新能源汽车充电桩2025年场地租赁合同

新能源汽车充电桩2025年场地租赁合同甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]统一社会信用代码/身份证号：[号码]地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于安装、运营新能源汽车充电桩事宜，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将位于[省、市、区、详细地址，具体楼层或区域]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地的具体面积为[面积]平方米，场地现状[描述场地现状，如是否平整、有无障碍物等]。1.3甲方保证其对租赁场地的出租是合法、有效的，并拥有完整的权利。第二条租赁期限2.1租赁期限为一年，自2025年[月][日]起至2026年[月][日]止。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前[月数]个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。如乙方未提出申请或甲方不同意续租，本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁场地的租金为人民币[金额]元/年（或元/平方米/月，总金额为人民币[总金额]元），该租金[包含/不包含]物业管理费、水电费等。3.2支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。3.3支付时间：每期租金应于[日期]前支付至甲方指定账户。3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至以下账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.5逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之[比例]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条充电桩建设、安装与维护4.1乙方负责充电桩的勘察、设计、采购、安装、调试、验收的全部工作及费用，确保安装质量和符合国家及地方关于电力、消防、安全等相关规范标准。4.2乙方需向甲方提交充电桩的建设方案、安装图纸，并获得甲方书面同意后方可实施。充电桩的选址、布局、高度等应符合场地实际情况，并不得影响场地的正常使用和安全。4.3电力接入：4.3.1乙方负责办理充电桩所需电力增容、报装等全部审批手续（如需），并承担相应费用。4.3.2乙方负责从[公共电网接入点描述]至充电桩处铺设电力线路，并确保符合安全规范。甲方应提供必要的协助，但费用由乙方承担。4.3.3充电桩运营产生的电费按以下方式处理：[选择一种并详细说明，如：甲方在租金中已包含预估电费，超出部分由乙方承担；或乙方需安装电表计量，电费按实际用量计量，每月[日期]抄表，乙方于次月[日期]前支付给甲方]。4.4维护责任：4.4.1乙方负责充电桩的日常清洁、检查和简单故障排除。4.4.2乙方负责充电桩的定期保养和维修，确保其正常运行。对于因乙方维护不当造成的故障或损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.4.3充电桩的主要部件（如电表、线缆等）的更换费用由乙方承担。4.5保险：乙方应自行购买足额的公众责任险及财产险，保险范围应涵盖充电桩运营过程中可能对第三方造成的损害以及充电桩本身的财产损失，并通知甲方为共同被保险人（或采取其他方式保障甲方权益）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1按时提供符合约定条件的租赁场地。5.1.2保证其对租赁场地的出租权是合法、有效的。5.1.3协助乙方办理电力接入等手续（如甲方责任范围内）。5.1.4有权对乙方的充电桩安装、运营情况进行必要的监督检查，确保符合安全规范和合同约定。5.1.5按时收取租金。5.1.6维护场地公共区域的秩序和安全。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照约定支付租金及其他应承担的费用。5.2.2按照约定用途使用场地，不得擅自改变。5.2.3负责充电桩的规划、建设、安装、验收、维护、运营和管理工作。5.2.4确保充电桩建设符合国家及地方相关法律法规、技术标准和安全规范。5.2.5负责充电桩运营相关的客户服务、费用结算（如向用户收取的费用）。5.2.6自行承担因充电桩运营产生的所有相关费用（除明确由甲方承担或另有约定外）。5.2.7确保充电桩运营安全，承担相应的安全责任。5.2.8在租赁期满或合同解除后，按约定拆除或移除充电桩及其附属设施，恢复场地原状或达到甲方要求的状况，并交还场地。第六条安全责任与保险6.1乙方需遵守国家关于电力安全、消防安全、用电安全等相关法律法规和标准。6.2乙方对充电桩及其运营过程中的所有安全风险承担责任。甲方对租赁的场地本身的安全状况负责。6.3乙方必须购买相关保险，并将甲方列为附加被保险人或通知相关方，以保障可能发生的意外事故。第七条合同的变更、解除与终止7.1任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致并签署补充协议后方可变更。7.2发生下列情形之一，本合同可以解除：7.2.1乙方擅自改变场地用途。7.2.2乙方逾期支付租金超过[天数]日。7.2.3乙方违反安全规定造成严重后果。7.2.4因不可抗力导致合同无法履行。7.2.5一方严重违约，另一方根据合同约定或法律规定解除合同。7.3合同期满，本合同自动终止。本合同解除或终止后，双方应在[天数]日内办理场地交接手续，乙方应按约定拆除充电桩并恢复场地。第八条违约责任8.1甲方未按时提供符合约定条件的租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的[比例]。若逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同。8.2乙方未按时支付租金或其他应承担的费用，应按本合同第三条的规定支付滞纳金。若逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3乙方擅自改变场地用途或进行危害场地结构、安全的活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.4因乙方原因造成租赁场地或第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条其他条款11.1通知条款：双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或按指定电话通知（以录音或对方确认接听为准）即视为有效送达。11.2保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密或敏感信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。11.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和