2026年写字楼绿化养护合同协议

2026年写字楼绿化养护合同协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]园林绿化企业资质等级：[资质等级]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方为甲方提供的[写字楼名称]绿化养护服务事宜，订立本合同。第一条养护服务范围乙方负责对甲方拥有的位于[具体地址]的[写字楼名称]及其附属区域内的绿化植物进行专业养护管理。具体范围包括：建筑物周边的绿地、草坪、灌木、乔木、花坛、花境、景观小品及相关的灌溉、排水、支撑等附属设施。养护区域以甲方提供的现场范围示意图（编号：[图纸编号]）为准。第二条合同期限本合同养护服务有效期为壹年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。第三条养护标准乙方应按照国家、行业及地方相关绿化养护技术规范，结合本写字楼环境特点及甲方要求，提供高质量的养护服务，确保绿化植物健康生长，景观效果良好。具体养护标准包括但不限于：（一）草坪应保持平整、干净，高度控制在[具体厘米数]厘米以内，无大面积杂草；（二）绿篱、灌木应保持整洁、美观，轮廓清晰，无枯枝黄叶，生长茂盛；（三）乔木应生长健壮，树形美观，及时清除枯枝、病虫枝，主侧枝分布均匀；（四）花坛、花境应花卉种类搭配合理，色彩协调，株形饱满，及时更新枯死花卉；（五）树木、绿篱、草坪应及时清除落叶、枯枝、杂物，保持清洁；（六）灌溉系统应定期检查，确保正常运行，根据天气和植物需水情况科学浇水；（七）施肥应适时、适量，以有机肥为主，结合植物生长周期和土壤情况，避免肥害；（八）病虫害防治应贯彻“预防为主，综合治理”的原则，定期检查，及时发现并处理，优先采用生物防治方法，合理使用环保药剂；（九）防寒防冻措施应在每年[具体月份]前完成，根据冬季气候特点对重点植物采取覆盖、浇水、包裹等保护措施；（十）附属设施应保持基本完好，发现损坏应及时向甲方报告，并进行日常检查和必要的维护。第四条甲方的权利与义务（一）甲方有权对乙方的养护工作进行检查和监督，乙方应积极配合，提供必要的工作便利和记录资料；（二）甲方应确保乙方养护人员在工作区域内的人身安全，提供必要的安全防护用品和操作指引，并承担因甲方原因导致的安全事故责任；（三）甲方应保证乙方养护工作所需的水源、电源接入点（如确有需要），并保障其正常使用；（四）甲方应按时、足额向乙方支付本合同约定的绿化养护服务费用；（五）甲方如需对绿化植物品种、数量或布局进行重大调整，应提前[具体天数]日与乙方协商，并达成一致意见。因调整造成的费用增加或减少，双方应另行协商确定；（六）甲方应协助乙方处理因养护工作可能引发的与第三方相关的纠纷；（七）甲方应向乙方提供本写字楼绿化区域的原始设计图纸、植物名录等相关资料。第五条乙方的权利与义务（一）乙方有权按照合同约定收取绿化养护服务费用；（二）乙方应组建专业的养护团队，配备足够且具备相应资质的养护人员和专业养护机械设备，制定详细的年度、月度、周度养护计划和应急预案；（三）乙方必须严格按照本合同第三条约定的养护标准和技术规范，以及国家相关法律法规的要求，对绿化区域进行全面的、科学的养护管理，确保植物健康生长和景观效果；（四）乙方应建立健全养护工作记录制度，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、补植、用药等记录，并定期向甲方报送养护工作报告；（五）乙方应指派专人作为现场负责人，负责与甲方的日常沟通协调，及时处理现场养护事务；（六）乙方应对养护人员进行职业道德教育和安全生产教育，确保其遵守甲方管理规定，爱护公共设施，穿着统一工装，文明作业；（七）乙方应做好防火、防盗、防破坏等工作，养护期间如发生财产损失或人员伤亡，由乙方自行负责处理并承担相应责任；（八）乙方应确保使用的安全、环保的肥料和农药，并遵守相关安全操作规程，妥善保管肥料、农药等物资，防止对人、畜、环境造成危害。第六条养护费用的构成与支付（一）本合同项下的绿化养护服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。（二）费用构成包括但不限于人工费、机械费、肥料农药费、修剪及补植材料费、水电费、保险费、管理费、税金及其他乙方为提供本合同约定服务所发生的必要费用。（三）此费用为[选择：固定总价/包干总价]，包含[选择：一年内/根据市场价格波动调整]的养护服务。如为固定总价，则价格不因市场价格波动而调整；如约定调整，则调整方式为[具体调整方式，如：每年根据[依据，如政府指导价/双方协商]进行一次调整]。（四）支付方式：甲方按[选择：月/季/半年/年]支付养护费用。（五）支付条件：乙方应在每个支付周期结束后[具体天数]日内，向甲方提交符合要求的费用结算单据及养护工作报告，甲方核对无误后，于收到单据及报告之日起[具体天数，如30]个工作日内，将当期应付款项支付至乙方指定的银行账户。（六）乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[乙方全称]银行账号：[银行账号]第七条检查与验收（一）甲方有权对乙方的养护工作进行定期或不定期的检查与抽查，乙方应积极配合。（二）检查内容包括养护工作的完成情况、养护标准的符合程度、工作记录的完整性等。（三）甲方根据本合同约定的养护标准对养护效果进行验收。如发现不符合标准的部分，应向乙方发出书面整改通知，明确整改内容和期限。乙方应在限期内完成整改，并请求甲方复验。逾期未整改或整改后仍不符合标准的，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于扣减费用、返工等。（四）甲方对乙方养护工作的检查和验收，不应免除乙方按照合同约定承担的养护责任。第八条违约责任（一）甲方未按本合同第六条约定支付养护费用的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[具体百分比，如0.1]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如30]日，乙方有权暂停养护服务，直至甲方付清款项及违约金。因甲方原因导致乙方暂停服务造成的损失，由甲方承担。（二）乙方未按本合同第三条约定或养护标准进行养护，导致绿化效果明显下降、植物死亡率达到[具体百分比，如5]%以上或发生重大病虫害事故的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情况扣除相应费用。情节严重或经整改后仍不改善的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的经济损失。解除合同的，乙方应承担相应的违约责任，甲方已支付的款项可根据乙方违约程度予以扣减。（三）任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力（一）不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。（二）任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条保密条款（一）甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格信息、客户资料、养护技术方案、财务信息等）承担保密义务。（二）未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息泄露给任何第三方，或用于本合同约定目的之外的其他用途。本保密义务不因合同的终止而失效。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止（一）本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效。（二）对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（三）本合同在有效期内自动终止。合同期满前[具体天数，如三个月]，如双方均未提出书面异议，本合同可自动续展[具体年限，如一年]，续展次数不限/续展次数不超过[具体次数]次。如需续展，应在期满前[具体天数]日内书面协商确定新的合同条款。（四）合同在有效期内，经双方协商一致，可以书面形式提前终止。（五）发生以下情况之一，本合同可提前终止：1.双方协商一致同意终止；2.因不可抗力导致合同目的无法实现；3.一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现，守约方有权书面通知违约方解除合同。解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知或文件按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数，如3]日视为送达）或按指定联系电话电话通知（以成功接听或留言视为送达）。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十四