写字楼租赁居间合同2025年保密协议内容

写字楼租赁居间合同2025年保密协议内容鉴于甲方拟出租其名下位于[具体地址]的写字楼部分区域，乙方为专业的房地产经纪机构，愿意接受甲方的委托，为甲方寻找合适的承租人并提供居间服务。为明确双方在保密方面的权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方协商一致，达成以下保密协议：第一条保密信息的定义本协议所称保密信息，是指一方（披露方）以口头、书面、电子数据、图形、样本等形式，向另一方（接收方）披露的，与甲方租赁其写字楼事宜相关的，未公开的，具有商业价值的信息。具体包括但不限于：1.1甲方提供的信息：包括但不限于甲方身份信息、联系方式、甲方希望出租的写字楼具体位置、面积、层高、楼层布局、装修状况、配套设施设备清单及运行状态、现有租户信息（如有）、甲方期望的租金单价及总额、租金支付方式、租赁期限、免租期、保证金金额、物业费及其他相关费用标准、甲方内部谈判策略、甲方对租赁交易的具体要求及限制条件、甲方提供的用于身份验证或交易相关的文件资料等。1.2乙方或其代表提供的信息：包括但不限于乙方或其授权代表在履行本协议过程中获悉的关于潜在承租人（以下简称“承租人”）的公司名称、法定代表人、主营业务、组织架构、财务状况（以非公开披露为限）、租赁需求（包括所需面积、楼层、具体位置偏好、装修要求、配饰需求、工位需求等）、租赁预算、承租人内部决策流程、承租人提供的用于本次租赁洽谈的任何文件、数据或信息、承租人对租金、租赁期限、付款方式等的期望及要求、承租人身份信息、联系方式等。1.3交易过程信息：包括但不限于本协议有效期内，甲乙双方及承租人之间就租赁事宜进行的任何形式沟通记录、谈判细节、会议纪要、邮件往来、报价单、租赁合同草案、谈判策略、交易进展状态、关键时间节点、双方提供的用于身份验证或交易目的的文件资料、以及任何一方为促成交易而付出的努力和成本信息等。1.4本协议约定的其他信息：任何一方认为需要保密且未在本协议其他条款中明确列出的与租赁居间相关的信息。第二条保密义务2.1接收方（以下简称“本协议乙方及其指定人员”）对本协议第一条所定义的保密信息承担以下保密义务：2.1.1仅将保密信息用于履行本协议约定的居间服务之目的，不得以任何方式（包括但不限于泄露、披露、转让、出租、出借、复制、传播、使用、允许他人使用等）向任何第三方透露或使用。2.1.2对保密信息采取不低于保护自身同类保密信息的合理安全措施进行保管，防止信息泄露、丢失或被未授权人员访问。2.1.3未经披露方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息，但以下情况除外：（1）根据法律法规、国家政策或有权政府部门的要求必须披露的，接收方应在法律或规定允许的范围内，尽力提前通知披露方，并仅披露法律或规定所要求的范围；（2）该信息在披露前已经公开，或披露后非因接收方过错而进入公共领域；（3）接收方能证明该信息在其接收前已经通过合法途径获得，且其非独有；（4）为履行本协议之目的，接收方需要向其具有合法知情权的关联方披露，且已对该关联方履行了相应的保密义务要求。2.1.4不得主动从任何其他渠道获取本协议第一条约定的保密信息。2.1.5在本协议有效期内及根据本协议约定在终止后，均应严格遵守本条各项保密义务。2.2披露方（以下简称“本协议甲方”）对乙方及其指定人员提供的、与本协议第一条所定义的保密信息相关的、披露方未公开的、且乙方及其指定人员承诺保密的信息，亦承担保密义务，保密期限及方式参照本协议相关约定执行。第三条保密期限3.1本协议约定的保密义务自保密信息首次披露之日起生效。3.2保密期限如下：3.2.1对于甲方披露给乙方的保密信息，保密期限为自信息披露之日起[选择以下一项或协商确定：□两年/□三年/□自居间合同终止之日起两年/□自居间合同终止之日起三年/□不因居间合同终止而终止/□其他约定：]。3.2.2对于乙方披露给甲方的保密信息，保密期限为自信息披露之日起[选择以下一项或协商确定：□两年/□三年/□自居间合同终止之日起两年/□自居间合同终止之日起三年/□不因居间合同终止而终止/□其他约定：]。（注：请根据实际情况选择或填写具体年限和条件）第四条违约责任4.1任何一方违反本协议第二条约定的保密义务或第三条约定的保密期限，应立即停止违约行为，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失和间接经济损失（包括但不限于商业机会损失、商誉损失等），以及对方为调查、制止违约行为所支付的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费或仲裁费）。4.2若接收方违反保密义务导致披露方遭受损失的，披露方有权要求接收方支付违约金人民币[填写具体金额或计算方式，例如：伍拾万元整（¥500,000.00）/或损失金额的X倍]作为违约补偿。违约金不足以弥补损失的，披露方仍有权要求补充赔偿。4.3若违约行为构成犯罪的，违约方还应承担相应的刑事责任。第五条不可抗力5.1因发生地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等不可抗力事件，导致任何一方无法履行或完全履行本协议约定的保密义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。5.2不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行本协议的义务。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择以下一项：□甲方所在地/□乙方所在地/□合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼/或提交[填写具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第七条其他7.1本协议是本协议所依附的居间合同不可分割的组成部分，与本居间合同具有同等法律效力。7.2对本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意。7.3