写字楼租赁意向书2025

写字楼租赁意向书2025甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方拥有位于[省、市][区、县][具体地址]的[楼栋号][楼层][房间号]（以下简称“租赁标的物”）的合法出租权，乙方有意向承租该物业。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下租赁意向：第一条租赁标的物1.1甲方同意出租，乙方同意承租位于[省、市][区、县][具体地址]的[楼栋号][楼层][房间号]（以下简称“租赁标的物”）。1.2租赁标的物建筑面积约为[面积]平方米，具体以双方最终办理的租赁合同记载为准。1.3租赁标的物现状为[简述装修及设施情况，例如：毛坯、简装、精装等]，包含[列明主要设施，例如：电梯、空调、消防系统等]。乙方确认已对租赁标的物进行初步了解，并愿意在正式签订租赁合同前进行详细考察和尽职调查。第二条租赁意向条款2.1租赁期限：双方初步约定租赁期限为[年数]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。最终租赁期限以双方正式签订的租赁合同为准。2.2租金：初步约定租金标准为人民币[金额]元/年（大写：[大写金额]元整），或人民币[金额]元/月（大写：[大写金额]元整），[选择年付或月付]。租金支付方式为[例如：押三付一、押一付三]，即首期租金于[支付时间]支付，后续每[支付周期]支付一次。2.3保证金：乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），[选择支付方式，例如：于正式签订租赁合同之日一次性支付/于首期租金支付日前支付]。租赁期满或合同依法解除后，若租赁标的物无损坏、费用结清，甲方应于[时间]将保证金无息退还乙方。2.4其他费用：租赁期间，乙方除租金和保证金外，还应承担租赁标的物产生的物业管理费、水电费、网络费、燃气费等费用，并按[约定支付方式]及时支付给相关服务提供方或甲方。第三条双方权利义务3.1甲方的权利义务：(1)保证其对租赁标的物拥有合法出租权，并有权提供相关证明文件供乙方核实。(2)按照约定的时间向乙方交付租赁标的物，并保证租赁标的物在交付时具备正常使用条件。(3)负责租赁标的物的日常物业管理，并确保相关设施设备的正常运行。(4)配合乙方进行必要的尽职调查，并如实提供相关信息。3.2乙方的权利义务：(1)按照约定支付租金及其他各项费用。(2)爱护租赁标的物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。(3)遵守甲方的物业管理规定，不得从事违法活动。(4)租赁标的物仅可用于[约定用途，例如：办公、商业等]，不得擅自改变用途。第四条尽职调查4.1甲方承诺，自本意向书签署之日起[天数]日内，允许乙方对租赁标的物进行实地考察和必要的尽职调查，包括但不限于房屋检查、产权调查等。乙方应在此期间妥善使用租赁标的物，并对自身行为负责。4.2乙方承诺，将在上述期限内完成尽职调查，并根据调查结果决定是否继续与甲方进行正式租赁合同的谈判。第五条正式合同谈判5.1双方同意，自本意向书签署之日起[天数]日内，就租赁标的物的租赁价格、租赁期限、付款方式、违约责任、争议解决方式等具体条款进行正式谈判。5.2谈判期间，双方应本着诚实信用的原则进行沟通，积极寻求达成一致意见。第六条意向书的效力及违约责任6.1本意向书自双方签字盖章之日起生效。6.2本意向书在双方正式签订租赁合同前有效。若在本意向书签署之日起[天数]日内，双方未能就正式租赁合同达成一致，本意向书自动失效。6.3若甲方违反本意向书约定的义务，特别是未能按时交付符合约定条件的租赁标的物，应向乙方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）作为违约金。6.4若乙方违反本意向书约定的义务，特别是未能按时支付租赁保证金，应向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）作为违约金。第七条保密条款7.1甲乙双方应对在签署本意向书过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户名单等）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务不因本意向书的失效而终止。第八条不可抗力8.1若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本意向书无法履行，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否延期履行、部分履行或解除本意向书。第九条争议解决9.1因本意向书引起的或与本意向书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知：双方之间的任何通知或通讯应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本意向书首页载明的地址或联系方式。10.2完整协议：本意向书是双方就租赁事宜达成的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。10.3可分割性：若本意向书任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.4法律适用：本意向书适用中华人民共和国法律。第十一