2026年物流仓储安全保障合同协议

2026年物流仓储安全保障合同协议出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的位于[具体地址]的仓库（以下简称“仓库”）用于物流仓储活动，双方在保障仓库及相关区域人身、财产安全方面达成如下协议：第一条租赁标的与交付甲方同意将位于[具体地址]的仓库租赁给乙方使用。仓库具体面积[具体面积]平方米，结构类型[具体结构类型]，主要设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如货架、叉车、消防系统、监控系统等]。仓库交付时应符合约定的使用状态，特别是消防、照明、通风、监控系统等安全设施应完好有效。第二条安全保障总则2.1甲乙双方应共同遵守国家、地方现行的有关安全生产、消防、治安、环保等法律法规及行业标准，确保仓库的安全使用。2.2甲乙双方各自承担与其行为相关的安全责任。甲方负责提供符合安全标准的租赁仓库及基础安全设施，乙方负责遵守安全规定、规范操作、管理自身人员和货物安全。2.3本协议执行的安全标准应不低于国家及地方现行的相关法律法规和行业标准的要求。第三条甲方（出租方）的安全保障义务3.1甲方应保证仓库主体结构安全可靠，承重货架等设施符合安全标准，并承担日常检查、维护和必要的加固责任，相关记录应妥善保存。3.2甲方负责提供并维护有效的消防设施，包括但不限于灭火器、消防栓、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等，确保其随时处于可用状态，并按期进行检测、维修和保养。3.3甲方应安装并维护覆盖仓库主要出入口、通道、货物堆放区等关键区域的监控系统，确保录像清晰、存储设备正常运行，录像资料至少保存[具体时长]。3.4甲方应保证仓库内外的照明系统正常运行，确保必要的照明亮度。3.5甲方应保证仓库通风系统正常运行，保持室内空气流通。3.6甲方应根据需要设置门禁系统或采取其他措施，控制非授权人员进入仓库区域。3.7甲方应确保仓库内的电气线路、配电箱等设施符合安全规范，定期进行检查和维护，防止漏电、短路等电气火灾风险。3.8甲方应在仓库内显著位置设置必要的安全警示标识，告知安全注意事项和应急联系方式。3.9甲方应建立仓库安全管理制度和应急预案，配备必要的应急物资，并应配合乙方进行安全培训和应急演练。3.10因甲方未能履行上述安全保障义务，导致发生安全事故造成乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条乙方（承租方）的安全保障义务4.1乙方应对进入仓库作业的所有人员进行安全教育培训，确保其具备相应的安全知识和操作技能。特殊岗位人员（如叉车司机、电工、焊工等）必须持有效的操作证件上岗。4.2乙方所有人员在仓库内作业时，必须遵守甲乙双方制定的安全操作规程，正确使用设备工具，严禁违章操作、超载运行。4.3乙方人员应严格遵守禁止在仓库内吸烟、使用明火、动用易燃易爆物品等安全规定。4.4乙方应按国家标准和仓库规定对所存货物进行堆码，确保稳固、整齐，不得超高、超重，不得堵塞消防通道、安全出口、疏散楼梯、通风口、监控探头等。4.5乙方入库货物前应进行安全检查，严禁夹带、隐藏危险品、违禁品、腐蚀性物品或对仓库设施有破坏性的物品。4.6如需在仓库内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品，乙方必须事先将物品性质、储存数量、拟采取的安全管理措施等书面告知甲方，并经甲方书面同意后，方可按批准的区域和方式进行存放，并承担全部安全责任。4.7乙方在使用甲方提供的设备（如叉车、照明等）时，应严格遵守操作规程，不得擅自改装、拆卸或用于规定用途之外。乙方自带的设备，应确保其符合安全标准，并承担相应的维护、保养和管理责任。4.8乙方如需在仓库内进行动火、进入限制空间等高风险作业，必须提前[具体天数]书面申请，办理相关作业许可证，制定详细的安全作业方案，落实所有安全防护措施，并配备专人监护。作业完成后应清理现场，消除遗留风险。4.9乙方应负责管理其人员及货物在仓库内的安全，对其人员的行为负责，并应采取必要措施防止盗窃等治安事件发生。4.10乙方应在其租赁区域及作业范围内进行日常安全自查，发现任何安全隐患应及时书面通知甲方，并积极配合甲方进行整改。乙方应承担其自身原因导致的安全隐患所引发的风险和责任。4.11乙方应按甲方要求或相关规定，对其存放的货物购买相应的保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人。因乙方货物原因导致的安全事故，由乙方自行承担责任。第五条安全检查与监督5.1甲乙双方可定期或不定期对仓库的安全状况进行检查，包括设施设备、通道、货物堆放、安全标识、人员操作等方面。检查结果应记录并存档。5.2对于安全检查中发现的安全隐患，责任方应向对方发出书面整改通知，明确整改内容、标准和完成期限。5.3接到整改通知方应在规定期限内完成整改，并将整改情况书面回复发出方。发出方或双方应进行复查验收，确认隐患已消除。第六条应急处理与事故报告6.1发生火灾、结构坍塌、人员伤亡、重大货物损坏等安全事故时，甲乙双方应立即启动应急预案，采取必要的救助措施，组织人员疏散，控制现场，保护财产，并立即报警（火警119，急救120，报警110）。6.2事故发生后，双方应在[具体时限，如立即或2小时内]向对方书面报告事故发生的时间、地点、初步原因、涉及范围、损失情况及已采取的措施等。6.3双方应积极配合有关部门进行事故调查，并根据调查结果分清责任。第七条违约责任7.1甲方的安全保障义务未能完全履行，导致发生安全事故，给乙方造成人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、死亡赔偿金、财产直接损失费等。7.2乙方违反本协议约定的安全保障义务，导致发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3乙方违反消防、治安等管理规定，受到行政处罚的，由乙方自行承担后果，并应赔偿因此给甲方造成的损失。7.4双方任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿对方因此遭受的损失。第八条保险与责任限制8.1甲乙双方应根据本协议要求购买必要的保险，具体要求见本协议第三条和第四条。未按要求投保或投保范围不足导致损失的，责任方应补足赔偿责任。8.2双方同意，对于因不可抗力造成的损失，根据法律规定和本协议约定免除或部分免除责任。8.3双方同意，本协议约定的赔偿责任上限为[具体金额或约定方式，如无上限或具体金额]（此条款可根据实际情况协商或删除）。第九条合同期限与终止9.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。9.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得提前终止本合同。提前终止的，应向对方支付相当于[具体月数或比例]租金的违约金。9.3合同终止时，乙方应将其租赁区域及仓库内恢复原状（自然损耗除外），并将仓库钥匙、门禁卡等交还甲方。乙方应负责将其存放的货物搬离仓库，并承担相关费用。乙方遗留物品，甲方有权处置，处置费用由乙方承担。第十条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，或向[具体人民法院名称]提起诉讼。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体时限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条其他条款12.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效