2026年消防系统检测委托合同协议

2026年消防系统检测委托合同协议甲方（委托方）：[委托方全称]，地址：[委托方注册地址或主要经营地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，统一社会信用代码：[代码]。乙方（受托方）：[受托方全称]，地址：[受托方注册地址或主要经营地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，资质证书编号：[资质证书编号]。鉴于甲方为保障其位于[委托方物业地址]的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、国务院《建设工程消防设施管理规定》及相关法律法规、标准规范的要求，需对指定范围内的消防系统进行年度检测；乙方具有相应资质，同意接受甲方的委托并提供检测服务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托检测范围与内容甲方委托乙方对位于[委托方物业地址]的消防系统进行年度检测，具体包括但不限于：1.1消火栓系统：包括水源、消防水泵、消防水泵接合器、管网、阀门、消火栓、压力表、试水装置等设施的检查、测试；1.2自动喷水灭火系统：包括闭式喷头、水流指示器、湿式报警阀组、压力开关、供水设施、管道等设施的检查、测试；1.3火灾自动报警系统：包括探测器（烟感、温感等）、手动报警按钮、报警控制器、消防控制室设备、线缆等设施的检查、测试及功能试验；1.4气体灭火系统：包括灭火剂瓶组、喷头、选择阀、压力开关、管路、探测器、控制器等设施的检查、测试；1.5防排烟系统：包括送风口、排烟口、防火阀、风管、防烟排烟风机、控制器等设施的检查、测试；1.6消防应急照明和疏散指示系统：包括应急照明灯具、疏散指示标志、控制器、线路等设施的检查、测试；1.7灭火器：包括灭火器的配置、外观、压力、有效期等检查；1.8消防安全标志：包括指向标志、应急照明标志等的设置检查；1.9其他甲方指定的消防设施或系统。乙方将按照国家相关标准、规范的要求，对上述检测对象进行现场检查、测试、测量、功能试验等，具体工作包括但不限于：2.1系统外观及标识检查；2.2设备清点与规格核对；2.3管路连接与密封性检查；2.4压力、流量、电压、电流等参数测量；2.5探测器、执行器功能测试；2.6报警控制器功能测试及联动测试；2.7系统联动功能测试（如与排烟、疏散等系统联动）；2.8灭火器检查与测试；2.9防排烟系统风量、风速测试；2.10消防应急照明和疏散指示系统功能测试；2.11消防安全标志检查；2.12检测数据记录、分析；2.13撰写检测报告。第二条检测标准与规范乙方的检测工作应严格遵循以下标准、规范及要求（包括但不限于）：3.1《中华人民共和国消防法》；3.2《建设工程消防设施管理规定》；3.3GB50343《建筑灭火器配置验收及检查规范》；3.4GB50444《建筑消防设施检测技术规程》；3.5GB50016《建筑设计防火规范》相关章节；3.6GB50261《自动喷水灭火系统施工及验收规范》；3.7GB50116《火灾自动报警系统设计规范》及施工验收规范；3.8GB50263《气体灭火系统施工及验收规范》；3.9GB50251《通风与空调工程施工质量验收规范》（涉及防排烟部分）；3.10GB51309《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》；3.11以及其他现行有效的国家、行业及地方消防相关标准、规范。第三条检测时间与周期3.1检测周期：本合同项下的消防系统检测为年度检测，检测周期为一年。3.2检测时间：乙方应在不影响甲方正常生产经营活动的前提下，根据甲方的安排，于2026年X月至X月期间内完成本次年度检测工作。具体检测日程安排由双方协商确定，并应提前5日通知甲方。如遇特殊情况需调整，双方应友好协商。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1权利：4.1.1有权要求乙方按照合同约定、相关标准规范以及甲方提供的必要信息，全面、准确、客观地完成检测工作；4.1.2有权查阅乙方的检测过程记录、原始数据（在符合保密约定的前提下）；4.1.3有权获得乙方出具的符合标准的正式检测报告；4.1.4对乙方的检测工作有监督权，如发现不符合要求之处，有权要求乙方纠正。4.2义务：4.2.1向乙方提供与本合同委托检测范围相关的必要资料，包括但不限于消防系统竣工图纸、设计文件、历史维修记录、操作维护保养记录等，并保证资料的真实性、准确性；4.2.2为乙方的检测工作提供必要的便利条件，包括提供安全合格的检测环境、必要的操作空间、电源、水源接入等，并指派专人配合乙方工作；4.2.3确保检测现场人员的安全，乙方人员在进入现场前应接受甲方的安全告知；4.2.4按照本合同第七条的约定，及时足额支付检测服务费用；4.2.5对乙方在检测过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。（二）乙方权利与义务4.3权利：4.3.1有权要求甲方按照合同约定提供必要的资料和配合；4.3.2有权按照合同约定的范围、标准和时间开展检测工作；4.3.3有权按照本合同第七条的约定收取检测服务费用；4.3.4对检测过程中发现的重大安全隐患，有权向甲方提出书面预警和建议；4.3.5对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。4.4义务：4.4.1须具备国家认可的相应资质（如消防设施检测专项资质），并在资质许可范围内开展工作；4.4.2按照合同约定的检测范围、内容、标准和时间，委派具备相应资格和经验的检测人员执行检测任务；4.4.3严格遵守国家法律法规、安全操作规程和标准规范，确保检测工作的安全、规范、客观、公正；4.4.4做好检测过程的记录，妥善保管原始数据和记录；4.4.5按时完成检测工作，并依据检测数据和记录，在检测工作完成后10个工作日内出具正式的检测报告；4.4.6检测报告应内容完整、数据准确、结论明确，符合国家及行业相关标准规范的要求；4.4.7对检测中发现的问题，向甲方书面说明情况，并提出合理的维修、改进或更新建议；4.4.8对在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务；4.4.9负责其派出的检测人员的人身安全及在检测过程中可能造成的第三方财产损失（因乙方故意或重大过失造成的除外）。第五条合同价款与支付方式5.1合同价款：本合同项下的消防系统检测服务费总额为人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]）。该价格包含乙方为完成本合同约定的全部检测工作所发生的人工、设备、材料、交通、报告编制等所有费用。5.2价格说明：此价格为固定总价，除非合同另有约定或双方书面一致同意，价格不因检测范围变化、检测难度增加、检测次数超出约定范围等因素而调整。若甲方要求增加原定检测范围或内容，产生的额外费用由双方另行协商确定。5.3支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付合同价款：5.3.1甲方在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%，即人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]）；5.3.2乙方完成全部检测工作并提交检测报告初稿后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的50%，即人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]）；5.3.3剩余的20%作为质量保证金，在乙方提交符合要求的检测报告且甲方验收合格后10个工作日内支付。5.4支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方全称]开户行：[乙方开户银行名称]账号：[乙方银行账号]5.5税费：本合同价款包含税费。第六条检测报告与验收6.1检测报告：乙方应在约定检测时间完成现场检测工作后10个工作日内向甲方提交正式的消防系统检测报告。检测报告应一式三份，甲方执二份，乙方存一份。报告内容应符合相关标准规范的要求。6.2验收：甲方在收到乙方提交的检测报告后7个工作日内进行验收。验收合格的，甲方应向乙方出具书面验收确认书或通过其他书面方式（如邮件确认）表示认可。如甲方在收到报告后7个工作日内未提出书面异议，视为验收合格。6.3报告修改：如甲方认为乙方出具的检测报告存在错误或遗漏，应在收到报告后5个工作日内以书面形式向乙方提出具体修改意见。乙方应在收到意见后5个工作日内进行核实并完成修改，向甲方提交修改后的报告。修改次数一般不超过2次。第七条质量保证与保修7.1报告质量保证：乙方保证其出具的本合同项下的检测报告是真实、准确、客观、完整的，并符合国家及行业相关标准规范的要求。7.2检测质量：乙方保证其提供的检测服务质量符合合同约定和行业规范。7.3后续服务：对于检测报告中提出的需要维修、改进或更新的问题，乙方应提供技术咨询和建议。如甲方要求，乙方可在合理范围内提供有偿的后续维修指导或服务。第八条保密条款8.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）和本合同内容承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求披露的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后五年。第九条违约责任9.1甲方违约：9.1.1若甲方未能按时支付合同款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过30日的，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。9.1.2若甲方未能按照约定提供必要资料、配合或便利条件，导致乙方无法正常开展检测工作或延误检测进度，由此造成的损失由甲方承担，乙方亦有权顺延工期。9.2乙方违约：9.2.1若乙方未能按时完成检测工作，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的部分或全部款项（扣除已完成工作的合理费用），并支付违约金。9.2.2若乙方提供的检测报告存在重大错误、遗漏，或不符合国家及行业相关标准规范的要求，甲方有权要求乙方在一定期限内免费修正，或直接委托其他有资质的机构进行复检，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权根据情况要求乙方承担相应的赔偿责任。9.2.3若乙方及其工作人员在检测过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为、法律政策重大调整等。10.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后5日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与文本12.1本合同的订立、效力、解释、