委托亲属卖房合同范本

PAGE委托亲属卖房合同范本甲方（委托人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方欲出售其名下房产，特委托乙方作为代理人处理相关事宜，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方出售的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[产权性质，如商品房、经济适用房等]，土地性质为[出让/划拨等]，房屋结构为[具体结构，如砖混、框架等]，楼层为[X]层，所在建筑物总层数为[X]层。2.附属设施及装修情况房屋内现有装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等，如精装修，包含地板材质、墙面装饰、厨卫设施等具体情况]。附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定家具、电器设备等，注明品牌、型号等详细信息]。二、委托事项1.甲方委托乙方全权代理出售上述房屋，包括但不限于寻找潜在买家、与买家洽谈交易条件、签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户手续等相关事宜。2.乙方应按照甲方的要求及法律法规的规定，以合理、谨慎的方式履行委托事项，维护甲方的合法权益。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋出售的进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。对乙方的代理行为进行监督，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方改正。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自行决定是否接受买家的交易条件。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、附属设施情况等。协助乙方办理与房屋出售相关的手续，如提供身份证明、产权证书等文件，并按照乙方的要求签署相关文件。按照本合同约定支付乙方代理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取代理费用。在代理权限范围内，以自己的名义与第三方进行交易活动。2.义务遵守法律法规及本合同约定，诚实守信，勤勉尽责地履行委托事项。积极寻找潜在买家，按照市场合理价格出售房屋，努力促成交易。及时向甲方汇报房屋出售的进展情况，如收到买家的购买意向、交易条件等信息。在与买家洽谈过程中，如实向买家告知房屋的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述。妥善保管与房屋出售相关的文件、资料，在合同终止后及时返还甲方。不得与第三方恶意串通损害甲方利益，不得擅自将委托事项转委托给他人。四、代理费用及支付方式1.代理费用双方约定，乙方完成房屋出售并协助甲方办理完产权过户手续后，甲方按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付代理费用。2.支付方式甲方在收到房屋全部成交款项后[X]个工作日内，将代理费用支付至乙方指定的银行账户。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息或不协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常履行委托事项或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按照法律法规及本合同约定履行委托事项，如擅自改变交易条件、隐瞒房屋真实情况、与第三方恶意串通等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应退还已收取的代理费用，并按照代理费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方未按照本合同约定的时间履行义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋出售并办理完产权过户手续之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月