2026年元宇宙虚拟地产租赁合同协议

2026年元宇宙虚拟地产租赁合同协议甲方（出租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________元宇宙平台账号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________元宇宙平台账号：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方在元宇宙平台内拥有合法虚拟地产所有权，并同意将其出租给乙方使用；乙方同意从甲方处租赁该虚拟地产并支付相应租金。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其在元宇宙平台【幻境平台】中位于【中央广场区域，坐标X:100,Y:200,Z:300】的虚拟土地【面积：500平方米】出租给乙方使用。该虚拟土地当前状态为空地，未进行任何装修或建设。1.2甲方应向乙方提供能够证明其对上述虚拟土地拥有合法所有权的文件复印件，包括但不限于虚拟地产购买合同、平台内部确认所有权文件等。1.3双方确认，乙方租赁的是该虚拟土地在元宇宙平台内的使用权，不涉及该虚拟土地所有权的转移。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期限届满前______个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。续租租金、期限等条款由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币______元（大写：____________元整），支付周期为每月一次。3.2乙方应于每月______日前，通过元宇宙平台内置支付系统将当月租金支付至甲方在元宇宙平台内指定的虚拟账户【账户名称：________________________，账户ID：________________________】。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付拖欠的租金、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务4.1.1甲方应按照本合同约定，在租赁期限开始时将虚拟土地交付给乙方使用，并确保乙方能够正常访问和使用该虚拟土地。4.1.2甲方保证乙方在租赁期限内享有对虚拟土地的合法使用权，不受任何第三方合法主张的干扰。4.1.3甲方负责维护虚拟土地在元宇宙平台内的正常运行，确保其符合本合同约定的状态。因平台升级、维护等非甲方原因导致的虚拟土地无法使用，甲方不承担责任。4.1.4甲方应遵守【幻境平台】的用户协议及相关规则，不得在租赁期间从事任何违反平台规则的行为。4.1.5甲方应及时向乙方通报可能影响乙方使用虚拟土地的重大事项，例如平台规则的重大变更、虚拟土地所在区域的重大规划调整等。4.2乙方的权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定的用途和方式使用租赁的虚拟土地。4.2.2乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金。4.2.3乙方应合理使用虚拟土地，不得擅自改变其用途，不得损坏虚拟土地或在其上进行可能损害平台稳定运行的建设活动。如乙方需要对虚拟土地进行装修或建设，应事先获得甲方的书面同意，并遵守平台的相关规定。4.2.4乙方应遵守【幻境平台】的用户协议及相关规则，不得在虚拟土地上从事任何违反平台规则的行为，例如：发布违禁信息、进行非法交易、骚扰其他用户等。因乙方违反平台规则而产生的任何处罚或费用，均由乙方自行承担。4.2.5乙方应对其在租赁期间通过虚拟土地获取的任何信息或数据保密，不得泄露给任何第三方。4.2.6租赁期限届满或本合同解除时，乙方应将虚拟土地按照约定状态返还给甲方，包括但不限于拆除乙方建设的任何附着物、恢复虚拟土地的初始状态（如为空地）等。乙方不得向甲方索取任何拆除、恢复费用。第五条虚拟地产的使用及收益5.1乙方在租赁期限内，可以在虚拟土地上进行符合【幻境平台】规定的建设活动，例如建造建筑、设立店铺等，但相关收益归乙方所有。乙方建造的活动不得违反平台规则，且应保证其合法合规。5.2除双方另有书面约定外，乙方在虚拟土地上产生的任何收益，无论以何种形式（例如：销售虚拟商品、提供虚拟服务等），均归乙方所有。但乙方应确保其收益的获取方式符合【幻境平台】的用户协议及相关法律法规。第六条违约责任6.1甲方的违约责任6.1.1若甲方未能按时交付虚拟土地，或交付的虚拟土地存在权利瑕疵，影响乙方正常使用，甲方应承担违约责任，并按当月租金的______倍向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿差额部分。6.1.2因甲方原因导致乙方无法正常使用虚拟土地超过______日的，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部租金，并按已支付租金的______倍支付违约金。6.2乙方的违约责任6.2.1若乙方未能按时支付租金，除按本合同第三条第3.3款规定支付滞纳金外，甲方还有权要求乙方立即腾退虚拟土地，并解除本合同。6.2.2若乙方擅自改变虚拟土地的用途，或损坏虚拟土地，甲方有权要求乙方恢复原状，并按损坏或违规行为的评估价值的______倍向乙方收取赔偿金。若乙方拒不恢复或赔偿，甲方有权单方面解除合同，并收回虚拟土地。6.2.3若乙方在虚拟土地上从事任何违反【幻境平台】用户协议或相关法律法规的行为，导致甲方或平台遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条不可抗力7.1若发生地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。7.2遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向租赁虚拟土地所在的【元宇宙平台所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同所述的“【幻境平台】”指由【公司名称】运营的元宇宙平台，其用户协议及相关规则为本合同的组成部分，对双方具有约束力。