写字楼租赁意向合同2025年

写字楼租赁意向合同2025年甲方（出租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________身份证/统一社会信用代码：______________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授权代表：__________________身份证/统一社会信用代码：______________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“该物业”）的租赁权利，该物业建筑面积为______________平方米。乙方有意向承租该物业用于______________（填写租赁用途，如：办公、商业等）。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租该物业事宜达成以下意向：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于________________________的该物业出租给乙方使用。1.2租赁面积为______________平方米，具体范围以甲方提供的《房屋平面图》为准。第二条租赁意向期限2.1双方初步商定，租赁期限自2025年__月__日起至2027年__月__日止，共计__年__月。2.2最终租赁期限以双方另行签署的《正式租赁合同》为准。第三条租金意向3.1双方初步商定，该物业的月租金为人民币______________元整（大写：______________元整）。3.2租金支付方式为______________（如：按月、按季、按年）支付，具体支付日期及方式以《正式租赁合同》约定为准。3.3货币单位：人民币。第四条押金意向4.1乙方应于本意向合同签署之日起____日内，向甲方支付租金押金人民币______________元整（大写：______________元整）。4.2押金主要用于担保乙方履行《正式租赁合同》项下的义务。若乙方违反《正式租赁合同》约定，导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。4.3租赁期满或提前终止，《正式租赁合同》项下无违约情形，且乙方结清所有应付款项后，甲方应在乙方办妥退场手续并支付相关费用之日起____日内，将押金无息退还乙方。第五条主要租赁条件意向5.1该物业交付时的状态：______________（如：毛坯、简装、精装等）。5.2乙方是否允许转租或分租：双方初步意向______________（如：允许，需提前书面通知甲方并获得甲方同意；不允许等）。5.3装修与改造：乙方如需进行装修或改造，须事先获得甲方书面同意，并遵守甲方关于装修的具体规定。相关费用及责任由乙方承担。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方添置的可移动物品可自行收回，非经甲方同意增设的固定装修归甲方所有。5.4水电、网络、物业管理等费用：除租金和押金外，租赁期间发生的水电费、网络费、物业管理费、空调费等，由乙方承担，按甲方规定方式缴纳。第六条诚意金条款（若约定）6.1为表达乙方真实租赁意向并担保乙方履行本意向及后续《正式租赁合同》，乙方应在本意向合同签署之日起____日内，向甲方支付诚意金人民币______________元整（大写：______________元整）。6.2诚意金性质：本诚意金在双方正式签署《正式租赁合同》时，自动转为《正式租赁合同》项下的租金押金，按本合同第四条执行；若乙方在本意向签订后____日内（不含本日）单方面无故撤销租赁意向，或未能按约定时间签署《正式租赁合同》，甲方有权将诚意金全部没收，不予退还。若因甲方原因未能按约定时间签署《正式租赁合同》，甲方应将诚意金双倍返还给乙方。6.3乙方支付诚意金前，甲方无权将该物业出租给任何第三方。第七条正式租赁合同的签订7.1本意向合同仅为双方达成租赁意向的初步协议，不构成具有完全法律约束力的最终合同。7.2双方同意，在满足以下条件后，应尽快签署正式的《写字楼租赁合同》：(1)双方就《正式租赁合同》所有条款达成一致；(2)乙方完成必要的资信调查（如甲方要求）；(3)甲方提供有效的产权证明文件；(4)乙方支付本合同第六条约定的诚意金（如约定）；(5)其他双方约定的条件。7.3双方应在《正式租赁合同》中明确约定本意向合同中约定的租金、押金、期限等主要条款，并可对细节进行补充和完善。第八条双方权利与义务初步意向8.1甲方义务意向：保证其对租赁物业拥有合法、有效的出租权利；按约定交付符合基本使用要求的物业；配合乙方办理租赁登记（如适用）。8.2乙方义务意向：按约定支付租金、押金及各项费用；按约定用途合理使用物业；爱护物业设施；遵守物业管理规定；承担物业使用过程中的相关责任。第九条保密条款9.1双方对于在本意向合同洽谈及后续《正式租赁合同》签订过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于租赁价格、物业信息、财务状况、谈判内容等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密。此保密义务不因本意向合同的终止而解除。第十条违约责任初步意向10.1若一方未能按本合同约定履行其初步义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。例如，若乙方未按时支付诚意金，甲方有权解除本意向，且诚意金不予退还；若甲方未能按约定提供符合条件的物业，应承担相应责任并可能需赔偿乙方损失。第十一条争议解决方式11.1因本意向合同引起的或与之相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知12.1双方应将通过书面形式发送至本合同首部列明的地址或联系方式进行通知。任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方。第十三条合同份数13.1本合同一式__份，甲乙双方各执__