2026年2026年合法混凝土搅拌站租赁合同书

2026年2026年合法混凝土搅拌站租赁合同书甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________联系地址：______________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的混凝土搅拌站事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将其合法拥有的位于_______________（具体地址）的混凝土搅拌站出租给乙方使用。该搅拌站包括但不限于占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米的生产车间，以及___________（详细列出主要设备型号、数量、品牌，如：JZC350型混凝土搅拌机两台，PLD1200型装载机一台等）搅拌设备，并配备相应的供水、供电、道路及卸料设施。搅拌站具备合法的生产经营资质，包括但不限于营业执照（编号：_____________）、生产许可证（编号：_____________）、安全生产许可证（编号：_____________）等，甲方应提供相关证照复印件供乙方查验。第二条租赁期限1.租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计______年/月。2.租赁期满，如乙方需继续承租，应在本合同期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租，续租租金及期限由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.租金标准：采用___________（选择：固定/浮动）方式计算。固定租金为每______（选择：月/季/年）人民币______元整（¥__________元）；或浮动租金按每立方米混凝土产量______元或使用搅拌设备______小时______元计算，具体标准为：___________。2.支付方式：乙方应于每______（选择：月/季/年）的______日前，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.押金：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付租赁押金人民币______元整（¥__________元）。租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务且无任何违约情形的，甲方应在乙方支付清所有应付费用后______日内，无息退还乙方押金。若乙方有违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中优先抵扣。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照本合同约定，保证乙方在租赁期内合法使用租赁的混凝土搅拌站及附属设施。2.负责搅拌站的主体结构及主要生产设备的日常维护、保养和定期检修，确保其处于正常安全运行状态。重大维修责任由甲方承担，费用由甲方承担。3.保证提供符合生产经营所需的电力、水源等基础条件，并承担相关主供设施的费用。4.有权监督乙方对搅拌站的使用情况，确保其符合安全生产及环境保护相关规定。5.按时足额收取租金。（二）乙方的权利与义务1.乙方租赁搅拌站仅限于用于合法的混凝土生产和销售活动，不得擅自改变租赁物的用途，不得用于任何非法活动。2.乙方应按时足额支付租金和押金。3.乙方负责搅拌站的日常操作、非主要设备（指甲方已明确列出的由乙方负责维护的小型工具、辅助设备等）的维护保养及清洁工作，并承担相应的费用。4.乙方应自行采购生产所需的混凝土原材料，并承担所有物料成本。5.乙方应自行解决搅拌站运营所需的人工，并承担相关人工费用。6.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产、环境保护、消防等法律法规，制定并执行安全操作规程，配备必要的安全防护设施，承担因乙方原因造成的安全事故的全部责任。7.乙方应爱护并合理使用租赁的搅拌站及其附属设施，不得擅自拆卸、改造或增设。如因乙方使用不当造成设备损坏或设施毁坏，乙方应负责修复或赔偿。8.租赁期满或合同解除后，乙方应在约定的期限内，将搅拌站及其附属设施、场地清理干净，恢复原状（自然损耗除外），并交还甲方。乙方应拆除自行添加的设施，并承担拆除费用。第五条安全生产责任1.甲方应确保搅拌站符合安全生产条件，并提供相关的安全生产资料。2.乙方是安全生产的责任主体，必须严格遵守安全生产法律法规和操作规程，建立安全管理制度，进行安全教育和培训，配备安全管理人员。3.乙方应自行购买足额的安全生产责任保险，并将保险单复印件交甲方备案。4.发生安全生产事故时，乙方应立即采取应急措施，防止事故扩大，并按照规定及时上报，同时通知甲方。事故责任及损失由责任方承担。第六条违约责任1.甲方未按约定提供合格的租赁物，影响乙方使用的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求减少租金或解除合同。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途或用于非法活动的，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。4.乙方擅自损坏租赁物或造成安全事故，应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第七条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间计算。3.乙方有本合同第六条约定的严重违约行为，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。4.合同解除后，乙方应按照约定返还租赁物，并结清所有费用。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向___________（选择：甲方所在地/乙方所在地/搅拌站所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人/