建设施工合同三方协议

PAGE建设施工合同三方协议甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]丙方：[丙方公司名称]法定代表人：[丙方法人姓名]地址：[丙方公司地址]联系方式：[丙方联系电话]鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建设工程施工资质和能力，丙方愿意为甲乙双方在本建设工程施工合同中提供相关服务或承担相应责任。为明确三方在本建设工程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经三方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设工程概况工程名称：[建设项目名称]工程地点：[具体工程地点]工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体项目、建筑面积、层数、结构形式等]工程立项批准文号：[如有]资金来源：[建设资金的来源，如自筹、贷款等]2.服务内容丙方作为[具体服务内容，如项目管理服务、工程监理服务等]方，负责对本建设工程的[具体工作范围，如施工进度、质量、安全等方面]进行监督、管理和协调。丙方应按照国家及地方现行的有关建设工程的法律法规、规范标准以及本协议的约定，履行其服务职责，确保建设工程顺利进行。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建设工程的质量、进度、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议及建设工程施工合同的约定履行义务。有权根据工程实际情况提出合理的变更要求，但应按照规定程序进行。2.义务按照本协议及建设工程施工合同的约定，及时足额支付工程价款及相关费用。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，并保证其真实性、完整性和有效性。协助丙方履行其服务职责，为丙方开展工作提供必要的便利条件。负责办理建设工程相关的审批手续，确保工程建设合法合规。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议及建设工程施工合同的约定支付工程价款及相关费用。有权根据工程实际情况提出合理的施工方案和建议，但应报甲方和丙方审核同意。在甲方未按照约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应的补救措施。2.义务按照本协议及建设工程施工合同的约定，组织施工队伍，配备足够的人力、物力和财力，确保工程质量、进度和安全。严格按照国家及地方现行的有关建设工程的法律法规、规范标准以及建设工程施工合同的约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。定期向甲方和丙方报送工程进度、质量、安全等方面的情况报告，接受甲方和丙方的监督检查。负责施工现场的管理和维护，做好环境保护和文明施工工作。在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并配合甲方办理工程结算和竣工验收备案手续。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取服务费用。有权对建设工程的质量进行检查，对不符合质量标准的工程部位有权要求乙方整改。有权向甲方和乙方提出合理的建议和意见，以促进建设工程的顺利进行。2.义务按照本协议的约定，组建专业服务团队，配备具备相应资质和经验的专业人员，履行其服务职责。严格按照国家及地方现行的有关建设工程的法律法规、规范标准以及本协议的约定，对建设工程进行监督、管理和协调。定期向甲方和乙方报送服务工作情况报告，及时反馈建设工程中存在的问题及解决建议。协助甲方和乙方处理建设工程中出现的纠纷和争议，提供必要的法律支持和建议。三、工程价款及支付方式1.工程价款本建设工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为暂定金额，最终工程价款以双方结算为准。工程价款的组成包括但不限于直接费、间接费、利润、税金等按照国家及地方现行规定应计入工程造价的各项费用。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程价款：合同签订后[X]日内，支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，支付工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，支付至工程价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程结算审计完成后[X]日内，支付至工程结算价款净额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程价款的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后[X]日内，如无质量问题，一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、服务费用及支付方式1.服务费用根据本协议约定，丙方提供服务的费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式甲方按照以下方式向丙方支付服务费用：合同签订后[X]日内，支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点]后，支付服务费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[X]日内，支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。丙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准本建设工程的质量标准应符合国家及地方现行的有关建设工程的法律法规、规范标准以及建设工程施工合同的约定。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到合格标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在[X]日内组织丙方及相关部门进行竣工验收。验收合格后，三方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方和丙方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、工期及顺延1.工期本建设工程的总工期为[工期时长]天（自合同签订之日起计算）。具体开工日期以甲方下达的开工通知为准，竣工日期为通过竣工验收之日。2.工期顺延在施工过程中，因以下原因导致工期延误的，经甲方和丙方确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。甲方原因，如设计变更、提供的施工条件不具备、未按时支付工程价款等。丙方原因，如未按照约定履行服务职责导致工程延误等。非乙方原因造成的其他不可预见、不可避免的因素。乙方应在上述原因发生后[X]日内，向甲方和丙方提交工期顺延申请及相关证明材料，甲方和丙方应在收到申请后的[X]日内予以审核确认。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议及建设工程施工合同的约定及时足额支付工程价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照本协议的约定协助丙方履行服务职责或提供必要的便利条件，导致丙方无法正常开展工作，给乙方或丙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议及建设工程施工合同的约定履行义务，导致工程质量不符合标准、工期延误或出现安全事故等，乙方应承担相应的违约责任。乙方应负责整改直至达到合格标准，并承担因此给甲方和丙方造成的全部损失。若乙方未按照约定向甲方报送工程进度、质量、安全等方面的情况报告，每逾期一日，应按照合同价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取相应的措施督促乙方履行义务，由此造成的损失由乙方承担。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议的约定履行服务职责，导致建设工程出现质量问题、工期延误或其他纠纷，丙方应承担相应的违约责任。丙方应负责采取措施解决问题，并承担因此给甲方和乙方造成的全部损失。若丙方未按照约定向甲方和乙方报送服务工作情况报告，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的服务费用，由此造成的损失由丙方承担。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲、乙、丙三方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，三方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________