第十一条合同份数11.1本合同一式[份数]份，出让人执[份数]份，受让人执[份数]份，[其他备案或存档份数]份，具有同等法律效力。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产