写字楼用途改会议合同协议2025年

写字楼用途改会议合同协议2025年甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼并变更用途用于会议活动事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______号的写字楼层面积约______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方用于会议活动。第二条原租赁合同信息2.1甲方与乙方于______年______月______日签订了《商品房屋租赁合同》（合同编号：______），租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，租赁用途为______。2.2原租赁合同约定的租金为______元/月，支付方式为______，押金为______元。第三条用途变更3.1乙方因业务发展需要，拟将该房屋用途变更为用于举办会议、培训等活动。3.2乙方承诺仅在租赁房屋内进行会议、培训等活动，不改变房屋结构，不用于任何违法活动。3.3乙方举办的会议活动类型包括但不限于商务会议、产品发布会、培训课程等，预计参与人数不超过______人。3.4乙方预计每月举办会议活动______次左右。第四条合同期限及续租4.1本协议生效后，原租赁合同中的租赁用途变更为会议活动用途，租赁期限仍按原租赁合同约定执行，即自______年______月______日至______年______月______日。4.2租赁期满，如乙方有意续租，需提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订租赁合同。续租租金及条件按届时市场行情及双方协商确定。第五条租金及费用5.1自______年______月______日起，该房屋的租金调整为______元/月，支付方式不变。5.2物业管理费、水电费、网络费等费用由乙方承担。5.3乙方如需使用甲方提供的会议设备，需提前______天向甲方申请，使用费用按甲方相关规定执行。5.4乙方因举办会议活动而产生的其他费用，如场地布置、设备租赁等，均由乙方自行承担。第六条房屋设施及维护6.1该房屋现有的办公桌椅、会议室、空调、网络等设施设备由乙方免费使用，但乙方应妥善保管和使用，不得损坏。6.2乙方如需对房屋进行改造或增加设施设备，须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。6.3乙方应负责日常的房屋及设施设备的维护保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.4甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，但乙方使用期间造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金。7.2乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，应向甲方支付______元/天的违约金，并承担逾期付款的利息。7.3乙方擅自改变房屋用途或进行结构性改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.4乙方擅自将房屋转租、转借给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及份数9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条其他约定10.1双方应对本协议内容及因履行本协议而知悉的对方商业秘密进行保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.2因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。甲方（签字盖章