2026年绿色农业大棚租赁合同

2026年绿色农业大棚租赁合同甲方（出租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________乙方（承租方）：_________，法定代表人/负责人：_________，地址：_________，联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方拥有的绿色农业大棚事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其位于_________（省/市/县）_________（区/县）_________（镇/街道）_________（村/社区）的_________个绿色农业大棚租赁给乙方使用。每个大棚规格为长_________米，宽_________米，高_________米，结构类型为_________（如日光温室、塑料大棚等），内部设施包括但不限于_________（如灌溉系统、通风设施、遮阳网等）。甲方应向乙方提供该大棚的权属证明文件复印件，并在本合同签订后_________日内将大棚交付给乙方。交付时，大棚及其附属设施应保持_________（如：完好状态）。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁费用及支付方式1.每个大棚的年租金为人民币_________元整（大写：____________________元整）。本合同总租金为人民币_________元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金等）。乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方有权收取租金，但应按约定及时开具收款凭证。4.本合同签订时，乙方应向甲方支付租赁押金，金额为人民币_________元整（大写：____________________元整）。租赁期满或合同正常终止后，如乙方无任何违约行为，且大棚及其附属设施完好无损（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥移交手续后_________日内将押金无息退还给乙方。第四条双方的权利与义务1.甲方权利与义务：*按时按照本合同第一条的约定将符合要求的大棚交付乙方，并保证其对出租大棚拥有合法、完整的权利。*负责维护大棚主体结构的完好，非因乙方原因造成的主体结构损坏，由甲方负责维修。*有权监督乙方按照本合同约定的用途使用大棚，并确保乙方遵守绿色农业生产的相关规定。*租赁期满或合同终止后，应配合乙方办理大棚的移交手续。2.乙方权利与义务：*按照本合同约定的用途，即从事绿色农业生产活动（如种植_________等），合理、节约、安全地使用租赁的大棚及其附属设施。*按时足额向甲方支付租金及其他根据本合同约定应由乙方承担的费用。*负责租赁期间的日常管理、维护和保养，特别是乙方自行添加或使用的设施设备的维护。因乙方使用或维护不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。*爱护大棚及其附属设施，不得擅自拆改、损坏、转租或进行超出约定用途的改造。如确需改造，须事先征得甲方书面同意。*严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护和绿色农业生产的法律法规及标准，确保生产经营活动符合要求，承担由此产生的一切责任。*在租赁期满或合同终止后，应将大棚及其附属设施（不包括因自然损耗或乙方原因造成的损坏部分）完好地交还甲方，并配合办理移交手续。第五条使用要求与限制1.乙方仅能利用租赁的大棚进行约定的绿色农业种植、养殖等活动，不得用于仓储、加工（非绿色农业相关）、居住或其他非农业用途。2.乙方应自行负责生产经营过程中的安全生产管理，并承担相应责任。3.乙方应严格遵守环保要求，不得在租赁大棚内产生污染环境的行为，如使用国家明令禁止的农药、化肥等。第六条维修与保养1.租赁期间，因甲方原因造成的大棚主体结构、主要附属设施（如灌溉系统关键部件、通风口等）的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当、保管不善、自行改造或乙方原因造成的设施损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。3.日常的简单维护和清洁由乙方负责。双方对维修责任的界限有争议时，可委托第三方进行鉴定。第七条保险责任双方同意，在租赁期间，乙方应自行负责投保与自身在租赁大棚内的生产经营活动相关的责任保险，并将甲方列为附加被保险人（如适用），以覆盖可能发生的意外事故对第三方造成的损害。甲方亦可自行对租赁的大棚本身投保财产保险。第八条违约责任1.甲方未按约定时间交付大棚，每逾期一日，应向乙方支付合同总租金_________%的违约金；逾期超过_________日的，乙方有权解除本合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。2.甲方提供的大棚及其设施存在权属瑕疵或不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责解决或承担赔偿责任，乙方有权要求减少租金或解除合同。3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_________%的违约金；逾期超过_________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租金、违约金，甲方还有权收回大棚，押金不予退还。4.乙方擅自改变大棚用途、擅自拆改损坏设施、违反绿色农业生产要求造成环境污染或危害公共安全的，甲方有权立即解除合同，收回大棚，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。5.乙方提前终止合同的，应向甲方支付相当于_________（如：一年）租金的违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿损失。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府征收、法律政策变化等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方解除本合同，应提前_________日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如适用）。3.租赁期满，本合同自动终止。双方应按约定办理移交手续。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（如：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与文本1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，