2026年消防系统运行维护合同

2026年消防系统运行维护合同甲方（委托方）：[委托方全称]地址：[委托方地址]联系人：[委托方联系人]联系电话：[委托方联系电话]乙方（服务方）：[服务方全称]地址：[服务方地址]联系人：[服务方联系人]联系电话：[服务方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供消防系统运行维护服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务对象及范围1.1服务对象：甲方拥有的位于[地址]的[建筑物名称]内的消防系统，包括但不限于消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、消防通风排烟系统、灭火器、消防控制室设备等。1.2服务范围：乙方负责提供以下消防系统运行维护服务：(1)日常巡检：乙方人员按照合同约定频次对消防系统进行检查，确保系统处于正常工作状态，包括但不限于设备外观、指示灯、连接线路、阀门状态等。(2)定期保养：乙方根据国家相关消防规范及消防系统类型，定期对消防系统进行清洁、润滑、紧固、测试等保养工作，确保系统性能。(3)故障维修：在服务期内，乙方接到甲方通知后，应及时响应并维修消防系统出现的故障，确保系统恢复正常运行。(4)系统测试：乙方按照国家消防规范要求，定期对消防系统进行联动测试、功能测试等，并记录测试结果。(5)备件供应：乙方根据甲方需求及消防系统运行需要，提供必要的消防系统备件。(6)技术培训：乙方根据甲方需求，对甲方相关人员进行消防系统操作和维护知识培训。(7)资料管理：乙方负责建立和维护消防系统运行维护档案，包括系统图、设备台账、保养记录、维修记录等。(8)应急响应：在发生火警或消防系统故障时，乙方应提供应急响应服务，包括但不限于现场查看、故障诊断、应急处理等。第二条合同期限2.1本合同有效期为一年，自2026年[起始日期]起至2027年[结束日期]止。2.2合同期满后，如双方均有续签意愿，应在合同期满前一个月内协商续签事宜。续签合同条款由双方另行协商确定。第三条服务内容与标准3.1服务频率：(1)日常巡检：每日一次。(2)消火栓系统保养：每季度一次。(3)自动喷水灭火系统保养：每半年一次。(4)火灾自动报警系统保养：每季度一次。(5)气体灭火系统保养：每年一次。(6)消防通风排烟系统保养：每半年一次。(7)灭火器检查：每月一次。(8)消防控制室设备保养：每季度一次。(9)系统测试：每年一次，包括但不限于火灾报警系统联动测试、自动喷水灭火系统测试、气体灭火系统测试等。3.2服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关消防规范和标准，主要包括但不限于GB50444-2018《消防设施维护保养规范》、GB50261-2017《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、GB50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收规范》等。3.3验收标准：乙方完成服务后，甲方应根据合同约定的服务内容和标准对服务进行验收。验收合格后，双方应在服务记录上签字确认。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用：本合同项下的服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为预付款。(2)质量保证金：合同签订后[天数]日内，甲方支付服务费用总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金。(3)期末结算：合同期满后[天数]日内，甲方根据乙方提供的结算清单，支付剩余的服务费用。4.3付款时间：甲方应在上述约定的时间节点内将服务费用支付至乙方指定的银行账户。户名：[乙方账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定的服务内容和标准提供服务。(2)应提供必要的场地和条件，保障乙方服务顺利进行。(3)应配合乙方进行消防系统的检查、保养和维修。(4)应及时通知乙方消防系统故障或异常情况。(5)应对乙方服务质量进行监督和验收。(6)应按时支付服务费用。5.2乙方权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应按照合同约定的服务内容和标准提供服务。(3)应保障消防系统的正常运行。(4)应对服务过程中知悉的甲方信息保密。(5)应配合甲方进行消防系统的验收。(6)应及时处理甲方提出的合理诉求。第六条违约责任6.1甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的[百分比]%支付滞纳金。6.2乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，并有权根据实际情况要求乙方退还部分或全部服务费用。6.3因乙方原因导致消防系统无法正常运行，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.3或任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。第八条保密条款8.1双方应对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2对本合同的任何变更，双方应另行签订书面协议。9.3在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。甲方（盖章）：___________________