工地返工维修合同范本

PAGE工地返工维修合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方工地出现需要返工维修的情况，乙方具备相应的施工资质和能力，能够提供专业的返工维修服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工地返工维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.返工维修范围乙方负责对甲方指定工地内出现质量问题的部分进行返工维修，具体包括但不限于[详细列举需返工维修的工程项目，如建筑物主体结构的局部修复、墙面地面的修补、水电线路的整改等]。2.质量标准乙方应按照国家及行业现行的相关质量验收规范和标准进行返工维修工作，确保维修后的工程质量符合合格标准，并满足甲方的使用要求。维修后的工程应达到与原工程同等的质量水平，外观无明显瑕疵，各项性能指标符合设计文件及相关规范的规定。3.维修期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始返工维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务（因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外）。如遇特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的返工维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准和期限完成返工维修工作。有权对乙方提交的维修方案、施工进度计划等进行审核。2.义务向乙方提供与返工维修工作相关的资料和文件，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、质量检验报告等，协助乙方了解工程现状和问题所在。为乙方的返工维修工作提供必要的工作条件，包括但不限于施工现场的通行便利、临时水电供应等。按照本合同约定及时支付乙方的返工维修费用。在乙方进行返工维修工作过程中，如因甲方原因导致乙方工作延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应的责任，并给予乙方合理的补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付返工维修费用。有权根据工程实际情况和需要，合理安排施工人员和施工设备，制定维修方案和施工进度计划。在返工维修工作过程中，如因甲方提供的资料不准确、工作条件不具备等原因导致乙方工作无法正常进行的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并给予乙方合理的补偿。2.义务按照本合同约定的质量标准和期限完成返工维修工作，确保维修后的工程质量符合要求。组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定和甲方的相关管理制度。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。妥善保管甲方提供的资料和文件，不得擅自泄露或用于与本合同无关的其他用途。在返工维修工作完成后，向甲方提交维修报告和相关质量验收资料，配合甲方进行验收工作。对维修后的工程质量负责保修，保修期限按照国家及行业相关规定执行。在保修期限内，如出现因乙方维修质量问题导致的工程损坏或故障，乙方应免费进行修复。三、返工维修费用及支付方式（一）返工维修费用1.经双方协商确定，本次工地返工维修费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的返工维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不因任何因素调整。2.如在返工维修过程中，因甲方要求增加或变更维修内容的，双方应另行协商确定费用，并签订补充协议。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方返工维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.乙方完成全部返工维修工作，并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余返工维修费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付返工维修费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停返工维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方返工维修工作延误或增加额外工作量的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于人工费用增加、设备租赁费用增加、工期延误损失等。3.如甲方擅自变更或解除本合同，应向乙方支付合同总金额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准和期限完成返工维修工作的，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方返工维修后的工程质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成严重后果的，乙方还应承担相应的法律责任。3.乙方违反本合同约定的保密义务，擅自泄露或使用甲方提供的资料和文件的，应向甲方支付合同总金额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如乙方擅自变更或解除本合同，应向甲方支付合同总金额[X]%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____