2026年土地租赁合同终止协议

2026年土地租赁合同终止协议甲方（出租方）：____________________法定代表人/授权代表：__________地址：__________________________联系电话：______________________邮政编码：______________________乙方（承租方）：____________________法定代表人/授权代表：__________地址：__________________________联系电话：______________________邮政编码：______________________鉴于甲方是位于______________________（以下简称“租赁土地”）的合法所有权人或使用权人，甲方愿意将上述土地出租给乙方使用；乙方愿意承租上述土地用于______________（填写租赁用途，应符合土地用途管制规定）。甲乙双方于______年____月____日签订了编号为______的《土地租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将租赁土地出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现甲乙双方经友好协商，就终止原合同事宜达成如下协议：第一条合同终止1.1双方同意，原合同自______年____月____日（以下简称“终止日期”）起正式终止。1.2终止原因：本协议基于双方协商一致，为和平终止原合同。1.3终止效力：自终止日期起，原合同项下的所有权利和义务均告终止，除本协议另有约定外，甲乙双方不再受原合同约束。第二条土地返还2.1乙方应在终止日期后______日内，将租赁土地按照原合同约定及以下要求返还给甲方：2.1.1保持土地现状/或恢复至原合同约定的状态（选择一项或根据约定细化）。2.1.2清除所有乙方设置的建筑、构筑物、附着物、设备、设施等（除非本协议或原合同另有约定）。2.1.3甲方有权在乙方返还土地前或后，对土地进行检查，确认其状态符合本协议要求。2.2乙方未按本协议约定返还土地或恢复状态的，应承担相应责任，甲方有权采取必要措施（如自行拆除、清理），由此产生的费用由乙方承担。甲方因此遭受损失的，乙方应予以赔偿。第三条费用结算3.1租金结算：双方应就原合同项下截至终止日期乙方尚未支付的租金进行结算。乙方应在______年____月____日（或约定其他具体日期）前，将所有欠付租金支付至甲方指定账户：账号______________________，开户行______________________，收款人______________________。3.2其他费用结算：原合同项下的其他费用（如水电费、土地使用税、税费等，根据原合同具体约定），双方应在终止前或按照原合同约定进行结算。乙方应在______年____月____日（或约定其他具体日期）前，结清所有应付给甲方的费用。3.3如原合同或本协议约定乙方有权获得部分土地返还补偿或费用减免，双方应在______年____月____日（或约定其他具体日期）前完成相关补偿费用的结算与支付。甲方应在收到乙方全额欠款及相关费用后______日内，向乙方支付约定的补偿费用。甲方未按时支付的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：______________________。第四条违约责任4.1若乙方未按约定时间返还土地或恢复状态，除承担第二条约定的责任外，还应向甲方支付违约金人民币______________元（大写：______________________元整）。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。4.2若甲方未能按时支付第三条约定的补偿或结算款项，应向乙方支付违约金人民币______________元（大写：______________________元整）。4.3任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，违约金计算方式或具体金额为：______________________。第五条法律适用与争议解决5.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1通知：本协议项下的所有通知均应以书面形式按本协议首页载明的地址或双方另行书面通知的地址送达。6.2完整协议：本协议构成双方就土地租赁合同终止事宜的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。6.3可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。6.4转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。6.5生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.6文本：本协议一式______份，甲方执______份