2026年养殖场场地租赁合同

2026年养殖场场地租赁合同出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就养殖场场地租赁事宜，订立本合同。第一条租赁标的物甲方将位于____省____市____区____街道____号的养殖场（占地面积____平方米，包括____房屋、____棚舍等）出租给乙方使用。场地现状：地面平整度____，水源情况____，电源情况____，基础设施状况____（包括但不限于____），是否存在需要维修或改造的地方为____。第二条租赁期限租赁期限自2026年____月____日起至2027年____月____日止，共计一年。第三条租金及支付方式租金标准为____元/平方米/年，租金总额为____元（大写：____元整）。租金支付方式为____（例如：一次性支付、分期支付等），具体支付时间为____，支付至甲方以下账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第四条押金乙方应向甲方支付押金____元（大写：____元整）。租赁期满后，场地无任何损坏，且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条甲方的权利和义务甲方的权利：1.按照合同约定收取租金和押金；2.监督乙方是否按照合同约定的用途使用租赁场地；3.对租赁场地进行必要的维修和保养；4.在租赁期满后收回租赁场地。甲方的义务：1.按照合同约定提供租赁场地，并保证场地处于可用状态；2.保证租赁场地的所有权或使用权清晰，没有纠纷；3.配合乙方进行必要的场地维修和改造；4.维护租赁场地的安全，保障乙方的安全。第六条乙方的权利和义务乙方的权利：1.按照合同约定的用途使用租赁场地；2.在租赁期限内享有租赁场地的使用权。乙方的义务：1.按照合同约定支付租金和押金；2.按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，例如：不得将场地用于存放危险品、易燃易爆物品等；3.负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地清洁卫生；4.不得损坏租赁场地及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿；5.遵守国家有关法律法规和当地政府的有关规定，不得进行非法活动；6.在租赁期满后，将租赁场地及其附属设施完好地交还给甲方。第七条场地使用及维修场地使用：乙方在租赁期间，如需对场地进行改造、建设等，应提前____天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。改造、建设费用由乙方承担。维修责任：1.甲方负责租赁场地的主体结构、水电设施等的维修；2.乙方负责养殖棚舍、养殖设备等的维修；3.场地道路、排水系统等由双方共同负责维修。维修流程：任何一方发现需要维修的地方，应立即通知对方，对方应在接到通知后____日内进行维修。维修费用由责任方承担。第八条违约责任甲方违约责任：1.未按时提供租赁场地，每延迟一日，应向乙方支付相当于当月租金____%的违约金；2.提供的场地不符合约定条件，乙方有权要求甲方在____日内进行整改，如甲方未能在规定时间内整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。乙方违约责任：1.未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金；2.擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于____个月租金的违约金；3.损坏场地，应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过场地价值____%；4.未按时缴纳其他应承担的费用，每延迟一日，应向甲方支付相当于该费用____%的违约金；5.任何一方单方面提前终止合同，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。违约金的计算方式：按照月租金的一定比例计算。第九条不可抗力不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如：地震、洪水、战争等。不可抗力发生时的处理方式：不可抗力发生后，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章后生效。第十二条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定1.养殖的种类为____；2.养殖规模为____；3.