2026年房屋中介合同

2026年房屋中介合同甲方（委托人）：[委托人姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（中介机构）：[中介机构名称]法定代表人/授权代表：[法定代表人/授权代表姓名]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于：1.甲方有意通过乙方提供的中介服务进行房屋买卖/租赁；2.乙方愿意接受甲方的委托，提供房屋中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条委托事项甲方委托乙方提供以下房屋中介服务：1.1房源信息推广服务：乙方为甲方委托出售/出租的房屋（以下简称“委托房屋”）制作房源信息，并在乙方渠道进行推广，包括但不限于网络平台、宣传册等。1.2房屋实地看房服务：乙方根据甲方要求，安排购房/租房客户（以下简称“客户”）对委托房屋进行实地看房，并全程陪同。1.3客户推荐服务：乙方根据甲方委托房屋的特征及甲方要求，推荐合适的客户给甲方，并协助甲方与客户进行沟通。1.4交易撮合服务：乙方负责协调甲方与客户之间的谈判，促成双方达成房屋买卖/租赁协议。1.5合同草拟服务：乙方协助甲方与客户草拟房屋买卖/租赁合同，并提供相关法律咨询。1.6交易流程办理服务：根据甲方委托，乙方协助甲方办理房屋买卖/租赁相关的交易手续，包括但不限于房屋产权调查、合同登记、过户/备案等。第二条服务费用及支付方式2.1中介服务费用的标准：（1）若甲方委托乙方提供房屋出售服务，中介服务费用为成交总价的百分之[具体百分比]；（2）若甲方委托乙方提供房屋租赁服务，中介服务费用为第一个租赁月租金的[具体倍数]倍；（3）若甲方委托乙方提供其他中介服务，费用为人民币[具体金额]元。2.2费用计算方式：中介服务费用根据房屋买卖/租赁的实际成交价格/第一个租赁月租金计算，具体计算方式由双方另行协商确定。2.3支付时间：中介服务费用应在以下情况下支付：（1）房屋买卖：甲方与客户签订正式房屋买卖合同后[具体天数]日内支付；（2）房屋租赁：甲方与客户签订正式房屋租赁合同后[具体天数]日内支付。2.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[开户银行]银行账号：[银行账号]2.5乙方义务：乙方应在收到甲方支付的中介服务费用后，按照合同约定履行其服务义务。第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务：3.1.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务；（2）有权监督乙方履行合同义务的情况；（3）有权获得乙方提供的中介服务报告和相关信息。3.1.2甲方的义务：（1）向乙方提供委托房屋的真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋状况、委托价格等，并对所提供信息的一致性和合法性负责；（2）配合乙方开展各项工作，包括但不限于配合看房、提供相关文件、与客户沟通等；（3）按时足额支付中介服务费用；（4）保证自身具备房屋买卖/租赁的合法条件，并依法履行相关交易义务。3.2乙方的权利义务：3.2.1乙方的权利：（1）有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托房屋信息；（2）有权按照合同约定收取中介服务费用；（3）有权拒绝执行违反法律法规或合同约定的要求。3.2.2乙方的义务：（1）应具备相应的营业执照和从业资质，合法合规开展中介服务；（2）应尽到合理的尽职调查义务，核实委托房屋的产权信息、了解市场行情等；（3）应保护甲方的个人信息和委托房屋信息，未经甲方同意不得泄露；（4）应诚信履行合同义务，不得欺骗甲方、损害甲方利益；（5）应具备专业的知识和服务能力，为甲方提供专业、高效的中介服务；（6）应按照合同约定，积极促成甲方与客户达成交易，并协助双方办理相关手续。第四条违约责任4.1若甲方未按照合同约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。4.2若乙方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，并要求乙方承担相应的赔偿责任。若乙方逾期未整改，或整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分或全部中介服务费用，并承担相应的违约责任。4.3若乙方泄露甲方个人信息或委托房屋信息，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第六条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第七条合同解除7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2出现本合同约定的解除情形时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条不可抗力因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲