工地超市转让合同范本

PAGE工地超市转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其经营的工地超市，乙方愿意受让该工地超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工地超市基本情况1.超市位置：该工地超市位于[工地具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.经营范围：主要经营各类日常生活用品、食品、饮料、烟酒等商品，以满足工地施工人员的日常需求。3.现有设备及货物：设备：包括货架[X]组、冷藏柜[X]台、收银机[X]台、监控设备[X]套等，具体设备清单见附件一。货物：库存商品包括但不限于食品类[具体品牌及数量]、日用品类[具体品牌及数量]、饮料类[具体品牌及数量]等，详细货物清单见附件二。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该工地超市的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含超市现有设备、货物、经营权及相关权益等所有费用。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。首付款：在完成超市交接手续前[X]日，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]），扣除已支付的定金后，实际支付金额为[X]元整（大写：[大写扣除定金后首付款金额]）。尾款：乙方应在本合同签订之日起[X]个月内，将尾款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定账户。三、权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让价款。有权对乙方在经营过程中提出合理的建议和意见。2.义务：保证所转让的工地超市合法经营，不存在任何违法违规行为及债务纠纷。向乙方如实告知超市的经营状况、设备情况、货物库存等相关信息，不得隐瞒或虚报。在合同签订后至交接完成前，负责维持超市的正常经营，不得擅自改变经营状况或转移、隐匿设备及货物。协助乙方办理超市转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务登记变更等，所需费用由[具体方]承担。在交接过程中，配合乙方进行盘点、核对设备及货物等工作，确保交接工作顺利进行。乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于提供相关信息、协助办理手续等。自本合同生效之日起，享有工地超市的经营权，并有权自主决定超市的经营策略、商品种类及价格等，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务：按照本合同约定按时足额支付转让价款。接收转让后的工地超市，并按照法律法规及行业规范进行经营管理，承担经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。在经营过程中，不得擅自改变超市的经营范围和经营地址，如需变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得泄露甲方在经营过程中知悉的任何商业信息及客户资料等。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行工地超市的交接工作。2.交接内容：设备交接：甲方应按照设备清单（附件一）将超市现有设备完好无损地交付给乙方，并确保设备正常运行。乙方在接收设备后，应进行逐一核对，如发现设备存在损坏或缺失，应及时通知甲方，甲方应负责维修或补充。货物交接：双方依据货物清单（附件二）对库存货物进行盘点交接，乙方应按照交接时的货物数量、质量等接收货物。交接完成后，乙方应承担货物的保管及后续经营责任。经营资料交接：甲方应向乙方提供超市的营业执照、税务登记证、食品经营许可证、租赁合同等相关经营资料，并协助乙方办理相关证件的变更手续。3.交接手续：交接过程中，双方应共同签署交接清单，明确交接的设备、货物、资料等内容及状态。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的重要附件，与本合同具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常接收工地超市或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的