家装房屋维修协议合同

PAGE家装房屋维修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋需要进行家装维修，乙方具备专业的家装维修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的家装维修事宜达成如下协议：一、维修房屋基本信息及维修内容1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.维修内容：室内墙面翻新，包括铲除原墙面涂料、修补墙面裂缝、重新粉刷墙面等。地面瓷砖更换，拆除原有损坏瓷砖，重新铺设新的瓷砖。卫生间洁具维修与更换，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等的维修或更换。厨房橱柜维修，修复柜门损坏、抽屉滑道不畅等问题。门窗维修与更换，对损坏的门窗进行修复或更换新的门窗。水电线路改造，根据甲方需求合理调整水电线路，确保安全并符合使用要求。二、维修标准及质量要求1.乙方应按照国家及地方现行的家装维修相关标准和规范进行维修工作，确保维修质量符合行业标准。2.对于墙面翻新，墙面应平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致。3.地面瓷砖铺设应牢固、平整，缝隙均匀，无空鼓、开裂等问题。4.卫生间洁具安装应牢固、无渗漏，使用功能正常。5.厨房橱柜维修后应恢复正常使用功能，外观整洁。6.门窗安装应严密、开启灵活，关闭后无缝隙，密封性能良好。7.水电线路改造应符合安全规范，电线铺设整齐，插座、开关位置合理，水路无渗漏。三、维修期限1.本维修工程自合同签订之日起______天内完成，但因甲方原因或不可抗力因素导致维修工作延误的除外。2.乙方应在维修期限内合理安排施工进度，确保按时完成维修任务。如因乙方原因未能按时完成，每逾期一天，乙方应按照维修总费用的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修总费用的______%向甲方支付违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修标准和质量要求进行维修。有权在乙方维修工作不符合要求时，要求乙方进行整改或返工。2.义务：向乙方提供维修房屋的相关资料，协助乙方了解房屋的实际情况。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋、协调邻里关系等。在维修期间，负责保管好房屋内的贵重物品，如因甲方保管不善导致物品丢失或损坏，乙方不承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修过程中，如发现因甲方原因导致维修工作无法正常进行或需要增加维修项目的，有权要求甲方增加相应费用并调整维修期限。2.义务：按照合同约定的维修内容、标准和质量要求，组织专业人员进行维修工作。向甲方提供维修所需的材料清单及品牌、规格等信息，确保材料质量符合要求。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，负责清理施工现场，保持房屋整洁。对维修工程质量负责，在质保期内对维修部位出现的质量问题，免费进行维修或更换。五、维修费用及支付方式1.维修总费用：人民币______元（大写：______元整）。此费用为包干价，包含维修所需的人工费用、材料费用、运输费用、管理费等一切费用，除因甲方原因导致维修项目增加外，不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付维修总费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。维修工程进度达到______%时，甲方支付维修总费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。维修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币______元（大写：______元整）。六、材料供应1.乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、质量要求采购维修所需材料。材料进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方验收确认。2.如甲方对乙方提供的材料有异议，有权要求乙方更换材料或提供材料的检测报告。如经检测材料不符合要求，乙方应负责免费更换，并承担由此造成的工期延误及其他损失。3.对于甲方自行采购的材料，乙方应负责安装，但因甲方提供的材料质量问题导致的维修质量问题，乙方不承担责任。七、质保期1.本维修工程的质保期为自维修工程验收合格之日起______个月。2.在质保期内，乙方应定期回访甲方，对维修部位进行检查。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内做出响应，并在______天内安排人员免费进行维修或更换。3.质保期届满后，甲方如需乙方继续提供维修服务，双方可另行协商并签订协议。八、违约责任1.若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的维修标准、质量要求或维修期限完成维修工作，应承担违约责任，按照维修总费用的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具