2026年店面转让合同协议

2026年店面转让合同协议甲方（转让人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________，联系电话：_________。乙方（受让人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/注册地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就店面转让事宜达成如下协议：第一条转让标的物甲方自愿将其合法拥有的、位于_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________门牌号、位于_________楼_________号的店面（以下简称“该店面”）的经营权、使用权及相关权利转让给乙方。该店面建筑面积约为_________平方米，使用面积约为_________平方米。店面现状包括但不限于：装修风格为_________，主要设施设备有_________（详细列明，如货架、柜台、空调、监控设备、POS系统等），存货_________（可简述类型或列明主要品类），现有营业执照注册号：_________，有效期至_________年_________月_________日。该店面目前处于_________状态（如租赁中或自有的），租赁合同（如有）由甲方负责与出租方继续履行，租金_________元/月，剩余租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第二条转让范围本次转让范围包括但不限于该店面的整体经营权、使用权，以及店内的装修、设备、存货等（具体以双方确认的物品清单为准）。转让前该店面存在的、且甲方已知晓的债权债务由甲方负责处理；自本合同生效之日起，该店面产生的债权债务由乙方负责处理。第三条转让价款乙方同意向甲方支付店面转让总价款人民币_________元（大写：_________元整）。此价格包含但不限于店面本身的价值、内部装修、设备、存货以及_________（根据实际情况填写，如租赁剩余权益等）。第四条支付方式乙方应在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付转让总价款的_________%（即人民币_________元），余款_________%（即人民币_________元）在店面交接完成之日起_________日内付清。甲方指定收款账户如下：开户行：_________户名：_________账号：_________乙方应将款项直接转入上述账户。如需支付定金，定金金额为_________元，支付方式同上。定金条款适用《中华人民共和国民法典》相关规定。第五条税费承担与本次店面转让相关的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由_________方承担（根据实际情况约定，如甲乙双方按比例承担等）。第六条过渡期与交接自本合同生效之日起至_________年_________月_________日为过渡期/交接期。在此期间，甲方应继续负责店面的日常管理，直至正式交接。甲方应在本合同约定的最终交接日期前，将以下物品和权利完整移交给乙方：1.该店面所有钥匙；2.营业执照正副本、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一/五证合一的营业执照）、食品经营许可证（如需）等所有证照及办理变更所需的全套文件；3.租赁合同正本及与出租方签订的后续相关协议；4.银行结算账户；5.店内所有装修、设备、存货（具体以双方确认的物品清单为准）；6.甲方知悉的所有客户信息及债权债务清单（如有）；7.其他双方约定的物品或文件。交接时，店面应保持整洁，设备设施能正常使用。双方应在交接清单上签字确认。自交接完成且相关证照变更手续办理完毕之日起，该店面的经营风险及一切法律责任由乙方承担。第七条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.保证其对转让标的物拥有合法、完整的权利，并有权进行转让，且该店面不存在任何未解决的抵押、查封、查控、权利争议或未披露的债务。2.按时、如质、如量完成本合同第六条约定的移交事项。3.配合乙方办理营业执照、税务登记等相关证照的变更手续。4.向乙方如实告知该店面的经营状况、过往纠纷、是否存在欠费等情况。5.负责结清本合同生效前该店面产生的各项费用（如水费、电费、物业费等）。（二）乙方权利与义务：1.按本合同约定支付转让价款及承担相关税费。2.按本合同约定接收店面及所有移交物品，并妥善保管。3.自交接完成之日起，负责办理将营业执照等证照变更为乙方名下的手续。4.按照原有经营模式或双方协商一致的方式继续经营该店面，并自行承担经营过程中的一切风险和责任。5.自本合同生效之日起，对店面及内部物品拥有占有、使用、经营的权利。第八条违约责任（一）甲方违约责任：1.若甲方隐瞒该店面存在抵押、查封、权利争议或重大债务等事实，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方全部损失。2.若甲方未按本合同约定按时移交店面或物品，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款_________%的违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部转让款并赔偿乙方损失。3.若甲方未按约定配合办理证照变更手续，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款_________%的违约金。（二）乙方违约责任：1.若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额_________%的违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，乙方已支付款项不予退还，并赔偿甲方损失。2.乙方擅自改变店面结构或用途，给甲方或他人造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知双方在本合同首页载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后_________日视为送达）或按预留电话直接拨打电话（以录音或对方确认接听为准）。一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十三条其他本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________（如需备案）执_________份，