家具店承包合同协议书

PAGE家具店承包合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家家具店，有意将其承包给乙方经营，乙方具备相关经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将家具店承包给乙方事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述1.甲方身份：甲方系[家具店名称]的所有者，该家具店位于[家具店具体地址]，经营范围包括但不限于各类家具的销售、展示及相关售后服务。2.乙方身份：乙方为具备独立民事行为能力的自然人，具有丰富的家具销售及经营管理经验，愿意承包甲方的家具店进行经营活动。3.标的物或服务具体描述甲方将其所有的位于[家具店具体地址]的家具店承包给乙方经营，家具店内现有家具及相关设备设施作为乙方经营的基础条件（具体家具清单及设备设施清单见附件一）。乙方在承包经营期间，有权使用家具店的店名、店招及相关品牌形象，但需保证按照甲方的品牌经营理念和规范进行使用，不得擅自更改或损害品牌形象。乙方负责家具店的日常经营管理，包括但不限于家具的采购、销售、库存管理、人员招聘与管理、客户服务等工作，以实现家具店的盈利和可持续发展。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规的规定经营家具店。有权对乙方的经营业绩进行考核，如发现乙方经营不善或违反本合同约定，有权要求乙方限期整改或采取其他措施。在乙方经营期间，有权按照本合同约定获取相应的承包费用及其他收益。2.义务向乙方提供家具店的相关产权证明文件及经营所需的合法手续，确保乙方能够正常开展经营活动。协助乙方办理家具店经营过程中涉及的相关证照变更、年检等手续，费用由乙方承担。保证家具店内现有家具及设备设施的质量和正常使用功能，在承包期内如出现质量问题或需要维修、更换，由甲方负责解决，但因乙方使用不当造成的除外。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议和意见。（二）乙方权利义务1.权利在承包经营期限内，有权自主经营家具店，按照市场规律和自身经营策略开展各项经营活动。有权使用家具店内的现有家具、设备设施及相关品牌资源进行经营，但需合理使用和维护，不得擅自损坏或处置。有权根据经营需要招聘、辞退员工，但需遵守国家劳动法律法规的规定，并将相关情况告知甲方。在扣除经营成本、税费及按照本合同约定应支付给甲方的费用后，有权获取经营利润。2.义务按照本合同约定的方式和时间向甲方支付承包费用及其他应付款项。严格按照国家法律法规及相关行业规范经营家具店，不得从事违法违规活动，确保经营活动的合法性和规范性。负责家具店的日常经营管理，制定合理的经营计划和营销策略，努力提高家具店的销售额和利润水平。保证家具店内家具及设备设施的安全和完好，定期进行检查和维护，如因乙方原因造成损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。妥善保管家具店的各类经营资料、财务账目等文件，接受甲方的监督检查，并按照要求定期向甲方报送相关报表和资料。维护家具店的品牌形象，不得擅自以任何形式转让、出租或出借家具店的经营权，不得在未经甲方书面同意的情况下将家具店的品牌用于其他商业活动。在承包期届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时办理交接手续，将家具店的经营权及相关资产完整交还给甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币[X]元。该费用包含家具店的场地使用费用、品牌使用费用及甲方应获取的经营收益等各项费用。2.支付方式：乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。3.费用调整：在承包期内，如因市场因素、物价变动等原因导致经营成本大幅增加，双方可协商调整承包费用，但需签订书面补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关产权证明文件、经营手续或协助乙方办理证照变更、年检等手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失。若甲方干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反国家法律法规或本合同约定从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，承担相应的法律责任。乙方应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自转让、出租或出借家具店的经营权，或以任何形式损害家具店的品牌形象，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并负责恢复家具店的品牌形象。如因乙方行为给甲方造成其他损失（包括但不限于品牌价值损失、市场份额损失等），乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定及时办理交接手续，每逾期一日，应按照本合同承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交接给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：家具店内现有家具及设备设施清单1.家具清单[家具名称1]，品牌：[品牌名称1]，型号：[具体型号1]，数量：[X]件[家具名称2]，品牌：[品牌名称2]，型号：[具体型号2]，数量：[X]