写字楼安保服务协议（2025年消防检查）

写字楼安保服务协议（2025年消防检查）甲方（服务提供方）：[安保公司或物业公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[公司地址]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（服务接受方）：[写字楼所有权人或使用权人全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[写字楼地址]统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码或身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方提供位于[写字楼详细地址]的写字楼安保服务，并明确2025年度消防检查相关配合事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1甲方负责为乙方提供的写字楼[可具体说明楼层或区域范围]提供专业的安保服务，包括但不限于：(1)门岗服务：对进入写字楼的车辆、人员执行身份查验、登记、引导和管理；(2)巡逻服务：按照预定路线和频次对写字楼公共区域、外围进行不间断巡视，及时发现并报告异常情况；(3)监控值守：在监控中心对指定区域进行24小时监控，记录并处理异常报警信息；(4)应急处理：根据应急预案，处理火灾、盗窃、急病、自然灾害等突发事件的初期响应和现场控制；(5)访客管理：对来访者进行登记、询问并引导进入指定区域，维护访客秩序。1.2甲方需在2025年度内，针对乙方写字楼履行以下专项消防安全服务与配合职责：(1)消防安全宣传与培训：每年至少组织[次数]次面向写字楼内员工（含甲方安保人员）的消防安全知识培训和应急疏散演练；(2)消防设施设备日常检查与报告：每日对消防通道、安全出口、灭火器配置点、应急照明、疏散指示标志等进行巡查，确保其完好有效，并形成检查记录提交乙方或相关部门；(3)消防通道及安全出口保障：负责维护消防通道、楼梯间、安全出口畅通，确保任何时候不被占用、堵塞、锁闭或改作他用，特别是在2025年消防检查前进行集中排查整改；(4)配合消防演练：在2025年度内，根据乙方或相关部门的要求，参与制定消防应急预案，并配合组织至少一次全面的消防应急疏散演练，做好现场协调与执行工作；(5)配合年度消防检查：在2025年消防检查期间，指定专门联系人，全程配合检查组的工作，提供甲方负责的管理范围内的相关记录、资料，并根据检查要求进行现场说明和整改；(6)应急预案管理：协助乙方建立或完善符合消防规范的写字楼消防应急预案，并参与至少[次数]次的预案演练。第二条服务标准2.1甲方提供的服务应符合国家及地方有关安保、消防的法律法规和行业标准。2.2甲方应确保配备足够数量且具备相应资质的安保人员，并使用符合标准的安保设备。2.3甲方人员应着装整齐，佩戴工牌，文明执勤，规范操作。2.4专项消防安全服务标准按照本协议第一条1.2款约定执行，并满足2025年度消防检查的要求。第三条服务期限3.1本协议服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。3.2若服务期限届满前[时间]，双方均有意续约，应提前[时间]书面协商续签事宜。第四条服务费用与支付4.1甲方提供服务收取的服务费为人民币[金额]元/月（或年/周期），服务费总额为[金额]元（根据支付方式确定）。4.2费用包含：[明确费用包含的具体项目，如人员工资、社保、服装、设备维护、培训费等，是否含税需明确]。4.3乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月服务费。4.4支付方式：乙方通过[银行转账/其他方式]将服务费支付至甲方指定账户：开户行：[开户银行名称]账户名：[甲方账户全称]账号：[银行账号]4.5任何调整服务费用，需经双方书面协商一致。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：(1)按照本协议约定提供符合标准的安保服务及消防安全专项服务；(2)负责安保人员的培训、管理和调度；(3)维护写字楼的安全秩序，防止各类案件和事故的发生；(4)接受乙方的合理监督和检查，并根据反馈及时改进服务；(5)严格遵守国家及地方法律法规关于安保、消防的规定；(6)在2025年消防检查期间，全力配合乙方及检查组完成各项配合工作；(7)对在服务过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务。5.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程；(2)按时足额向甲方支付服务费；(3)为甲方履行安保和消防安全服务提供必要的场地、通讯等便利条件；(4)协助甲方进行日常的消防安全管理工作，督促租户遵守消防规定；(5)对甲方提出的不符合标准的部分，有权提出整改意见；(6)在2025年消防检查前，向甲方提供必要的建筑图纸、消防设施分布图、应急预案等相关资料；(7)对在合作过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。第六条保密条款6.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、管理数据等任何非公开信息承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。6.3本保密义务不因本协议的终止而失效。第七条违约责任7.1甲方未能按本协议约定提供服务，或服务质量不符合标准，乙方有权要求甲方限期整改，并可根据情况要求减少服务费或支付违约金。若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。7.2甲方在2025年消防检查中未能履行配合职责，或因甲方原因导致检查不合格而产生处罚，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3乙方未能按时足额支付服务费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[时间]的，甲方有权暂停服务或解除本协议，并要求乙方支付全部应付服务费及违约金。7.4任何一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金人民币[金额]元，若违约行为给对方造成实际损失的，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[时间]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条通知与送达9.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或通过电子邮件、传真发送（以发出时视为送达）。9.2任何一方变更联系方式，应提前[时间]书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。第十条协议的变更、解除和终止10.1对本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[时间]内仍未纠正的；(2)甲方连续[时间]未能提供本协议约定的核心服务；(3)乙方连续[时间]未能按时支付服务费的；(4)甲方因经营原因解散、破产或丧失履约能力的；(5)乙方发生重大变更或经营原因导致无法继续履行本协议的。10.3本协议在约定的服务期限届满后自动终止，除非双方已签署续签协议。10.4协议终止或解除后，双方应在[时间]内完成工作交接，甲方应将属于乙方的资料、物品归还，乙方应结清所有应付服务费。保密条款、争议解决条款在本协议终止或解除后继续有效。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院/仲裁委员