总包合同补充合同范本

PAGE总包合同补充合同范本甲方（总承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（分包方或其他相关方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[总包合同签订日期]签订了[总包合同名称]（以下简称“总包合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就总包合同的相关事宜达成如下补充合同：一、合同目的本补充合同旨在对总包合同中的未尽事宜、变更事项等进行补充约定，确保双方在总包合同履行过程中的权利义务更加清晰明确，保障项目的顺利进行。二、标的物或服务具体描述（一）工程范围及内容1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程范围：在总包合同约定的基础上，增加/减少/调整以下具体工程内容：[详细列举增加或减少的工程分项，如增加某楼层的室内装修工程，包括墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等具体内容；减少原设计中的某部分室外景观绿化工程等][对于调整的工程内容，说明调整的具体情况，如原设计的某建筑结构部分因地质原因进行变更，变更后的结构形式及相关技术要求等]4.工程标准及要求：工程质量应符合国家及行业现行的相关质量验收标准，达到[具体质量等级要求，如合格、优良等]标准。施工工艺应遵循[列举适用的施工规范和标准文件名称，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等]的规定。工程所使用的材料、设备应符合设计要求及国家相关质量标准，乙方应提供材料、设备的质量合格证明文件，并按规定进行检验检测。（二）服务内容（如有）1.服务名称：[如项目管理服务、技术支持服务等]2.服务范围：[详细描述服务所涵盖的具体工作内容，如为甲方提供项目进度监控、质量把控、安全管理等方面的日常管理服务，包括定期召开项目协调会议、对施工过程进行巡查并出具报告等][明确服务的起止时间或阶段，如自本补充合同生效之日起至工程竣工验收合格后[X]天内提供全程服务]3.服务标准及要求：服务应具备专业性、及时性和全面性，能够有效协助甲方推进项目顺利实施。服务团队应具备相应的专业资质和经验，服务过程中应严格遵守相关行业规范和职业道德准则。乙方应定期向甲方汇报服务工作进展情况，提交详细的工作报告和相关数据资料。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工程施工或服务提供情况进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本补充合同及总包合同的约定，要求乙方按照规定的标准和时间完成工程或服务任务。在乙方违反本补充合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身合法权益。2.义务：按照本补充合同及总包合同的约定，及时向乙方支付工程款或服务费用。为乙方的工程施工或服务提供必要的协助和支持，包括提供施工场地、协调相关单位等。向乙方提供准确、完整的工程设计文件、技术资料等相关信息，确保乙方能够按照要求进行施工或服务。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本补充合同及总包合同的约定支付工程款或服务费用。在甲方未履行协助义务导致乙方无法正常施工或提供服务时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。对甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方纠正。2.义务：按照本补充合同约定的工程范围、内容、标准及要求，组织施工或提供服务，确保工程质量和服务水平达到规定标准。自行承担施工或服务过程中的各项费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等，但甲方应承担的费用除外。遵守国家及地方有关法律法规、行业规范，确保施工或服务活动合法合规进行。接受甲方的监督检查，按照甲方的要求及时整改存在的问题。在工程竣工或服务完成后，及时向甲方提交竣工报告或服务总结报告，并配合甲方进行验收工作。四、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本补充合同涉及的工程价款调整为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为含税价，包含了完成本补充合同约定的全部工程内容或服务所需的一切费用。2.工程价款的调整依据为：[详细说明价款调整的具体原因和计算方式，如因工程范围增加，按照原合同单价及新增工程量计算增加的费用；因设计变更导致材料用量及人工工时变化，根据相关定额及市场价格调整价款等][如有其他影响价款的因素，如政策性调整、市场价格波动等，应明确说明其对价款的具体影响及调整方法]（二）支付方式1.预付款：甲方在本补充合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付工程价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在乙方完成本补充合同约定工程内容或服务的[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[X]层等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方在验收合格后[X]个工作日内，向乙方支付至已完工程价款的[X]%。每次支付进度款时，乙方应向甲方提供合法有效的发票及详细的工程量清单、费用明细等资料。3.竣工款：工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内支付至工程价款的[X]%。4.质保金：工程价款的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在质保期满后[X]个工作日内一次性无息返还质保金。五、工程工期及顺延（一）工程工期1.本补充合同约定的工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并报甲方及监理单位审核备案。施工进度计划应合理安排各阶段的工作任务和时间节点，确保工程按时完成。（二）工期顺延1.因以下原因导致工程延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更、工程量增加等原因。因甲方未按照合同约定提供施工条件或支付工程款等导致乙方无法正常施工。其他非乙方原因导致的延误情况，如施工现场周边居民阻挠施工等，但乙方应及时采取措施减少延误，并提供相关证明材料。2.乙方应在上述导致工期延误的情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，详细说明延误原因、预计延误天数等情况。甲方应在收到报告后[X]天内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意乙方的工期顺延申请。六、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照本补充合同约定的工程标准及要求进行施工，确保工程质量符合国家及行业现行的相关质量验收标准。2.在施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量合格后方可进行下一道工序。3.乙方应积极配合甲方及监理单位的质量检查和验收工作，对提出的质量问题及时整改，直至达到质量要求。（二）验收1.中间验收：在本补充合同约定的各关键施工节点完成后，乙方应提前通知甲方及监理单位进行中间验收。中间验收应按照相关质量验收标准进行，验收合格后方可进行下一道工序施工。如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，整改合格后重新申请验收。2.竣工验收：工程竣工后，乙方应在自检合格的基础上，向甲方提交工程竣工报告，并申请竣工验收。甲方应在收到乙方的竣工报告后[X]天内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收应包括工程实体质量、技术资料等方面的检查。如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应的费用和责任。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充合同约定及时支付工程款或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工或提供服务，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。2.若甲方未按照合同约定提供施工条件或协助义务，导致乙方无法正常施工或提供服务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充合同约定的工程范围、内容、标准及要求进行施工或提供服务，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量不合格或延误工期，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每逾期一天，应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。3.乙方违反国家及地方有关法律法规、行业规范，导致施工或服务活动违法违规进行，乙方应承担由此产生的一切法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本补充合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，与总包合同具有同等法律效力。本补充合同未约定的事项，按照总包合同的约定执行；本补充合同与总包合同约定不一致