委托拆除施工合同范本

PAGE委托拆除施工合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟拆除位于[具体地址]的建筑物及相关设施（以下简称“拆除标的物”），并委托乙方负责实施拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、拆除标的物具体描述1.建筑物概况拆除标的物为[建筑物名称]，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构类型为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。该建筑物建成于[建成时间]，目前处于[使用状态，如闲置、在用等]。2.附属设施包括但不限于建筑物周边的围墙、大门、道路、绿化、水电设施、通讯设施、消防设施等。围墙长度约为[X]米，大门[X]个，道路面积约为[X]平方米，绿化面积约为[X]平方米，水电设施包含[详细列举水电设施内容，如变压器、配电柜、水管、水表等]，通讯设施涵盖[具体通讯设施，如电话线、网线等]，消防设施有[消防设施明细，如消火栓、灭火器等]。3.拆除范围界定拆除范围以甲方提供的红线图及现场实际情况为准，具体范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。二、委托事项甲方委托乙方负责拆除标的物的全部拆除工作，包括但不限于建筑物的拆除、附属设施的拆除、拆除过程中的垃圾清运及场地平整等工作，确保拆除后的场地符合甲方的使用要求。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明、规划许可文件等，确保资料真实、完整、有效。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如拆除许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责清理拆除标的物内的人员、物品及设备等，并确保拆除现场周边环境安全，为乙方拆除工作提供必要的条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助办理手续。按照本合同约定收取拆除费用。2.义务具备从事拆除工作所需的资质证书和专业设备，确保拆除工作合法、安全、高效进行。制定详细的拆除施工方案，并报甲方审核同意后实施。拆除施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、垃圾清运方案等内容。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行拆除工作，确保拆除质量和安全。在拆除过程中，如因乙方原因造成任何安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备，对施工人员进行安全教育培训，确保施工人员具备相应的安全操作技能和安全意识。在拆除工作期间，乙方应安排专人负责现场安全巡查，及时发现和排除安全隐患。采取有效的环保措施，减少拆除过程中的扬尘、噪声等污染，避免对周边环境造成不良影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清运，按照环保要求进行处理，不得随意堆放。在拆除工作完成后，负责将拆除现场清理平整，达到甲方要求的场地条件。清理后的场地应无建筑垃圾、无障碍物，地面平整，符合后续使用要求。定期向甲方汇报拆除工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作总结报告，包括拆除工作完成情况、安全情况、环保情况等内容。四、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工作进行到[具体进度节点，如拆除建筑物主体结构完成一半]后，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工作全部完成，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工期1.本合同拆除工作总工期为[X]天，自合同签订且甲方预付款到账之日起计算。2.乙方应按照本合同约定的工期按时完成拆除工作。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。六、质量标准1.乙方应确保拆除工作符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求。拆除后的场地应达到平整、无建筑垃圾、无障碍物的标准，满足甲方后续使用要求。2.在拆除过程中，乙方应妥善保护拆除标的物周边的建筑物、地下管线等设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.拆除工作完成后，乙方应向甲方提交质量验收申请报告，甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的费用增加及工期延误由乙方自行承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展拆除工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、设备租赁费用增加等，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的资质要求、质量标准、安全规范、环保要求进行拆除工作，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应承担整改费用，并按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致拆除工作无法达到验收标准，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止，同时承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、重新委托拆除的费用增加等。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在拆除过程中发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚罚款等。4.若乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力