写字楼租赁终止确认协议2025年

写字楼租赁终止确认协议2025年甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方签订的编号为【原租赁合同编号】的《写字楼租赁合同》（以下简称“原租赁合同”）项下的租赁关系终止事宜，经友好协商，达成确认协议如下：第一条原租赁合同基本信息甲乙双方于【原租赁合同签订日期】签订了《写字楼租赁合同》，该合同项下租赁物业位于【租赁物业详细地址】，租赁用途为【租赁用途】，租赁期限自【原租赁合同起始日期】至【原租赁合同终止日期】。第二条租赁终止事由双方确认，本次租赁关系终止的事由为【选择并填写具体终止事由，例如：租赁期满，双方协商一致不再续租/因乙方违反原租赁合同第X条约定，甲方解除合同/双方协商一致于本协议生效之日提前终止原租赁合同等】。第三条租赁终止日期双方同意，本协议项下的租赁关系正式终止日期为【明确具体的年、月、日】，即【原租赁合同终止日期】（若为提前终止，则为协商确定的提前终止日期）。第四条权利与义务终止1.自本协议第三条约定的租赁终止日期起，乙方的租赁权及相应的义务终止。乙方不再承担自该日起的租金及其他根据原租赁合同应支付给甲方的费用（具体费用种类见本协议第六条）。2.自本协议第三条约定的租赁终止日期起，甲方的提供租赁物及相关服务的义务终止，乙方不再享有对租赁物的使用权。3.双方均应履行原租赁合同及本协议中约定的截至租赁终止日期应尽的各项义务，包括但不限于支付到期费用、保持租赁物符合约定状态等。第五条费用结算与支付1.乙方应在本协议生效之日起【具体天数】日内，向甲方支付以下费用：(1)截至本协议第三条约定的租赁终止日期，乙方应付未付的租金为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）；(2)乙方应承担的截至本协议第三条约定的租赁终止日期的水电费、燃气费、通讯费（含电话、网络等）为人民币【金额】元（大写：【金额大写】），具体以【相关部门】出具的账单为准，乙方应在收到账单后【具体天数】日内结清；(3)乙方应承担的截至本协议第三条约定的租赁终止日期的物业管理费、供暖费（若适用）等为人民币【金额】元（大写：【金额大写】）；(4)原租赁合同约定的其他应付款项合计人民币【金额】元（大写：【金额大写】），包括但不限于【具体款项】。2.上述第（1）、（2）、（3）、（4）项费用总计为人民币【总金额】元（大写：【总金额大写】），乙方应于【具体日期或条件】前将上述全部费用支付至甲方指定银行账户：开户名：【甲方账户名】开户行：【甲方开户银行名称】账号：【甲方银行账号】3.甲方应在本协议生效之日起【具体天数】日内，向乙方退还原租赁合同项下约定的押金（或保证金）人民币【金额】元（大写：【金额大写】）。该款项在扣除【需要扣除的费用，例如：乙方应承担的维修费、水电费等】后，若余额不足支付，乙方应在【具体天数】内补足；若余额有剩余，甲方应在【具体天数】内将剩余款项退还给乙方，或直接抵扣后续应付款项。退还方式为【银行转账/现金支付等】。第六条租赁物的返还1.乙方应在【具体日期】前，按照原租赁合同第X条及本协议的约定，将租赁物业【地址】内全部设施、设备、装修等返还给甲方。返还时，租赁物业应达到【描述返还状态，例如：干净整洁、无乙方遗留物品、设施设备正常运行、装修状况符合约定等】状态。2.甲方应在收到乙方返还的租赁物业后【具体天数】日内，与乙方共同对租赁物业进行验收。验收合格后，双方应签署《租赁物返还验收确认书》（若需要）。3.钥匙、门禁卡、对讲机等物品的交接，应在【具体日期或条件】由双方代表当面完成。第七条违约责任1.若因乙方原因导致本协议第五条约定的费用未能按时足额支付，每逾期一日，乙方应按逾期支付金额的【百分比】向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过【具体天数】的，甲方有权采取包括但不限于暂停水电供应、收回租赁物业等措施。2.若乙方未按本协议第六条约定的时间和状态返还租赁物业，甲方有权自行或委托第三方进行清理、修复，所需费用由乙方承担。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.若甲方未按本协议第五条约定的金额和时间退还押金（或保证金），每逾期一日，甲方应按未退金额的【百分比】向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过【具体天数】的，乙方有权向甲方催告，并要求甲方支付违约金。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的沟通、约定及原租赁合同中与本协议内容不一致的部分。2.若本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.任何一方未经对方书面同意，不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。4.本协议生效后，双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。5.