写字楼租赁合同协议2025年续签

写字楼租赁合同协议2025年续签出租方（以下简称“甲方”）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________法定代表人/授权代表：________________________地址：________________________________________联系电话：___________________________________根据甲乙双方于______年______月______日签订的《写字楼租赁合同协议》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同项下的租赁物业续签事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于________________________（详细地址）、建筑面积约为______平方米的写字楼（具体包括______楼层______房间或指定区域）出租给乙方使用。1.2租赁物业现状：乙方确认在签订本协议时，租赁物业符合租赁用途，并已了解物业现有的状况及潜在风险。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2在本协议租赁期限届满前______个月，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租请求，并满足原合同约定的各项履约条件，经甲方书面同意后，可协商签订新的租赁合同或补充协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付3.1本协议续签期间的租金标准为人民币______元/月/平方米，总计每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方以下指定银行账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.3乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付续签第一个周期的租金人民币______元（大写：________________________元整），作为定金/首期租金。剩余租金按月支付。3.4本协议项下的租金已包含（或不包含）物业管理费、水电费、网络费、燃气费等费用，具体承担方式详见原合同约定或本协议补充约定：________________________。第四条押金4.1乙方应在本协议签订后______日内，向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：________________________元整）。该押金用于担保乙方全面履行本协议项下的义务。4.2押金退还：在本协议租赁期限届满，乙方按约定解除本协议，并结清所有应付费用、恢复租赁物业原状（或按约定赔偿）后______日内，甲方应将剩余押金无息退还给乙方。第五条装修与改造5.1乙方如需对本协议项下的租赁物业进行装修、改造或添附，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守甲方关于物业装修的管理规定（如有）。5.2乙方承担所有装修、改造的费用，并确保其施工不影响租赁物业的主体结构和安全。5.3租赁期满或本协议因任何原因终止时，乙方对装修、改造部分的处理方式按以下约定执行：________________________（例如：恢复原状；拆除，费用由乙方承担；甲方予以补偿人民币______元）。第六条物业使用与禁止行为6.1乙方应按照租赁物业的合理用途使用租赁物业，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品、进行非法活动或产生超标的噪音、污染等，影响周边环境或公共秩序。6.2乙方不得擅自将租赁物业转租、转借给他人，如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合原合同关于转租的约定。第七条维修责任7.1租赁期间，甲方负责维修和保养租赁物业的主体结构、公共区域设施（如楼道、电梯、公共照明、空调系统等）以及原合同约定的应由甲方承担维修责任的设备设施。7.2乙方负责对其使用范围内的设施设备、装修部分以及因乙方使用不当造成的租赁物业损坏，负责自行维修或承担相应的维修费用。7.3任何一方发现需要维修的情形，应通知对方，并积极配合对方进行维修。紧急维修费用的承担方式：________________________。第八条物业管理8.1租赁期间，租赁物业由甲方指定的物业管理公司进行管理，公司名称为：________________________。8.2乙方应遵守物业管理公司的各项管理规定，并按时缴纳水、电、网络、燃气等费用及其他应承担的费用。第九条合同变更与解除9.1对本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。9.2除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除本协议。9.3发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；（2）乙方擅自改变租赁物业用途，或进行非法活动的；（3）乙方拖欠租金或其他应付款项达______天以上，经甲方书面催告后仍未支付的；（4）乙方擅自转租、转借租赁物业的；（5）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；（6）其他严重违反本协议或原合同约定的行为。第十条违约责任10.1若乙方未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______%向甲方支付滞纳金。10.2若因乙方原因导致租赁物业损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿，赔偿金额不超过修复所需费用。10.3若一方违反本协议约定的解除条件，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知13.1本协议项下的所有通知、请求或其他通讯应以书面形式按本协议首页所示的地址、传真或电子邮件送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3本协议与原合同构成双方就本协议标的物租赁关系的完整协议，取代双方此前就该事项达成的所有口头或书面约定。（以下无正文）甲方（盖章）：________________________法定代