寻甸商铺装修合同范本

PAGE寻甸商铺装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于寻甸[具体商铺地址]的商铺进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商铺装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：寻甸[具体商铺地址]2.装修面积：[X]平方米3.装修内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装，以及按照甲方要求进行的特定区域的设计与装修等。具体装修项目及要求以双方确认的设计图纸和工程预算为准。二、装修工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[X]天。如遇不可抗力或甲方提出变更设计、增加工程量等原因导致工期延误的，经双方书面确认后，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本装修工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方变更设计或增加工程量外，不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完工、木工工程完工等]，经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装修工程全部竣工，经甲方验收合格并办理完结算手续后，甲方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定的装修标准、设计图纸和工程预算进行施工。对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件有知情权。2.义务：向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于商铺原始图纸、物业规定等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协调乙方与商铺物业管理公司及其他相关部门的关系，协助乙方办理施工过程中所需的各种手续。在装修工程施工期间，负责对商铺内已有的设施设备进行妥善保管，因甲方保管不善导致的损失由甲方自行承担。如因甲方原因需要变更设计或增加工程量的，应及时通知乙方，并签订书面变更协议，同时按照变更后的工程价款和支付方式支付相应款项。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据装修工程实际情况和甲方要求，在不违反法律法规和合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度计划。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方改正。2.义务：具备合法有效的装修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的装修标准、设计图纸和工程预算进行施工，确保装修工程质量符合要求。制定详细的施工计划和进度表，并提交给甲方。严格按照施工计划和进度表组织施工，确保装修工程按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告等文件，及时汇报装修工程进展情况。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将装修垃圾清运至指定地点。对装修工程质量负责保修。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修工程损坏或出现其他质量问题，乙方应免费进行修复或整改。质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行，但不得低于[X]年。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，同时满足双方约定的装修标准和设计要求。2.验收程序：装修工程各分项完工后，乙方应提前通知甲方进行分项验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，如甲方未按时组织验收，视为该分项工程验收合格。装修工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整齐全的竣工资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收或验收后未提出异议的，视为装修工程竣工验收合格。装修工程竣工验收合格后，双方应签订竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改期间所产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方擅自变更设计或增加工程量，导致乙方无法按照原合同约定施工的，甲方应承担由此增加的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的装修标准、设计图纸和工程预算进行施工，导致装修工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方返工整改导致工期延误的，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方返工整改后仍无法达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等